RE/MAX Diili | Asuntodiili LKV Oy

Rivitalo | 4 h, rt, kph, 2xwc, sauna, 2xvh, parv, piha, varasto

Tykistökapteenintie 3, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

448 000 €

Koko

131 m²

Vuosi

1966

Klassinen koti meren tuntumassa, oma piha ja huoneiston levyinen parveke! Upealla sijainnilla sijaitseva kaksikerroksinen rivitalokoti etsii uusia asukkaita. Huoneistossa on todella toimiva pohjaratkaisu, upea keittiö ja valoa tulviva olohuone jossa viihtyy koko perhe! Tämä koti vastaa ehkä juuri sinun perheesi tarpeisiin, tule tutustumaan ja unelmoimaan uudesta kodista -keväällä ja kesällä asunto on ihan parhaimmillaan! Koronan kurittamina esittelemme tätä kotia joustavasti yksityisnäytöin. Soita ja sovi oma aikasi! REMAX Diili Kristiina Diomin 0400 201 444 ja Matti Kaminen 040 410 2285

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20633232
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h, rt, kph, 2xwc, sauna, 2xvh, parv, piha, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
131
Kokonaispinta-ala
131
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan 103 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerran makuuhuoneena käytettävää tilaa eikä saunaa ja pesuhuonetta ole laskettu yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan. Helsingin kaupungin rakennusvalvonnasta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston ala on 131 m².
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
Velaton hinta
  • 448 000 €
  • 485 000 €
  • ( Myyntihinta 403 727,53 € + Velkaosuus 44 272,47 €)
Myyntihinta
  • 403 727,53 €
Velkaosuus
44 272,47 €
Neliöhinta
3 419,85 € /
Yhtiövastike
  • 1 206,00 € / kk
  • (Hoitovastike 938,00 € / kk + Rahoitusvastike 268,00 € / kk)
Vesimaksu
13,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Vastikkeen perusteena osakemäärä, tämän asunnon osalta 134 kpl. Yhtiössä yhteensä 788 osaketta. Tontin vuosivuokraa peritään ensimmäiseltä vuokravuodelta (2020) siten, että vuokran määrä on 15.098,40 €, toisena vuonna (2021) 25.164 €, kolmantena vuonna (2022) 35.229,60 € ja neljäntenä vuonna (2023) 40.262,40 €. Viidennestä vuodesta (2024) lähtien vuokra peritään täysimääräisenä 50.328 €. Isännöitsijäntodistuksen mukaan tontin pinta-ala virheellisesti 6288,8 m². Maanmittauslaitoksen tietokannan mukaan oikea tontin pinta-ala on 2554 m². 30.6.2020 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Viinikaappi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Lattia parkettia, seinät maalattu, välitila kaakelia. Varustus: jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, työtaso puuta.
Olohuoneen kuvaus
Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Protan -kate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tekninen isännöinti: Tuukka Haukipuro Kiinteistötahkola Talotili Oy tuukka.haukipuro@talotilioy.fi 0207488361
Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 6
Tehdyt remontit
2019: kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy, salaojien huuhtelu ja viemärien kuvaus, kiinteistön pääkeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskuksien lämpökuvaus, A-huoneistossa materiaalinäytteenotto Raksystems Oy 2017: autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta 2016: talon valaistujen numerokylttien ja sadevesipumpun uusinta sekä asfaltin paikkakorjaus talon päädyssä (F-huoneisto) 2015: talon päätyjen salaojaputkien ja sokkeleiden kosteus-/lämmöneristeiden uusinta, asuntojen A ja F huoneistokohtaisia korjaustöitä, ikkunoiden puuosien (tykistökapteenintien puolelta) ja ovien karmien huoltomaalaus, sekä koko yhtiötä koskeva IV-kanavien nuohous 2014: sokkelien korjaus ja huoltomaalaus 2013: putkisaneeraus, salaojakuvaus, pumppukaivon kunnostus 2011: Suomen Vuototekniikka Oy, putkiston kuntotutkimus ja Olof Granlund Oy, putkisaneeraussuunnittelu 2010: kattokuvat uusittu 2009: A-huoneiston katto korjattu 2006: kaapeli-TV/Elisa 2005: parvekkeet 2002: portaikot 2001: julkisivulaudoitus
Tulevat remontit
2021: ARA:lle energia-avustushakemus maalämpöön siirtymiseksi, salaojien perusparannushanke ja A-asunnon korjaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 554
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
25 164,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2069

Asunto-Oy Säästöketo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Hybridiauton latauspaikka 35 €/kk.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiöllä 10 autopaikkaa, myyjän antamien tietojen mukaan autopaikkoja on kuusi kpl.

Kaminen Matti

Myyntineuvottelija, MBA

RE/MAX Diili | Asuntodiili LKV Oy

RE/MAX Diili | Asuntodiili LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Diili | Asuntodiili LKV Oy

Munkkivuoren Ostoskeskus, Raumantie 1,
00350 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.