Omakotitalo | 5h, k, kph, s, khh, 3eril.wc, harrastetila, vh, 2p, ak, var, tekn.tila

Saapaskaari 2, Ruutana, Kangasala

Hinta

495 000 €

Koko

151 / 295 m²

Vuosi

2012

BO!! NYT MYYNNISSÄ NÄYTTÄVÄ SIPOREX-TALO MAALÄMMÖLLÄ JA OMALLA TONTILLA! Tervetuloa ihastumaan tähän ylelliseen kokonaisuuteen Ruutanan Jussilassa! Talo on kerrassaan näyttävä kokonaisuus upeine yksityiskohtineen ja kaariparvekkeineen. Laatuun on panostettu ja se näkyy talon jokaisessa kerroksessa. Tämä upea talo koostuu kolmesta kerroksesta - 1. ja 2. kerroksesta sekä kellarikerroksesta. Pääsisäänkäynti käy ensimmäiseen kerrokseen, josta löydät kodin näyttävän olohuoneen, jota koristaa peräti 2500 kg varaavatakka. Olohuoneesta käy kulku talon isolle ja näyttävälle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät koko takapihalle. Parveke yhdistyy aina kodinhoitohuoneen ovelle asti koristaen koko seinustaa. Talon keittiö sijaitsee myös ensimmäisessä kerroksessa ja varusteluun kuuluvat mm. Festivon laadukas viinikaappi, jääkaappi vesiautomaattitoiminnolla ja pakastin jääpalatoiminnolla, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Tasot ovat kiveä ja kaappien ovet Keittiömaailman mallistoa. Tilaan mahtuu isompikin perhe ruokailemaan ja lattiaksi on valittu käytännöllisesti laatta. Keittiön vieressä on tilava kodinhoitohuone, josta löytyvät mm. allas, runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä uloskäynti. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on erilllinen wc sekä eteisen runsaat säilytystilat. Upeat kultaiset pylväät koristavat olohuonetta ja tilat ovat valoisat ja avarat! Yläkerrasta löydät talon neljä isoa makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä kauniin erillisen wc:n, jota koristaa upeat Italiasta tuodut laatat. Lisäksi yhdestä makuuhuoneesta käy kulku yläkerran viehättävälle parvekkeelle, joka avautuu luoteeseen. Mikä mukavinta, kaikki makuuhuoneet voivat kokonsa puolesta toimia vaikka päämakuuhuoneena! Ei siinä vielä kaikki, sillä kellarikerros antaa perheelle todella hyvät lisätilat ja heti portaita alas tullessasi saavutkin isoon harrastehuoneeseen, jossa on mahdollisuudet vaikka mihin! Tila toimii niin kotiteatterihuoneena, kuntoilutilana kuin lasten leikkihuoneenakin. Lisäksi alakerrasta löydät mitä upeimman mosaiikeilla koristellun kylpyhuoneosaston, joka koostuu pukuhuoneesta, kahdella sadesuihkulla varustetusta kylpyhuoneesta sekä tyylikkäästä saunasta. Lisäksi kellarikerroksessa on kaksi laadukkaasti varustettua erillistä wc:tä, ylellinen walk in- vaatehuone upeine peileineen, tekninen tila sekä uloskäynti. Vuonna 2012 valmistunut laadukas Jämerän Siporex talo antaa mitä upeimmat puitteet tulevalle perheelle. Oma tontti ja maalämpö varmistavat, että asumiskulut ovat kohtuulliset ja rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on autotalli, jonka yhteydessä on runsaasti varastotilaa. Autotallissa on ilmalämpöpumppu sekä lattialämmitysvaraus. Sijainti on rauhallinen, mutta vain 15 minuutin päässä Kangasalan keskustasta ja vain reilun 20 minuutin päässä Tampereen keskustasta! Tule tutustumaan ja ihastu! Esittelyt ja lisätiedot: | 0400-769212 | Heini Isotalo LKV | heini@bo.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20622910
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph, s, khh, 3eril.wc, harrastetila, vh, 2p, ak, var, tekn.tila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
151 m²
Muiden tilojen pinta-ala
144 m²
Kokonaispinta-ala
295 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kokonaisala on 280m2 ja autotallin 41m2, yhteensä 321 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja ne ovat suuntaa antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muita tiloja ovat mm. kellarikerroksen kaikki tilat sekä autotallirakennus.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 495 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Kiinteistövero
702 € / vuosi
Puhtaanapito
25 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus: 6/20-12/20: n. 4500kWh/6kk. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kaksi parveketta. Erittäin tilava harrastehuone, joka soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen.
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä sitoutuu hankkimaan talolle energiatodistuksen ennen hallinnan luovutusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, muu
Jämerän Siporex
Rakennusmateriaali: Siporex, rännit: alumiiniset/Vesivek
Keittiön kuvaus
Tyylikäs kivitasoilla varustettu keittiö. Laadukkaat kodinkoneet lisätoimintoineen, viinikaappi sekä Keittiömaailman kaapistot.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneessa on upea mosaiikkilaatoilla koristeltu istuintaso.
WC-tilojen kuvaus
peili ja allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lauteet ovat leppää ja katto leppää/lämpö haapaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa marmori-kivitakka (2500kg)
Lattiamateriaalit: korkki, vinyyli
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki, vinyyli
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on ylellisen iso vaatehuone ja lisäksi runsaasti säilytystilaa kaappien ja ulkovaraston toimesta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili (Ormax)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-459-0004-0000
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 745 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
280 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala: 200+t80 m2. Rakennusoikeutta on jäljellä rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 110 m2 + t39 m2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava AO-23 lu2/3
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autotallissa on ilmalämpöpumppu sekä lattialämmityskaapelit (ei kytketty)
autotalli, varasto
Palvelut
Koulut: Ruutanan koulu: n. 2,7 km
Palvelut: Ruutanan K-market n. 2,2 km, Kangasalan keskustan laajat palvelut (ruokakaupat, apteekki, posti, kirjasto, uimahalli, kuntosali, kulttuuritalo, kirkko jne): n. 8,5 km, Linnainmaan isot kauppakeskukset 13,5 km, Tampereen keskusta n. 18 km
Päiväkodit: Koivurinteen päiväkoti: n. 2,6 km
Liikenneyhteydet
Linja-auton päätepysäkki (tietyt ajat, ei kesäisin): 300 m, muuten n. 2,2 km
Pihan kuvaus
Erittäin siisti pihapiiri, etupihalla viehättävä portti talon pääovelle. Autotallin edusta kivetyksellä. Nurmialuetta, jossa mm. puna- ja mustaviinimarjapensaita, karviaisia sekä luumu- ja kirsikkapuita.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Isotalo Heini

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.