Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Omakotitalo | 4h, k, s, psh / wc / khh-tila

Karhunkuja 2, Kotirinne, Hattula

Hinta

268 000 €

Koko

100 / 114 m²

Vuosi

2016

Vuonna 2016 valmistunut yksitasoinen omakotitalo avaralla ja toimivalla pohjaratkaisulla Kotirinteen asuinalueella Hattulassa. Tässä 100-neliön kodissa tilankäyttö on hyödynnetty hyvin, joten hukkaneliöitä ei ole. Pintamateriaalit sekä värimaailma vastaavat nykypäivän tarpeita. Talo on ns. matalaenergiatalo, joten asumisen kulut ovat hyvin maltilliset (noin 8000 kWh/vuosi). Nätti, aurinkoinen piha-alue istutuksineen on helppohoitoinen, ja laudoitetulla terassilla on kaunis pergola. Pihavaraston yhteydessä olevassa autokatoksessa on paikat kahdelle autolle, minkä lisäksi isolle etupihalle mahtuu useampikin auto lisää. Sisäänkäynti tähän hurmaavaan, omalla 1 188 m2 tontilla sijaitsevaan taloon tapahtuu ison pergolaterassin kautta laatoitettuun todella tilavaan eteiseen. Eteisessä säilytystilaa tarjoavat isot liukuovikaapistot. Heti sisäänkäyntiä vastapäätä, ikään kuin talon keskellä sijaitsee kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoidollista tilaa ja sauna. Tässä lattialämmitetyssä tilassa on mukavasti kaapistoja ja työskentelytasoa sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Seinä- ja lattiapinnat ovat Pukkilan laattaa ja sisustus on wc-istuinta ja allaskalusteita myöden nykyaikainen. Siistikuntoisessa saunassa on Helo Deco -lauteet. Kodin kaikki kauniit ja valoisat makuuhuoneet sijaitsevat sisäänkäynnistä katsottuna talon vasemmalla sivustalla. Ensimmäisestä makuuhuoneesta on ikkuna etupihalle, toisesta sivupihalle ja taaimmaisesta sekä sivu- että takapihalle päin. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja olohuoneen tapaan Pergon laminaattilattiat. Huoneiden välillä on läpikulku, ja taaimmaisesta makuuhuoneesta pääsee suoraan myös eteisestä katsottuna talon päädyssä sijaitsevaan keittiöön. Keittiössä yhdistyy vaalean ja tumman sävyt leveästä ikkunasta tulvivaan valoisuuteen. Kaapistot ovat Puustellin ja rosteriset kodinkoneet nykyaikaiset. Astianpesukone on integroitu ja toinen seinämä on moderniin tyyliin yläkaapiton, mutta runsaalla alalaatikko- ja työskentelytasolla varustettu. Keittiöstä on myös käynti takapihalle. Ruokailutila sijaitsee keittiön oikeassa päädyssä, jossa tila yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneessa on sekä sivu- että etupihalle päin olevat upeat alas asti yltävät ikkunat, eli valoa riittää upeasti. Avaran ja helposti oman maun mukaan sisustettavan olohuoneen kruunaa tyylikäs Tulikiven varaava takka. Kompaktilta ja helppohoitoiselta piha-alueelta löytyy pergolaterassin lisäksi myös nurmialuetta ja kylmä ulkovarasto-autokatosyhdistelmä. Tämä koti rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin koulujen ja päiväkotien lähettyvillä on etenkin lapsiperheiden unelma. Unohtamatta hyviä ulkoilumaastoja ja reittejä. Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän muuttovalmiiseen moderniin kotiin!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20649915
Sijainti
  • Hattula  Kotirinne
  • Karhunkuja 2, 13720 Parola
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, psh / wc / khh-tila
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pääpiirustusten mukaan huoneistoala 100 m2 ja kerrosala 114 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan/ 2kk
Velaton hinta
  • 268 000 €
Myyntihinta
  • 268 000 €
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4 %. Sähkökulut noin 8000 kWh/vuosi (kaikki sähkö). Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu. Jätehuoltomaksu sopimuksen mukaan. Kiinteistöveroa ei ole vielä peritty (tontti lunastettu vuoden 2020 lopulla).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Perkola
Kauppaan ei kuulu: Irtain, leikkimökki
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2013)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Puurunko/lautaverhous
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot (Puustelli) valkoiset/mustat, työtasot valkoiset. välitilan laatoitus valkoinen. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso(induktio), erillisuuni, astianpesukone (integroitu). Kodinkoneet AEG merkkiset (rosteriset).
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät laatta (Pukkila). Suihku, wc-istuin, valaistu peili, allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone (LTO), lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattia laatta, seinät paneloitu. Lauteet (Helo deco), kiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaatti (Pergo), seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaatti (Pergo), seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, tilava kylmä pihavarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
82-414-13-56
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
297 m²
Tontin nimi
Niittyvahakas
Tehokkuusluku
25
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AO= erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustiedot
Karhunkujan vastakkaisella puolella tyhjä rivitalotontti AR
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Autokatos varastorakennus lopputarkastettu 17.8.2018
autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Parolan ala- ja yläkoulu noin 2, 8 km
Palvelut: Parolan palveluihin noin 3 km, Hämeenlinnan Tiiriön palvelut (esim. Prisma ja Citymarket) vain 10 min. ajomatkan päässä
Päiväkodit: Marjahattu noin 2,9 km
Liikenneyhteydet
Parolan rautatieasemalle noin 3,5 km

Lehtonen Mika

Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

Arvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.