Kerrostalo | 2-3h + kt + s

Kalasatamankatu 9, Kalasatama, Helsinki

Hinta

998 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

2019

Majakan esittely ti 29.6 klo 16-19. Esittelyyn VAIN ennakkoilmoittautumisella: 050 301 8333 tai henrik.krause@remax.fi KOHOA ASUMISEN UUDELLE TASOLLE KALASATAMAN MAJAKASSA Kalasataman Majakan ylimmissä Sky-asunnoissa koet täysin uudenlaisen asumiskokemuksen Helsingin kattojen yllä.Tässä neljä ainutkertaista syytä asua Kalasataman Majakassa!. Henkeäsalpaavat näköalat Asunnosta avautuvat huimat näköalat merelle sekä Helsingin kantakaupunkiin. Koet vuodenajat eri tavalla kuin aiemmin ja seuraat kaupungin kehittymistä aitiopaikalta. Asukkaana vapaassa käytössäsi on myös 33.kerroksessa sijaitseva kattoterassi ja klubitila, jossa voit viettää aikaa ympäri vuoden tai järjestää ikimuistoisia juhlia. Tyylikkyyttä ja avaruutta Majakan Sky-asunnoissa yhdistyvät tyylikkyys, erinomaiset pohjaratkaisut sekä avara tunnelma. Asuntojen viimeistely on huippuluokkaa, kauniit pinnat luovat omaa rauhallista tunnelmaa. Luksusta ja mukavuutta arkeen Kalasataman Majakan palvelut hakevat vertaistaan. Asumisen palveluiden taso on kansainvälistä luokkaa – jotain, mistä Suomessa on tähän mennessä saanut vain haaveilla. Upeat yhteiset tilat ja vaivattomat palvelut ovat käytössäsi – juuri silloin kun niitä tarvitset. Yleisistä tiloista vapaassa käytössäsi ovat muun muassa klubitila kattoterasseineen, moderni kuntosali, ylellinen saunaosasto sekä ihastuttava viherhuone, joka tuo kesän talvenkin keskelle. Luksusta arkeen tuovat myös Majakan monipuoliset asukaspalvelut. Talon aulapalvelu on käytössäsi moniin eri tilanteisiin.Tarvitset sitten pientä kodin remonttiapua, siivous- tai pesulapalvelua – tai vaikkapa koiran ulkoiluttajan, saat avun helposti asukkaille suunnatun Asumi-palvelun kautta. Loistava sijainti Kalasatamassa yhdistyvät mitä ainutlaatuisimmalla tavalla urbaani elämä sekä merellinen Helsinki. Pääset Helsingin ydinkeskustaan autolla vartissa ja metrolla 6 minuutissa. Kaikki kauppakeskus REDIn palvelut ovat kotoasi yhden hissimatkan ulottuvissa. Kalasataman alue kehittyy koko ajan, viihtyisät ja trendikkäät ravintolat sekä kahvilat värittävät korttelia päivä päivältä enemmän. Nurkan takana, vain reilun kilometrin päässä, kutsuvat Mustikkamaan vehreät lenkkimaastot uimarantoineen. Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten soita tai lähetä sähköpostia varatakseen oma esittelysi. Tiedustelut ja esittelyt: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20641869
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
34/35
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 998 000 €
  • 1 102 932,12 €
  • ( Myyntihinta 900 192,88 € + Velkaosuus 97 807,12 €)
Myyntihinta
  • 900 192,88 €
Velkaosuus
97 807,12 €
Neliöhinta
12 024,10 € /
Yhtiövastike
  • 816,72 € / kk
  • (Hoitovastike 390,10 €/ kk + Rahoitusvastike 426,62 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Saunamaksu 1krt/vko 20€. Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
• Parketti: Karelia Tammi Kartano 138 Natur Vanilla Matt 1S, mattalakattu • Jalkalista: Jalkalistat petsattu parketin sävyyn • Kynnykset: Saumalista Romus 2573 Alu Titanium (B 3.6.2019) • Viherhuoneen lattiapinta: Laattamaailma Iris Ceramica Calx sq, väri Bianco, koko 45,7x45,7 cm. Sauma Mapei 130jasmiini tai vastaava. Jalkalistat parketin sävyyn. • Eteisen komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Plain white + white Oak/ runko valkoinen laminaatti • Eteisen kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen. Värilämpötila 3000K. • Makuuhuone 1 / komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Plain white + white Oak/ runko valkoinen laminaatti • Makuuhuone 2 / komerokalusteet: HTH Alu Lux/ Plain white + white Oak/ runko valkoinen