Rivitalo | 3h, k, ph / s, erill. wc, etupiha, takapiha

Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere

Hinta

140 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1982

Mahtavalta paikalta Hervannassa yksitasoinen rivitaloasunto. Hyväpohjaisessa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja erillinen keittiö. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle takapihalle. Asunnossa on juuri remontoitu erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Ulkovarasto sijaitsee asunnon edessä. Asuntoon kuuluu autotallipaikka sähköovella. Asunto Oy Hiekkalinna on 1982 valmistunut omatonttinen yhtiö. Asuntoja on 30 kpl ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti uudistuksia vuosien varrella. Viimeisimpänä on juuri valmistumassa laaja putkistosaneeraus! Myytävän huoneiston osuus lainasta tulee olemaan noin 40.000€. Hervanta on kuin oma pieni kaupunkinsa. Erinomaiset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä: kaupat, pankit, koulut, päiväkodit, kirjasto ym. Lisäksi unohtamatta Hervannan mahtavia liikunta ja harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet erinomaiset, useita linja-auto yhteyksiä sekä autolla liikkuminen on vaivatonta ja nopeaa. Ja ensi vuoden puolella alkaa ratikkakin kulkemaan. Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588 emma.nummela@huom.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20632011

Sijainti

Tampere Hervanta
Arkkitehdinkatu 7, 33720 Tampere

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, ph / s, erill. wc, etupiha, takapiha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

5,1 m²

Kokonaispinta-ala

81,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s Muihin tiloihin on laskettu varasto, jonka pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 5,1 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

140 000 €
( Myyntihinta 132 173,42 € + Velkaosuus 7 826,58 €)

Myyntihinta

132 173,42 €

Velkaosuus

7 826,58 €

Neliöhinta

1 830,07 € / m²

Yhtiövastike

409,15 € / kk
(Hoitovastike 331,32 € / kk + Rahoitusvastike 77,83 € / kk)

Vesimaksu

25,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Autotallipaikkavuokra: 22,00 € / kk.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.

Tehdyt remontit

Noin 2010 keittiön kaapinovet uusittu, 2020 Pesuhuone, sauna ja wc uusittu, laminaatti asennettu, seiniä maalattu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Jääkaappi, pakastin, kaapistot, sähköliesi/uuni, liesituuletin (2020). Lattiassa muovi, seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.

Saunan kuvaus

Varustus: Sähkökiuas. Lattiassa laatta, seinissä puupaneli.

Olohuoneen kuvaus

Käynti takapihalle. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa lisäksi vaatehuone. Lattiassa muovi, seinät tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Loiva Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hiekkalinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy / Kai Majaniemi / 010 228 7506

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset varastot.
Ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto (koneellinen poisto).
Kaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmä DNA 40 M/20M.
Kuntotutkimukset: 2011 Vesikaton kuntotarkastus
2012 Lämpökamerakuvaus
2014 Käyttövesijohtojen kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 30

Tehdyt remontit

2001 Autotallien nosto-ovien asennus, toimistosiiven katto, 2003 Lukostosarjoitus, postilaatikot, 2005 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus, 2008-2011 Vesikatevuotojen korjauksia (D-,G-talot) ja katon osittainen puhdistus, 2012 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, huoneistojen pääovien kynnysten uusiminen ja tiivistäminen, 2013-2014 A-talon käyttövesiputkien uusiminen, 2015 Päätykolmioiden palosuojaus ja kunnostus, 2016 Räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä syösytorvien uusiminen ja etelän puoleisen ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset, varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkootyönä, 2020 Putkistosaneeraus

Tulevat remontit

Putkistosaneerauksen taloudellinen loppuselvitys on kesken ja lainaosuudet tullaan jyvittämään huoneistoille 1-2/2021. Nyt myytävälle huoneistolle jyvitettävä lainaosuus on alustavan arvion mukaan max n. 41 706,67 €. Alustava arvio kokonaiskustannuksesta 1 360 000 €. 2020 Yläpohjan lisävilloitus 2021 Autotallien huoltomaalaus 2020-2021 Autosähköpaikkojen suunnittelu/Toteutus. Varastokoppien panelointi 2022-2023 Ikkunoiden ja ovien uusiminen

Energialuokka

E (2013), E-luku: 257

Tontin koko

12 124 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400