Mökki tai huvila | k, oh, alkovi, h, aula, kph, parv. tal.kellari, ve

Hepoviikintie 43, Mäntlahti, Hamina

Hinta

235 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

-

Oletko haaveillut ympärivuotiseen käyttöön sopivasta piilopaikasta meren rannalta? Täällä voit viettää huoletonta vapaa-aikaa ja tehdä etätöitä upeista maisemista nauttien. Vuonna 1939 rakennettu mansardikattoinen vapaa-ajan asunto on täydellinen kokonaisuus perinteikkään tunnelman ja merinäköalan ystävälle. Päärakenukseen sisäänkäynti tapahtuu suloisen verannan kautta. Ensimmäinen kerros pitää sisällään kodikkaan keittiön puuliedellä ja leivinuunilla, sekä olohuoneen alkovilla ja takalla. Yläkerrasta löytyy huoneen omainen aula, makuuhuone, kylpyhuone sekä parveke. Piharakennuksessa on hyvät varasto- sekä työtilat, kesähuone vieraita varten sekä perinteinen sauna joka tarjoaa miellyttävän pehmeät löylyt. Omasta rauhasta ja luonnosta nauttivalle tämä paikka on todellinen löytö. Oma suojaisa poukama sekä pieni niemi antavat mahdollisuuksia vaikka mihin, ja ympäröivä kaunis kangasmetsä tarjoaa puolestaan hyvät marja- ja sieniapajat. Soita ja varaa oma esittelyaikasi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeLoma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

20643641

Sijainti

Hamina Mäntlahti
Hepoviikintie 43, 49840 Mäntlahti

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

k, oh, alkovi, h, aula, kph, parv. tal.kellari, ve

Huoneita

Ei tiedossa

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Muiden tilojen pinta-ala

5 m²

Kokonaispinta-ala

85 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuksen pinta-alatiedot myyjän ilmoituksen mukaiset, niitä ei ole tarkistusmitattu joten pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Asuinkerrosten määrä

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

235 000 €

Myyntihinta

235 000 €

Kiinteistövero

352,00 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Kokonaissähkönkulutus 12500 Kwh

removeLoma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

Terassi, veranta, aula, eteinen ja talouskellari johon käynti eteistilasta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Lämminvesivaraaja (2004) Pyykinpesukone. Sälekaihtimet.

Tehdyt remontit

Edellisen omistajan aikana tehdyt remontit: Päärakennuksen vesikate uusittu 1980-luvulla. Viemärit ja vesijohdot uusittu 2004. Vuosina 2003-2013: Julkisivu uusittu (vanha mineriittipinta ja laudoitus poistettu, asennettu tuulensuojalevyt, rimoitus ja uusi lautavuori). Liitytty Mäntlahden vesihuolto-osuuskuntaan. Sähköt uusittu päärakennukseen ja toiseen piharakennukseen sekä piha valaistu tiolpin. Lämminvesivaraaja uusittu. Kph saneerattu. Pääsisäänkäynnin ja parvekkeen ovi sekä verannan ikkunat uusittu. Keittiön lattialaudat uusittu. Olohuoneen, alkovin ja eteisen lattiat avattu ja vanhat eristeet poistettu, tilalle ekovillaa, rakenteita korjattu ja uusi lautalattia asennettu. Sadevesikouruja uusittu. Parveke rakennettu uudestaan. Kesäkeittiö rakennettu. Saunaa ehostettu 2014. Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit: Ikkunat uusittu 2018. Päärakennus ja ulkorakennus maalattu 2020. Vesikatto pesty ja maalattu 2018. Asennettu parketti yläkertaan ja kunnostettu sisä raput 2019. Keittiön kaapisto 2018. Kylpuhuoneen suihkutila vesieristetty ja laatoitettu 2018.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Päärakennusta on vuosien varrella saneerattu paljon.

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähköpatterit ja olohuoneen takka, yläkerran Porinmatti ja keittiön leivinuuni

Vesihuollon kuvaus

kaivo, vesiosuuskunta

Viemäri

Mäntlahden vesihuolto-osuuskunnan vesi- ja viemäriliittymät

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Kohde on talviasuttava

Kohde on talviasuttava

removeLoma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunkoinen lautaverhoiltu

Keittiön kuvaus

2x jääkaappi/pakastin (2017) Mikroaaltouuni ja sähköliesi (2015) Astianpesukone uusittu (2017) Liesituuletin on suodattimella. Keittiön kaapistot uusittu 2018
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Liesi: leivinuuni, sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, wc
Yläkerrassa pieni kylpyhuone josta käynti parvekkeelle.

Saunan kuvaus

Piharakennuksessa perinteinen sauna.
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa alkovi.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa huoneen tapainen aula sekä huone joka on ollut makuuhuoneena.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Talouskellari. Ulkovarasto. Komerot

Kattotyypin kuvaus

Mansardikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu peltikatto

removeLoma-asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

75-402-5-46

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

7 230 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tasainen tontti joka laskeutuu rantaan päin.

Tontin nimi

Hepoviikki

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lisätietoja antaa Haminan kaupunki

Kaavoitustiedot

Vireillä on Mäntlahti - Pyötsaari - Rakila - Lelu osayleiskaava, joka on luonnosvaiheessa. Tavoitteena on, että kaava saataisiin kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi vuoden 2021 aikana. Lisätietoja antaa Haminan kaupunki / Kaavoitus Milla Koskivirta 040 048 5531

Kaavoitustilanne

Ranta-asemakaava

Rakennukset

Rannalla kesäkeittiö ja kasvihuone. Pihapiirissä puucee sekä sähköistetty noin 60m2 piharakennus (60-lukulainen) jossa sauna, aitta, verstas ja varasto. Lisäksi vanha, huonokuntoinen ja sähkötön noin 30m2 varastorakennus.