laminaatti • Seinäpinnat (kuivat tilat): Tikkurila Symphony S503, Lumikko, valkoinen • Tehosteseinä (kuivat tilat): Ei tehosteseinää • Väliovet / kuivat tilat: Mattiovi Silo Vankka, valkoinen vankkarakenteinen laakaovi • Väliovet / märkätilat: Mattiovi Silo Vankka, valkoinen vankkarakenteinen laakaovi, kosteantilan ovi • Väliovien helat: Painikkeet HK-Helat 3-16SS, Peitekilvet LH008 Zn/CR (kromi), wc-lukitus LH007 WC Zn/CR (kromi) • Liukuovi väliovena: Aulis Lundell Liune liukuovi valkoinen, seinän sisään liukuva • Viherhuoneiden liukulasit: Skan-Mikael kirkas turvalasi, profiili anodisoitu alumiini • Ikkunaverhokiskot: FP-tuote 26606 2-urainen, sileä verholauta, valkoinen • Sälekaihtimet: Sälekaihtimet, mattavalkoinen • Ovisilmä: Ovisilmä • Sähkökalusteet: ABB Impressivo, väri valkoinen • Varmuusketju: Ei valintaa • Riippulukko: iLOQ H10S3.10.25, irtaimistovaraston riippulukko, sarjoitettu asunnon avainsarjaan (D 20.11.2019)
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Kohteen lisätiedot
Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat 2.6.2022. Kuusi kuukautta ennen ensimmäistä lyhennystä aletaan velallisilta osakkailta keräämään rahoitusvastike korotettuna siten, että se sisältää myös lainanlyhennysosuuden. SRV Rakennus Oy:n ilmoituksen mukaan asuintornissa rakennusvaiheessa helmikuussa 2019 sattunut vesivahinko ei ole vaurioittanut huoneistoja 1-120 kerroksissa 6-16. SRV luovutti hallinnon yhtiölle hallinnonluovutuskokouksessa 10.3.2020. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin: - lunastaa yhtiölle tonttiosuus, jota osakkaat eivät tähän mennessä ole lunastaneet, enintään 7.400.000 euron suuruisella pankkilainalla. Osakkailta, joiden osalta lunastus tehdään, kerätään rahoituksen kattamiseksi entisen tonttivuokravastikkeen suuruista rahoitusvastiketta 1.10.2020 lähtien (5,14 eur/m²/kk). Mahdollisella ylijäämällä tehdään ylimääräisiä lainanlyhennyksiä kaksi kertaa vuodessa. - rakennusaikaisen lainan rahoitusvastikkeen suuruudeksi 1.10.2020 lähtien 0,20 eur/velallinen yksikkö/kk. Lainaan tehdään lisäksi ylimääräinen lyhennys kertyneestä ylijäämästä. - valita taloyhtiön ensisijaiseksi internetyhteyksien tarjoajaksi Suomi Communications Oy ja muuttaa yhtiöjäjrestystä siten, että vastikkeisiin ja käyttökorvauksiin lisätään internet-vastike, jolla katetaan laajakaistan kuukausikustannukset. Internetvastike on määrältään jokaisella huoneistolla yhtä suuri ja peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Laakaistan hinta taloyhtiölle on 1.737,10 eur/kk. Laajakaistan nopeus on 1000/1000M. TV-operaattorina jatkaa Elisa. - hakea tupakointikieltoa viranomaispäätöksellä huoneistoparvekkeille (viherhuoneisiin). - kameravalvonnan asentamisesta 33. kerroksen terassille. - antaa hallitukselle valtuudet suunnitella 5. krs ostosvaraston ja LVV/apuvälinevaraston sekä 6. krs ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoituksen muutosta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen. Asunnoissa on kesäaikaan lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
• Kalusteovi / Yläkaapit: HTH VH-7 Concept Athena white Oak laminate / white laminate • Vetimet / Ylä- ja alakaapit: HTH runkovedinura VH-7 (ei vetimiä) • Kalusteovi / Alakaapit ja komerot: HTH VH-7 Concept Athena white Oak • Työtaso: 20 mm valkoinen kvartsikomposiitti • Allas: Franke Vela VLX 610-50, 1-altainen, ruostumaton teräs • Keittiöhana: Hansgrohe Talis S² Variarc 260 (HHG14875000) • Valolistat: Ei valolistoja • Kalusterunko: HTH valkoinen • Kalustesokkeli: HTH White Oak • Välitilanmateriaali: 20 mm valkoinen kvartsikomposiitti • Välitilan valaistus: HTH lednauha • Välitilan sähkökalusteet: ABB Impressivo, väri valkoinen • Keittotaso: Miele KM 6307, induktiotaso (77cm), rst-kehys • Kalusteuuni: Miele H 2661-1 B Kalusteuuni, XL-uunitila, rst • Liesikupu: Lapetek Falmec Plane-V 120, rst, saarekemalli (B 3.6.2019) • Kylmäkone 1: Miele K 37222 iD Jääkaappi, integroitu • Kylmäkone 2: Miele F 30402 i, pakastin tason alle, integroitu (C 25.6.2019) • Astianpesukone: Miele G 4263 SCVi astianpesukone, integroitu 60 cm (B 3.6.2019) • Mikroaaltouuni: Miele M 6262 TC, mikroaaltouuni integroitu 60 cm, musta (D 20.11.2019)
