Kerrostalo | 6h, k, aula, khh, kph, 2wc

Lauttakatu 4, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

145 000 €

Koko

157 m²

Vuosi

1936

Historian havinaa ja huonekorkeutta! Bertel Liljeqvistin suunnittelemasta, vanhasta Kymiyhtiön virkamiestalosta huoneisto, jossa on tilan tuntua ja viehättäviä elementtejä. Rakennuksen tyyli ja rakennustaiteellinen arvo on suojelumääräysten vuoksi säilytetty. Talo sijaitsee Kuusankosken virkeän keskustan ja Kymijoen ranta-alueen läheisyydessä. Isommalle perheelle löytyy jopa neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee erillään muista. Valoisassa olohuoneessa on paikka isolle ruokapöydälle ja avotakka tuomassa tunnelmaa. Isoista ikkunoista tulvii valoa sisään! Olohuoneen jatkeena on viehättävä kirjasto, jossa on kiva viettää perheen yhteisiä hetkiä. Tilava kylpyhuone, erillinen kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä tuovat toimivuutta arkeen. Keittiöstä on suora kulku yhtiön kunnostetulle saunaosastolle, joka on maksua vastaan vapaasti varattavissa. Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20623896

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Lauttakatu 4, 45700 Kuusankoski

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, k, aula, khh, kph, 2wc

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

157 m²

Kokonaispinta-ala

157 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

145 000 €
( Myyntihinta 127 113 € + Velkaosuus 17 887 €)

Myyntihinta

127 113 €

Velkaosuus

17 887 €

Neliöhinta

923,57 € / m²

Yhtiövastike

742,86 € / kk
(Hoitovastike 620,15 € / kk + Rahoitusvastike 122,71 € / kk)

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätiedot maksuista

Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Mahdollinen autopaikkavuokra 6 €/kk tai autotallivuokra 15 €/kk. Mahdolliset yhteisten tilojen käyttökorvaukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 %, ei koske ensiasunnonostajaa.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu viilennystä varten (2018).

Kohteen lisätiedot

Arkkitehti Bertel Liljeqvistin suunnittelema, vanha Kymiyhtiön virkamiestalo. Rakennus on suojeltu.

Tehdyt remontit

2016 kylpyhuone uusittu. Pintaremonttia on tehty vuosien varrella.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

2009 remontoitu. Jääkaappi (2017), pakastin (2020, khh), induktioliesi (2019), liesituuletin, astianpesukone (2019). Olohuoneen yhteydessä on paikka isolle ruokapöydälle.
Lattiamateriaalit: korkki

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
2016 uusittu. Suihku, allaskaappi. Lattialämmitys (sähkö).

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä.
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

2017 uusittu yhtiön saunaosasto, jota saa varata vapaasti maksua vastaan. Saunaosastolle on kulku suoraan keittiöstä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: 2009 remontoitu. Työ- ja säilytystilaa, pakastin (2020). Polyureapinnoitettu lattia.

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja valoisa olohuone, jossa on paikka isolle ruokapöydälle ja avotakka. Olohuoneen vieressä on viehättävä kirjasto.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kahdessa makuuhuoneessa on parketti sekä kahdessa kovapuulattia (ei voi hioa). Päämakuuhuone sijaitsee erillään muista makuuhuoneista.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja komerot, taloyhtiön varastot (kellari- ja vinttikomero sekä kylmäsäilytys).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto / tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Loistola

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Riku Käki, 020 730 3320

Huolto

Kuusaan Tehohuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteisantenni, Elisa valokuitu -mahdollisuus.

Tehdyt remontit

2020 ulko-ovet uusittu. 2019 ikkunaremontti / tuuletusparvekkeiden ovet / teknisen tilan asbesti- ja metallipurkutyöt / käytävien kunnostus. 2018 autotallin ovien panelointi ja maalaus. 2017 saunaremontti / viemärin sukitus ja pinnoitus. 2017-2016 parvekeoviremontti. 2016 lämmitysjärjestelmän muuttaminen ja uusi vaihdin. 2015 kattoremontti. 2014 pihasuunnitelma ja pihan ehostus. 2013-2012 käytävien remontointi / hormien kunnostus / julkisivu. 2008 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus. 2007 käyttövesiputkiston uusinta saatettu loppuun. 2006 patteriventtiilien uusinta. 1995 uudet vesi- ja viemäriliittymät. 1994 pihamassojen vaihto / asfaltointi / sadevesiviemärin uusinta. 1992 parvekeremontti. 1989 runkoputkiston uusinta. 1988 kattoremontti. 1985 kaapeli-tv. 1985 patteritermostaattiventtiilit.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma: patteritermostaattien uusiminen / varastotilojen lisääminen / autopaikkojen lisääminen / lukitusmuutos.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

3 595 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki