IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | 4mh + oh + ruokailutila + työtila + k + khh + kph + s + yläaula + 2erill.wc + ala-aula + askarteluhuone + puuvarasto + lämminvarasto + kylmäkellari + tekninentila

Tiklikuja 9, Tikanmaa, Raisio

Hinta

439 000 €

Koko

218

Vuosi

2006

Kaunis mansardikattoinen koti Raision Tikanmaalla! Tämän kodin sijainti on loistava, sillä julkiset liikenneyhteydet niin Turun kuin Naantalinkin suuntaan ovat suorastaan täydelliset. Alakoulu ja kauppa ovat turvallisen kävelyetäisyyden päässä, eikä matka Raisionlahdelle jossa sijaitsevat mm. Meyer ja Raision satamapalvelut ole myöskään pitkä. Kodin ympäristön tunnelma on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Koti koostuu kolmesta loogisesta kerroksesta, jotka on suunniteltu palvelemaan menevän perheen hektistä arkea kaikissa tarpeissa. Sisäänkäynti tapahtuu suoraan keskikerrokseen, jossa ovat olohuone, keittiö, ruokailutila, kirjasto-/makuuhuone, wc, sekä hyvän kokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Vapaa-ajalla nautit tilavan saunaosaston ja kylvyn suomasta rentoutumisesta täysin rinnoin. Eteiskuisti on erityisen avara ja tunnelmallinen ensikosketus kotiin. Keskeisellä paikalla oleva takka levittää suloisen lämmön maksimaalisen tehokkaasti kotiin ja isot lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat päästävät vehreän luonnon sekä valon sisälle kotiin. Kulku suojaisalle katetulle terassille(osittain myös lasitetulle) on kirjasto-/pukuhuoneen kautta. Terassilla vilvoittelet saunan jälkeen nauttien ilta-auringosta, katseilta suojassa. Alimmassa kerroksessa(maanalla) on todella runsaasti säilytystilaa. Portaat johtavat tilavaan aulaan, jonka lisäksi kellarikerroksessa on iso varasto/askartelutila (nykyisellä omistajalla kuntosali käytössä), puuvarasto, wc, kylmäkellari, tekninen tila ja pienempi varasto. Yläkerrassa sijaitsevat perheen 4 makuuhuonetta, wc/pesuhuone, aula sekä arkiolohuone ja talon toinen takka. Yläkerran parvekkeet on sijoitettu fiksusti molemmin puolin taloa, niin idän kuin lännen puolelle(aamu ja ilta-aurinkoon) ja yläkerta on käytännössä pyhitetty perheen privaattikäyttöön, sekä palvelee toimintojensa kera moitteettomasti isommankin perheen tarpeita. Pihapiiri on helppohoitoinen ja valmiiksi kasvaneet istutukset luovat rauhallisen tunnelman. Pihaan mahtuu tarvittaessa poikkeuksellisen monta autoa ja kahdenauton autokatos palvelee luontevasti aivan sisäänkäynnin vieressä. Autokatoksen yhteydessä on myös varasto. Kodin oleskeluterassi löytyy takapihan puolelta ja pihaa ympäröivät puut, jotka antavat miellyttävän suojan ja yksityisyyden tunteen. Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän toimivaan perhekotiin! Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin mahtavasta kodista antaa IN LKV Oy | Miska Piirainen LKV 050-2165, tai miska@inlkv.fi. Tutustu palveluihimme, sekä varaa myös arviokäynti omaan kotiisi tai näyttöaika 24/7 kotisivuiltamme www.inlkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20649038
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + oh + ruokailutila + työtila + k + khh + kph + s + yläaula + 2erill.wc + ala-aula + askarteluhuone + puuvarasto + lämminvarasto + kylmäkellari + tekninentila
Asuintilojen pinta-ala
218
Muiden tilojen pinta-ala
184
Kokonaispinta-ala
402
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoalaksi ilmoitettu 218,00 m2, kerrosalaksi 250,00 m2. Lisäksi kellarikerros, jonka huoneistoala n. 100,00 m2. Talousrakennuksen huoneistoalaksi ilmoitettu 19,00 m2, kerrosala 24,00 m2. Asuinrakennuksen kokonaisalaksi ilmoitettu 378,00 m2 ja talousrakennuksen kokonaisala 24,00 m2. Kokonaisalat yhteensä 402,00 m2. Rakennusoikeutta käyttämättä n. 26,00 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, vaan kohde myydään kokonaisuutena. Kellarikerros ei täytä asuinpinta-alaksi määritelmän mukaisia vaatimuksia. Kellaritilat ovat virallisesti varasto/askartelutilaa.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Muu ehto, Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 439 000 €
Myyntihinta
  • 439 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönsiirtomaksu viimeiseltä 2 kuukaudelta ollut n. 245,00 €. Vesi- ja jätevesi n. 200 m3 vuodessa. Hinnat toimittajan sopimuksen mukaisesti. Jätemaksu = n. 45 €/2kk Kiinteistövero 2020 = 742,72 € Nuohous = n. 40 € vuodessa DNA kaapeli-tv maksut. Mahdollinen varainsiirtovero 4% hyväksytystä velattomasta kauppahinnasta. Panttikirjojen siirtokustannus. Vuokraoikeuden siirrosta tuleva kirjaamiskulu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellaritilat: Lattiat laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu valkoiseksi. Kellaritilan wc: lattiat tummanharmaata laattaa, seinät maalattu ja katto maalattu. Ruokailuhuone ja työhuone: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia ja katto paneloitu. Eteinen ja portaikko: Lattiat laminaattia, seinät lasikuitutapettia, katto paneloitu valkoiseksi. Tuulikaappi: Lattia tummanharmaa laattaa, seinät lasikuitutapettia, katto valkoista paneelia ja liukuovet Kirena. Yläkerran aulatila: Lattia laminaattia, seinät lasikuitutapettia ja katto maalattu valkoiseksi.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kodinhoitohuoneen sälekaihtimet, kuivauskaappi
Kauppaan ei kuulu: Laskoskaihtimet kaikissa huoneissa sekä yhden makuuhuoneiden pimennysverhot neuvoteltavissa. Samoin ruokailupöytä, olohuoneenpöytä, keittiöpöytä neuvoteltavissa.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone/sauna 2020. Yläkerran kph/wc 2020. Autokatos/varasto rakennettu 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
  • Laadittu 27.09.2020.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu- ja sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli-tv (DNA).
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Asuintalo puurunkoinen. Autokatos/varasto on myös puurunkoinen.
Keittiön kuvaus
Lattia laattaa 30x30 tummanharmaa. Seinät lasikuitutapettia. Sisäkatto paneloitu. Kaapistot Puutyöliike Silvanista, kaapistojen ovet Kustavin Puu:sta valkoiseksi maalattuja koivukehysovia. Varusteet: Astianpesukone (AEG), liesituuletin(Franke), liesi (Keraaminen), jääkaappi(Festivo), pakastin (Festivo), uuni (AEG ja ergonominen työskentelykorkeus), paljon kaappi- ja laskutilaa.
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutila remontoitu todella tyylikkäästi syyskuussa 2020. Laattalattiaa 10x10 mustanharmaa, seinät laattaa ja osittain tyylikästä mosaiikkilaattaa. Sisäkatto paneloitu. Pesuhuoneessa myös ylellinen kylpyamme. Varusteet: Kaksi sadesuihkua, fiksusti sijoitetut pyyheripustimet, upotetut halogeenit.
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksen erillinen wc: Varusteet: Laadukas seinä wc-istuin, peili, peilivalot, bide-suihku. Lattia laattaa seinät tiiltä ja lasikuitutapettia. Sisäkatto paneloitu. Yläkerran erillinen wc/suihkutila, joka remontoitu 2020: Varusteet: Seinä wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, sadesuihku, suihkuseinä, bide-suihku, peilivalot, pyyheripustimet. Lattialämmitykset molemmissa.
Saunan kuvaus
Remontoitu syyskuussa 2020 todella tunnelmalliseksi. Lattiat laattaa 10x10 mustanharmaa. Seinät, katto ja lauteet haapaa.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Todella suuri kodinhoitohuone, josta kulku ulos. Paljon kaappi- ja laskutilaa (Puutyöliike Silvan ja kaapistojen ovet Kustavin Puu:sta). Lattiat laattaa 20x20 tummanharmaa. Seinät lasikuitutapettia. Sisäkatto paneloitu. Pesukoneliitäntä, kaksi pesuallasta, lattiakaivo, pyykkikaappi, pöytätaso, kuivauskaappi.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on todella avara ja valoisa suurien ikkunoiden ansiosta. Lisäksi takka tuo oikeanlaisen tunnelman.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia. Seinät lasikuitutapettia. Katot maalattu valkoiseksi.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa.
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti (Pural 29 punainen)
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
680-12-1283-11-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 987
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Todella suojaisa, eikä suoraa näköyhteyttä muilta kiinteistöiltä ole. Tontin lunastushinta 2020: 39 828 €.Kaupan yhteydessä ostajalta veloitetaan lisäksi kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa. Tontin vuosivuokra 2020: 1857,20 €/v
Rakennusoikeuden pinta-ala
300
Tehokkuusluku
0.2
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Vuokramies on velvollinen noudattamaan maanvuokrasopimuksessa mainittavia vuokramiehen velvollisuuksia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala tontille on 300 k-m2.
Kaavoitustiedot
Raision kaupunki
Asemakaava
Sitova tonttijako

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos/varasto valmistunut 2020 syyskuussa.
autokatos, varasto
Tontin vuokraaja
Raision kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.08.2053
Tontin vuokra
1 857,20 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Tikanmaan kouluun polku talon etupihalta, josta noin 200 metrin matka.
Päiväkodit: Hakinmäen päiväkoti Tikanmaan koulun vieressä.
Pihan kuvaus
Piha on todella suojaisa. Osittain kalliota ja metsää.

Piirainen Miska

Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.