Kylpyhuoneen kuvaus
• Seinälaatta: Laattapiste TH White Glossy 30x60 rektifioitu (15530911). Tasaladonta vaakaan. Sauma Mapei 100,valkoinen. • Lattialaatta: Laattamaailma Bisazza GM 50.10, 5x5 cm, kuparinruskea. Sauma Mapei 143 Terracotta. (B 3.6.2019) • Tehostelaatta: Ei tehostelaattaa. Kaikki seinät laatoitetaan valitulla seinälaatalla. • Kulmalistat: Kromatut • Peili: Loevschall Nuuk led valoilla, 60 cm, Z400671 • Allaskaappi: HTH VH7 LUX allaskaappi B080342, 80 cm, Concept IA Athena White Oak, valkolakattu tammi,vedinkouru valkoinen. • Allaskaapin allas: HTH tasoallas 80 cm, Kuma Square White, valumarmori valkoinen Z110053• Pesuallashana: Hansgrohe Focus 100 Bidette pesuallashana bideellä (HHG31927000) • Suihkuhana ja -setti: Hansgrohe Raindance Showerpipe (HHG27235000), 2 kpl • Lattiakaivo: Vieser, rst neliökansi 51240 • Suihkuseinä: Sanka LINC 2, 2 kpl suoraa suihkuovea 100x200 cm, kirkas lasi • Wc-istuin: Laufen Pro S Rimless, kova istuinkansi Soft Close, seinä-wc-istuin • Wc-paperiteline: Keuco wc-paperiteline, kromattu, 14962/010000 • Pyyhetanko: Keuco pyyhetanko kromattu 30 cm, 14907/010000 • Pyyhetanko 2: Keuco pyyhetanko kromattu 60 cm 2 KPL, 14901/010600 • Pyyhetanko 3: Ei valintaa • Pyykinkuivausnaru: Ei valintaa • Kylpyhuoneen kattopinta: Valkoinen märkätilalevy • Kylpyhuoneen kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen. Värilämpötila3000K
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillis-wc/KHH: • Seinälaatta: Laattapiste TH White Glossy 30x60 rektifioitu (15530911). Tasaladonta vaakaan. Sauma Mapei 100,valkoinen. • Lattialaatta: Laattamaailma Bisazza GM 50.10, 5x5 cm, kuparinruskea. Sauma Mapei 143 Terracotta. (B 3.6.2019) • Tehostelaatta: Ei tehostelaattaa. Kaikki seinät laatoitetaan valitulla seinälaatalla. • Kulmalistat: Kromatut • Peili: Loevschall Nuuk led valoilla, 80 cm, Z400672 • Allaskaappi: HTH VH7 LUX allaskaappi B080342, 80 cm, Concept IA Athena White Oak, valkolakattu tammi,vedinkouru valkoinen. • Allaskaapin allas: HTH tasoallas 80 cm, Kuma Square White, valumarmori valkoinen Z110053 • Pesuallashana: Hansgrohe Focus 100 (HHG31517000) • Wc-istuin: Laufen Pro S Rimless, kova istuinkansi Soft Close, seinä-wc-istuin • Wc-paperiteline: Keuco wc-paperiteline, kromattu, 14962/010000 • Pyyhetanko: Keuco pyyhetanko kromattu 30 cm, 14907/010000 • Pyyhetanko 2: Ei valintaa • Pyykinkuivausnaru: Ei valintaa • Kodinhoitotilan kalustevälitila: HTH rst pinnoitettu laminaattilevy • Välitilan valaisin: HTH led-profile nauha integroituna kaapin etureunaan • Kalusteovet: HTH Mono KP Zero valkoinen maalattu • Vetimet: HTH nr. 7/ 256 mm + 448 mm, vedinkouru teräs • Työtaso ja allas: Stala L-Seitsikko tiskipöytä, ruostumatonta terästä 30 mm, allas 50 cm • Kalustesokkeli: HTH RST • Pesuallashana kodinhoitotila: Hansgrohe Talis S² Variarc 260 (HHG14875000) • Kattopinta: Valkoinen märkätilalevy • Kattovalaisin: Ensto Velox ALS90WRD/3K 9W/830 LED WH, pyöreä, väri valkoinen. Värilämpötila 3000K. • Pyykinpesukoneet ja kuivausrummut: Ei valintaa
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Arto Söderholm / Provia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 00180 Helsinki 010 411 6740 arto.soderholm@provia.fi
Huolto
Lassila&Tikanoja Oyj
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Hissit 4kpl, Saunaosastot 5kpl, Kuntoilutila, Klubitila, Klubi/juhlatila, Klubi/kokoustila, Kattoterassi, Pesutupa, Kuivaushuone, Kaapeli-Tv.

