RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

Kerrostalo | 3h, kt, kph, parveke (yht.järj. 3H + KT)

Karstuntie 26 A 23, Keskusta, Lohja

Hinta

218 000 €

Koko

55,5 m²

Vuosi

2022

Uudiskohde rakenteilla omalle tontille aivan Lohjan keskustan tuntumaan! Tässä kompaktissa kolmiossa olet talon 4/6 kerroksessa ja kotisi parveke on lounas/länsi ilmansuuntaan eli auringon laskujen puoleen. Asunnossasi on kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Keittiö ja oleskelutilat ovat avoimesti toisiinsa yhteydessä ja olohuoneesta kulku parvekkeelle. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva, tehoneliöt pitävät myös vastikemaksut erittäin kohtuullisina! Sinulla on käytössäsi myös talon kellarikerroksessa sijaitseva asuntokohtainen varastotila ja yhteisinä tiloina talossa ovat ulkoiluvälinevarastot sekä kuivaushuone. Asunto Oy Lohjan Karstunkulma rakentuu Lohjalaisille tutulle alueelle Lindkullan mäen maisemiin, keskusta-alueen välittömään läheisyyteen. Keskustaan on matkaa vain noin 0,5 km ja Aurlahden rantaan n. 1,0 km. Mitä elämiseen kaipaat, on siis kaikki kävelymatkan päässä. Vieressä sijaitsee mm. Sporttikeskus Tennari monipuolisine liikuntapalveluineen; tenniskentät sisällä ja ulkona, kuntosali, palloilu- sekä kamppailuhallit ja alueelle on muotoutumassa lisää urheilulle varattuja mahdollisuuksia. (Taimiston liikuntapuisto: www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/voimassa-olevat-kaavat/ak/l16). Lohjan sijainti Turku-Helsinki -moottoritien kupeessa mahdollistaa loistavat liikenneyhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Turun suuntaan. Helsinki-Vantaan lentokentälle ajelet alle tunnissa silloin, kun ei ole ruuhkia ja Helsingin huudeille matka vie suurin piirtein saman verran. Turkuun ajelet sellaiset puolitoista tuntia. Linja-autoyhteydet Lohjalta pk-seudulle ovat loistavat. Asuntokaupan yhteydessä sinulle niin halutessasi myydään myös leveä piha-autopaikka ulko-oven läheisyydestä erillisellä osakkeellaan. Autopaikasta maksat 5 000,00 euroa. Uimaan, kahville, ostoksille, lääkäriin, kouluun, urheilemaan, kirkkokonserttiin…tänne tullaan asumaan. Asunto valmistuu aikaisintaan 30.11.2021 ja viimeistään 30.01.2022. HUIPPUSIJAINTI YHTIÖLLÄ OMA TONTTI AUTOPAIKKAOSAKEMAHDOLLISUUS

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20635952
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, kph, parveke (yht.järj. 3H + KT)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55,5
Kokonaispinta-ala
55,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Muu ehto, asunnon valmistuessa viimeistään 30.01.2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 218 000 €
  • ( Myyntihinta 80 489,61 € + Velkaosuus 137 510,39 €)
Myyntihinta
  • 80 489,61 €
Velkaosuus
137 510,39 €
Neliöhinta
3 927,93 € /
Yhtiövastike
  • 328,30 € / kk
  • (Hoitovastike 177,60 € / kk + Rahoitusvastike 150,70 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Laajakaistavastike 8,00 €/kk. Rahoitusvastike 01.01.2022-31.12.2022 = 150,70 €/kk. Yhtiön lainan lyhennykset alkavat 31.03.2023, mistä lähtien rahoitusvastikkeen osuus on 614,90 €/kk. Ilmoitetut vastikkeet ovat asuntoyhtiön taloussuunnitelman mukaiset. Käyttösähkö ja vesi kulutustottumusten mukaan. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa). Varainsiirtovero on maksettava kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymisestä.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteinen
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asuntojen ikkunat ja parvekeovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia tasoja. Päältäpäin tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiön kalusteovet ovat laminaattiovia. Keittiöissä on lattialiesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Kylpyhuoneissa allas- ja peilikaapit. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa on tehdasvalmisteiset ripustintangot ja avohyllyt.
Säilytystilojen kuvaus
Erilliset irtaimistovarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lohja toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee yhteistiloja kuten väestönsuoja, joka toimii myös irtaimistovarastona, erilliset irtaimistovarastot, ulkovälinevarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat.

Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi pakkaskaudella IV-koneiden tuloilmaa esilämmitetään sähköllä. Pesutiloissa on mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutuksen mittaus.

Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän
internetliittymän. Kerrostalon pääsisäänkäynnin ovessa on koodilukko. Yhtiössä on
kaapelitelevisiojärjestelmä.

Alueen leikki- ja oleskelualueiden sekä rakennusmääräysten mukaisten muiden toimintojen ja kulkuväylien käytöstä on sovittu viereisen tontin nro 7. kanssa yhteisjärjestelysopimuksella. Tästä sopimuksesta aiheutuvat kustannukset saattavat vaikuttaa arvioituun hoitovastiketasoon käyttö- ja huoltokustannusten osalta.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 27
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki, Karstuntie 4, 08100 Lohja, kirjaamo@lohja.fi, vaihde: 019 3690

Asunto Oy Lohjan Karstunkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Ostajan on mahdollista hankkia asunnon oston yhteydessä myös autopaikka, joka on omana osakkeenaan. Autopaikan velaton myyntihinta on 5000,00 euroa. (paikka AP67)
Yhtiöllä on yhteensä 27 autopaikkaa piha-alueella. Osa yhtiön autopaikoista sijaitsee viereisellä tontilla tonttien välisen yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Kaikki autopaikat ovat varustettu lämmityspistorasioin.

Hankola Minna

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.