Omakotitalo | 4h, k, s, 2x wc, s + talousrak. / pihasauna + autohalli

Villatie 12, Herrala, Hollola

Hinta

299 800 €

Koko

180 m²

Vuosi

1953

Omaa rauhaa ja ihanaa maalaisromantiikkaa höystettynä nykyajan ylellisyyksillä. Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle niin sisällä, kuin pihallakin. Piha-alue jakautuu loogisesti toimintojen mukaan, eli kodille jää kaunis pihapiiri, kun eteesi aukeaa rauhoittava maalaismaisema ja hallitilojen yhteyteen jää isot piha-alueet. Tontin koko on 5160 m2. Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistön kuuluvat vanhempi talous-/ navettarakennus n. 75 m2, jossa erillinen tunnelmallinen pihasauna ja pihapiirissä on uudempi punainen lämmin hallirakennus 115 m2, jonka rakennusvuosi on 2013. Tässä hallissa on oma erillinen n. 45 m2 toimistotila, jossa on oma wc-tila. Tämä olisi esimerkiksi autoharrastajan unelmatalli. Julkisivultaan asuinrakennus on täysin uusitussa kunnossa ja myös sisätilat ovat kauttaaltaan uusittu vuonna 2018. Alkuperäiseen pohjaratkaisuun on tehty jonkin verran muutoksia palvelemaan tämän päivän tyyliä, kuten kahdesta erillisestä huoneesta on yhdistetty keittiö, joka on todella ruhtinaallisen kokoinen ja pinnoiltaan lähes uudenveroisessa kunnossa. Keittiöön mahtuu myös helposti todella iso ruokailuryhmä, ja silti tilaa riittää kaikille toiminnoille. Jatkeena on luontevasti erillinen ruokailutila, joka avautuu ilmavasti myös olohuoneen suuntaan. Olohuone on puolestaan helppo sisustaa mieleisekseen kokonsa ja mallinsa ansiosta. Iso varaava takka takaa suloisen tunnelman ja kaunis maalaismaisema ikkunan takana rauhoittaa mielen. Tästä keskikerroksesta löytyy myös täysin uusittu wc-tila. Alakerrasta löytyvät loogisesti oleskeluaula ja ylellisen iso saunaosasto. Saunaillat ja rentoutumishetket sujuvat siis omassa rauhassaan alakerran tiloissa. Yläkerrasta löytyvät kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja tietenkin oma kylpyhuone-/wc-tila. Talo on saanut todella mittavan peruskorjauksen vuonna 2018, kuten esimerkiksi: eristeet uusittu runkoa myöden, myös välipohjan eristeet ja käyttövesiputket, sähköt, ikkunat, keittiökalusteet, keskikerroksen wc-tila ja talon katto uusittu ym. Tämän kaltaisia monien mahdollisuuksien rauhallisia tiloja haetaan jatkuvasti kasvavalla kysynnällä. Tule siis kanssani tutustumaan tähän jo massiivisesti kunnostettuun kokonaisuuteen. Perheesi saa tästä unelmiensa kodin pitkiksi ajoiksi tulevaisuuteen! Kohdetta välittää: Bo LKV | Toni Mäenpää | LKV | 040 709 9009 | toni.maenpaa@bo.fi THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20612174
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, 2x wc, s + talousrak. / pihasauna + autohalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
180
Kokonaispinta-ala
180
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja saattavat oleellisesti poiketa ilmoitetuista neliöistä.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 800 €
Myyntihinta
  • 299 800 €
Kiinteistövero
548,70 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 uusittu sisältä päin kaikki sisäpinnat, keittiö ja kodinkoneet, laitteet, sähköt sähkökeskuksineen, ikkunat ja käyttövesiputket sekä talon katto. Uusittu vesikaivo (porakaivo) pumppuineen. Erittely: Väli-/alapohjan runkorakenteiden uusinta, eristeenä selluvilla puhallettuna ja ilmasulkupaperi. Lattialaevytykset pontattu lattialastulevy. Pintamateriaali lukkopontti laminaatti, listoitukset. Yläpohjaan lisätty eristettä 100mm. Ulko- ja väliseiniin uusittu lämpöeristeet, kovavilla 100mm, runkotolppia uusittu, ilmasulkupaperi, kipsilevy 13mm, seinien tasoitus ja maalaus. Sisäkattoihin harvalaudoitus ja panelikatot sekä listat uusittu. Ulko-oven ja sisäväliovien uusinta karmeineen sekä heloineen ja listoitukset. Ulko-ovi on mittatilausovi. Keittiökalusteiden uusinta, välitilan laatoitus, kodinkoneet uusittu, puuhellan tausta ja edusta laatoitettu. Ala- ja yläkerran wc tilat uusittu ja seinät/lattiat vesieristetty ja laatoitettu sekä katot paneloitu ja listoitettu. Yläkerran porrasaskelmien kunnostus ja pinnoitus. Uuden ilmalämpöpumpun asennus. Kiinteistön sähköt uusittu, sisältäen ryhmäkeskuksen. Kiinteistön käyttövesiputket ja viemärit on uusittu kellarikerroksesta ylöspäin. Ikkunat uusittu -15. Vesikaivo ja pumppu uusittu -18.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
+
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö ja puu sekä ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto, porakaivo
Viemäri
imeytyskenttä, oma
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Uusittu 2018 kaapistoineen ja kodinkoneineen. Puuhella ja leivinuuni sekä ruokailutilan puolella pönttöuuni.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Varaava takka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Harja (2018)
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate (2018)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
98-413-16-3
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
5 160
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Tontin nimi
MARKONMAA
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hollolan rakennusvirastosta.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autohalli + toimistotila n. 115 m2 (2013), vanha talousrakennus, jossa on pihasauna/liiteri/ullakko n. 75 m2.

Mäenpää Toni

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti
SKVL jäsenyritys

Rautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.