Kodinkulma Oy LKV

Omakotitalo | 4h + k + ph + pihasauna

Laivurinkatu 18, Laitaatsilta, Savonlinna

Hinta

98 000 €

Koko

100 / 135 m²

Vuosi

1952

Halutulla Laitaatsillan asuinalueella, omalla viihtyisällä tontilla sijaitseva kodikas omakotitalo. Kyseessä on lämminhenkinen rintamamiestyyppinen talo jonka lämmityksessä voit hyödyntää myös puuta sillä talossa on normaalien sähköpattereiden ja kahden ilmalämpöpumpun lisäksi myös kaksi pönttöuunia, vuolukivinen varaava takka sekä todella hyvä puuhella-leivinuuni. Taloon on tehty vuosien varrella järkeviä uudistuksia kuten mm käyttövesiputkisto, käyttövesiliittymä, viemärilinjasto sekä sähköpatterit. Talon skandinaavisen tyylikäs keittiö on uusittu v.2020 ja alakerran oleskelutilojen sekä ruokailutilojen pinnat on uusittu v.2019. Alakerran tilat tarjoavat reilun kokoisen keittiön, ruokailutilan, jonka voit halutessasi ottaa myös makuuhuoneeksi, valoisan kodikkaan oleskelutilan sekä aulan ja wc-/kylpyhuonetilan. Yläkerrasta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, wc-tila sekä säilytystiloja. Sauna tässä kokonaisuudessa sijoittuu pihasaunarakennukseen. Pihasaunassa on viehättävä takkatupa sekä saunatila. Pihasaunarakennuksen saunasta löytyy normaalin puulämmitteisen kiukaan lisäksi myös Aito-kiuas pidempiä saunailtoja varten. Autoille on varattu 2 auton autokatos, jonka suojaan saat mahtumaan vaikka pakettiauton. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20646108
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + ph + pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Muiden tilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Talon asuinala on 100m2 (4h+k) Kerrosala on 119m2 ja kokonaisala 135m2. Pihasaunarakennuksen kerros-ja kokonaisala on 30m2. Autokatoksen ala on 39m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 98 000 €
Myyntihinta
  • 98 000 €
Kiinteistövero
255,92 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Nykyisellä 4 hengen perheellä sähkönkulutus keskimäärin 18.000kwh. Saunan ja talon lämmitykseen käytetty polttopuita 8-10m3/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Viimeisimmät tiedossa olevat remontit: -käyttövesiputkistot uusittu v.1998. - sähköpatterit uusittu v.2002. -keittiö uusittu kokonaisuudessaan v.2005. -viemärilinjat v.2008 (uusittu kokonaan paria pientä pystykappaletta lukuunottamatta) -Ulkoportaat uusittu v.2008. -käyttöveden tuloputki uusittu v.2010. -ulkomaalaus v.2010. -ulkoeteinen lisäeristetty ja remontoitu v.2012 Yläkerran toinen makuuhuoneisto on remontoitu v.2018. Vesikalusteita vaihdettu v.2019. Alakerran oleskelu-ja ruokailutilojen pinnat remontoitu v,2019. Alakertaan asennettu ilmalämpöpumppu v.2020. Keittiö ja kodinkoneet remontoitu v.2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
hyvä/tyydyttävä. Talon julkisivu sekä vesikate vaatisi lähivuosina huoltomaalaukset.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • ei lain ed.e-tod.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Viemärilinjat uusittu v.2008. Pihasaunan pesuvedet johdetaan kaivoon sekä siitä imetyskaivoon. Voi vaatia jollain aikataululla päivityksen.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunkoinen purueristeinen runko.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v.2020. Keittiössä reilusti työskentelytilaa sekä hyvät tilat säilytykseen. Keittiössä on kalusteisiin integroitu jääkaappi-pakastin sekä kalusteisiin integroitu astianpesukone. Keittiössä aivan mahtavana lisänä puuhella sekä leivinuuni.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, leivinuuni, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Sauna on piharakennuksessa. Saunaosa on valmistunut v.1982. Saunassa on 2 puulämmitteistä kiuasta joista 1 jatkuvalämmitteinen ns, peruskiuas ja toinen on Aito-kiuas pidempiaikaista löylyttelyä varten. Saunassa on suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-501-1-8
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 101 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Suojaisa ja kauniisti viherrakennettu tasainen pihapiiri. Kyseessä on Villelä-niminen tila. Tilaa ei ole merkitty tonttina rekisteriin. Tilan merkitseminen kiinteistöreksiteriin on tarpeellista ainoastaan tilanteessa missä mahdollinen jatkorakentaminent edellyttää rakennusluvitusta.
Rakennusoikeuden pinta-ala
1008 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Savonlinnan kaupunki, rakennusvalvonta.
Kaavoitustiedot
Tontti on varattu asuinrakentamiseen tai liiketontiksi.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Pihasaunarakennus remontoitu v.1982 jollin tilaan rakennettu sauna ja takkatupa/pukeutumistila. Tässä rakennuksessa myös puuliiteri sekä varastotiloja. Autokatos 2 autolle.
saunarakennus, autokatos

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kodinkulma Oy LKV

Kodinkulma Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kodinkulma Oy LKV

Satamakatu 9,
57130 SAVONLINNA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.