ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | Kokonaisala 261 m2 + 36 m2 | 2 mh, var, ask.h, et, kell, oh, rh, k, vh, wc, 2kph, s, khh, kuiv.h, tv-tila, rans. p, tekn + AT

Valkovuokonkuja 6, Söderkulla, Sipoo

Hinta

598 000 €

Koko

156 / 261 m²

Vuosi

1999

Siistikuntoinen suurehkolla metsäpuutarhalla varustettu siporex kivitalo Sipoon Söderkullasta. Tämä 1999 valmistunut talo 1369 m2 tontilla etsii uusia asukkaita. Asuinrakennuksessa tilat että yksityiskohdat on suunniteltu huolella. Talossa on käytetty paljon jalopuuta mm. kaiteissa, lasitetun terassin lattiassa ja muissa yksityiskohdissa. Tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on poreamme ja kylpyhuoneen yhteydessä tilava sauna. Saunassa on heti valmis kiuas ja lauteet on lämpökäsiteltyä koivua. Pukuhuoneen kautta pääsee vilvoittelemaan terassille, josta on suojaisat ja rauhoittavat kallio-/metsänäkymät. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on arkea helpottava kuivaushuone. Hulppean päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ranskalainen parveke ja kylpyhuone/wc. Olohuoneessa on korkea kattokorkeus. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joten lämmitysmuodon vaihtaminen on mahdollista. Kiinteistöllä on tilava autotalli, jonka yhteydessä on hyvin varasto-/työskentelytilaa. Autotallissa on vesipiste ja öljynerotuskaivo. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta jäljellä. Lähin päiväkoti löytyy noin 500 metrin päästä. Sipoonlahden koululle on matkaa noin 2,5 km. Söderkullan palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Alueella on poikkeuksellisen hyvät ulkoilumaastot. Autoileva pääsee noin viidessä minuutissa liittymään Porvoonväylälle. Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten 4/2021, raportti saatavilla välittäjältä. Tässä kohteessa ei järjestetä yleisnäyttöjä, joten sovithan rohkeasti yksityisesittelyn! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Ira Siekkinen, Myynnin asiantuntija Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20616968
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Kokonaisala 261 m2 + 36 m2 | 2 mh, var, ask.h, et, kell, oh, rh, k, vh, wc, 2kph, s, khh, kuiv.h, tv-tila, rans. p, tekn + AT
Asuintilojen pinta-ala
156 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 156 m2, kerrosala on 183 m2 ja kokonaisala on 261 m2 ja autotallin kerrosala on 36 m2. Leimattujen rakennuspiirustuksien mukaan rakennettava kerrosala on 182,6 m2 + 36,4 m2 = 219 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan / noin 2 - 3 kuukautta
Velaton hinta
  • 598 000 €
Myyntihinta
  • 598 000 €
Kiinteistövero
967,64 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljykustannus (lämmitys + veden lämmitys): 2020: 3014 euroa, 2019: 2412 euroa, 2018: 2900 euroa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (käyttöraportti saatavilla välittäjältä). Kiinteistövero vuodelta 2021. Puhtaanapito (2 x kk tyhjennys, oma astia) 241€/v. Vesi-jätevesi: 1186€/v/2020. Yllä olevat maksut on nykyisten asukkaiden asumiskustannukset (perustuu 2-4 hengen kulutukseen). Kustannukset voivat täten vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4% (pl. ensiasunnon ostajat)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen verhotanko. Keskuspölynimuri (moottori ei toimi). Hälytysjärjestelmä. Autotallin hyllyt. Vaatehuoneen säilytysratkaisut. Pukuhuoneen kaapit ja penkki. Antennivalmius katolla. Takapihan puuliiteri.
Kauppaan ei kuulu: Viljatynnyri takapihalla / muut pihakalusteet.
Tehdyt remontit
2011 Pihan asfalttipäällystystyö. 2009 Ilmalämpöpumpun asennus. 2016 Kylpyhuoneen ehostus (poreamme asennettu, seinät maalattu ja uusittu valaistus). 2019 Ilmalämpöpumpun sisäyksikön pesu/puhdistus. Takka pinnoitettu. 2021 Sadevesisuihkut uusittu. Olohuone maalattu. Autotallin ja pääoven maalaus. Tiilikaton sammaleen kasvuston putsaus sekä BioComb suojakäsittely.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä / tyydyttävä. Talo on siistissä kunnossa
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, lämpöpumppu
öljyä on noin 1000 litraa jäljellä (2000 l säiliö)
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex kivitalo
Keittiön kuvaus
Keittiössä on induktioliesitaso (2019), erillisuuni (kiertoilma, 2019), astianpesukone, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä ja liesituuletin (hormiin). Keittiön lattiassa on keskellä pistorasia mahdollista saareketta ajatellen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Isossa kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua ja poreallas. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihkuseinä, suihku, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja peili.
WC-tilojen kuvaus
Kellarin erillisessä wc:ssä on ikkuna, wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto ja peili.
Saunan kuvaus
Tilavassa saunassa on heti valmis kiuas, tunnelmallinen valaistus ja ikkuna. Lauteet on lämpökäsiteltyä koivua.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on kuivaustila, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesukone, kaapistot ja allas.
Muuta: kulku suoraan ulos
Makuuhuoneiden kuvaus
Kellarin varaston sekä makuuhuoneen ja tv-tilan väliset seinät on purettavissa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikatteella
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-419-4-1412
Tontin pinta-ala
1 369 m²
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu kokonaisrakennusoikeus tontilla on noin 274 m2. Käytetty rakennusoikeus noin 219 m2.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Sipoon kunta Vaihde +358 9 23531.
Tontin pohjoispuoli päättyy lähivirkistysalueeseen.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotalli on valmistunut noin vuonna 2004. Tallissa on vesipiste, vesikiertoinen lattialämmitys ja öljynerotuskaivo.
autotalli
Palvelut
Palvelut: Hansaksen päiväkoti noin 500 m.
Sipoonlahden koulu noin 2,5 km.
Söderkullan palvelut noin 1,8 km.
Taasjärven uimaranta noin 1,4 km ja Pilvijärven uimaranta noin 2 km.
Alueella upeat ulkoilumaastot.
Pihan kuvaus
Piha on suojaisa. Etupiha on asfaltoitu. Takapihalla on upeat kallio- ja metsänäkymät sekä kunttaa.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.