Taloyhtiöllä on Elisan 10M laajakaistasopimus, joka katetaan hoitovastikkeella. Asukkailla on mahdollisuus tilata omalla kustannuksellaan liittymälle lisänopeutta tai maksullisia TV-kanavia Elisan asiakaspalvelusta.

Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti.

SRV kustantaa osan talyhtiön palveluista ensimmäisen kahden vuoden ajan. Kustannusarvio siirtymäajan jälkeen taloyhtiölle tulevista kuukausittaisista kustannuksista on: - Aulapalvelu n. 13.500 euroa - Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asukasportaalin n. 600 euroa.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueella useita päiväkoteja ja kouluja.
Palvelut: Kalasataman uudella asuinalueella Majakka on kiistatta parhaalla paikalla. Asunto sijaitsee kauppakeskus REDIn, sekä metroaseman yllä. Ostosmahdollisuuksista ja kulkuyhteyksistä ei siis ole puutetta. Ympäristö kehittyy ripeään tahtiin yhä viihtyisämmäksi, merelliseksi kaupunginosaksi talojen ja puiston rakentuessa. Rantabulevardi kulkee naapurista Mustikkamaan sillalle, joka vie upeille metsäisille ulkoilualueille ja uimarannalle. Korkeasaareenkin on kävelymatka. Tulevaisuudessa Sompasaaren rakentamisen edetessä kodin edestä kulkee myös viherrataa pitkin raitiovaunu Pasilaan.
Auton säilytys
Autopaikkoja Kallikopysäköinnissä tarjoaa Q-Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / info@q-park.fi

Messia de Prado Rene

LKV, LVV, Kiat, osakas

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.