Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Rivitalo | 5h, k, s, kph, khh, 2wc, 3vaateh, varastohuone

Ihaistenkatu 3, Pohtola, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

140

Vuosi

1991

As Oy Väinönranta sijaitsee lännen suuntaa avautuvalla upealla rantatontilla Näsijärven Ryydynpohjassa. Viehättävä ranta-alue laitureineen on asukkaiden yhteiskäytössä. Lisäksi tällä päätyasunnolla on reilusti omaa viihtyisää pihaa. Asunnon yläkerrassa on keittiö sekä todella tilava olohuone. Valoisasta olohuoneesta ja katetulta parvekkeelta on näkymät puistomaiselle piha-alueelle ja järvelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatehuoneet. Eteisen yhteydessä on myös käytännöllinen kurapiste. Alakerrassa on makuuhuone ja lisäksi pikku ikkunalla varustettu huone, joka sekin soveltuu hyvin makuu/työ/varastohuoneeksi. Takkahuone on iso ja sisustettavissa monella tapaa ja sieltä on käynti suojaisalle oleskelupihalle. Saunan ja kylpyhuoneen lisäksi kodinhoitohuone ja asunnon toinen erillinen wc. Tämä kaunis asunto on avara ja pohjaratkaisu soveltuu monen perheen tarpeisiin. Asunnolle kuuluu kaksi lämpöpistokkeellista autopaikkaa. Asumiskustannukset ovat edulliset. Omatonttinen taloyhtiö on siirtynyt 2009 maalämpöön. Sijainti on mukavalla ja vehreällä Pohtolan alueella. Kauniit puitteet ulkoiluun Näsijärven rantamaisemissa ympäri vuoden. Monipuoliset palvelut Lielahdessa vajaan 10 min ajomatkan päässä ja Tampereen keskustaankin vain noin 15 min ajomatka. Tervetuloa tutustumaan rivitalokotiin järven rannalla! Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20644755
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, kph, khh, 2wc, 3vaateh, varastohuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140
Muiden tilojen pinta-ala
17
Kokonaispinta-ala
157
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alassa, n. 140 m2, on laskettu yläkerrassa: et, k, oloh, 2 mh, wc, 2 vaateh ja alakerrassa: takkah, 1 mh, s, kph, khh, wc ja vaateh. Muut tilat n. 17 m2, josta asunnon alakerrassa on varastohuone n. 13 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 399 000 €
Myyntihinta
  • 399 000 €
Neliöhinta
2 850 € /
Yhtiövastike
  • 345,40 € / kk
Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Auton lämmityspistokkeista maksu kerran vuodessa toteutuneen sähkönkulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot ja laminaattitasot. Festivo kylmiö, liesi (keraaminen keittotaso), liesituuletin ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät ovat laatoitetut ja paneelikatto. Kaksi suihkua. Poreamme (vaatii huollon), ammeen suihku, pyyhepatteri ja ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, joissa allaskaapistot, peili/peilikaappi ja wc-istuimet. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut.
Saunan kuvaus
Lattia on laatoitettu. Seinät ja katto on paneloitu. Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Lattia on laatoitettu. Kaapistot ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Tilava, avoimesti keittiöstä yhdistyvä ruokailutila ja olohuone asunnon yläkerrassa. Viistokatto tuo avaruutta valoisaan tilaan. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on tilava takkahuone, josta on käynti oleskelupihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on vaatehuone. Lisäksi asunnon alakerrassa on huone, joka soveltuu makuu/työ/varastohuoneeksi. Tilassa on liukuovikomero ja pieni yläikkuna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Maaret Vuorinen, isännöitsijä, Ihaistenkatu 3, Tampere
Huolto
Huoltoyhtiön toimesta talvikunnossapito yhteisellä piha-alueella. Osakkaat huolehtivat omista piha-alueistaan. Muut pihatyöt talkoilla ja nurmikon leikkaus vuoroviikoin A-talon asukkaat hoitavat A-talon osuuden.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Yhteisantenni. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko. Asuntokohtaiset säilytyskomerot.
Tehdyt remontit
2019 A1 ja B4a -asuntojen kattoikkunoiden uusinta ja pintakytkimien uusinta jätevesipumppuihin. 2018 As. B5 maakylmäviilennyslaitteiston ja -kaivon asennus (osakkaan toimesta). Tiilikattojen pesu, sammaleen poisto ja maalaus. 2017 autolämmitystolppien sähkökytkennän muutoskorjaus. 2016 paineenalennusventtiilin uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. As. B5 ja B6 kattoikkunoiden uusinta. 2015 väliaitojen korjaus ja maalaus (osittain) ja As. B5 sammaleen poisto katolta, katon pesu ja maalaus (osakkaan toimesta). 2014 As. 6 katon vesivahingon korjaus. Maalämpöpumpun kiertovesipumpun uusinta. As. A1 vesikourujen korjaus. HD-valmiuden asennus antennijärjestelmään. 2013 laiturin uusinta. Velux-kattoikkunoiden uusinta (A2 ja A3), muiden kattoikkunoiden tiivistys. 2011 lämminvesikierron korjaus (uusi boileri ja kiertovesipumput). 2010 viemäripumpun laakerien uusinta. 2009 maalämmön asennus. 2000 As. A2 ja A3 laajennus/katon korotus.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt: pihavalaistuksen uusinta. Työn toteutus piharemontin yhteydessä (2021). Hallituksen ehdottamat korjaukset: 2020-21 rännien, vesikourujen ja räystäslautojen korjaus/uusinta. 2021 pihan hiekka-alueiden ja pihatien kunnostus sekä betonilaatoituksen asennus käytäville etuovien eteen. Autolämpötolppien uusinta ja varauskaapelin asennus sähköautolatausta varten. Valokatteiden uusinta. Yhtiökokous on päättänyt, että hallitus selvittää piharemontin laajuutta ja kustannuksia. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: rannan ruoppaus, ulko-ovien tiivistys ja mahdolliset korjaukset, elementtisaumojen tarkistus, rikkoutuneiden betoniterassien kunnostus, jätevesipumppujen uusinta.
Energialuokka
B (2018), E-luku 93
Tontin koko
3 883
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki

Asunto Oy Väinönranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa
Taloyhtiössä sähköpistokepaikkoja 12 ja vieraspaikkoja on 2.
Pihan kuvaus
Päätyhuoneiston etupihalla on katettu terassi ja istutuksia. Talon päädyssä ja oleskelupihalla on nurmea. Osa oleskelupihaa on liuskekivettyä. Taloyhtiön yhteinen oleskelupiha on nurmea, oma ranta, jossa on laituri ja yhteiskäytössä oleva soutuvene ja vesipumppu letkuineen.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Taloyhtiöllä on rantatontti (Ryydynpohja/Näsijärvi). Ranta-alue ja laituri ovat taloyhtiön asukkaiden yhteiskäytössä.

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.