Helsingin Kotijoukkue Oy

Kerrostalo | 2h + avok. + las.parveke

Kauppakartanonkatu 15, Itäkeskus, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

155 000 €

Koko

56,6

Vuosi

1977

AVARA JA VALOISA KULMA-ASUNTO, HYVIEN PALVELUJEN JA LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ. Tässä asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu ja makuuhuoneen ovi on asennettu suoristettuun kulmaan (katso pohjakuva). Kaunis 2016 remontoitu Ikean valkoinen keittiö luo avaraan tilaan viihtyisän tunnelman. Olohuoneesta on käynti aamuauringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on harmaansävyiset puutrallit. Asunnon seinät ovat siistit ja valkoiseksi maalatut, lattia on vaaleaa laminaattia. Olohuoneesta ja keittiöstä on vehreä näkymä aamuauringon suuntaan. Makuuhuoneesta on näkymä Kauppakartanonkadulle. Vieressä on päiväkoti, joka tuo kivaa elämää alueelle. Säilytystilaa on makuuhuoneen ja eteisen komeroissa, sekä kellarikomerossa. Yhtiö on hyvin hoidettu, mm. ikkunat on uusittu 2008, viihtyisä sisäpiha on kunnostettu 2011, julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu 2014, uudet hissit on rakennettu 2016 ja kaikki kylpyhuoneet on kuntokartoitettu 2017 ja niitä on korjattu vuosittain 0-2kpl/v. Isännöitsijän mukaan tämän asunnon kylpyhuone kuuluu parhaaseen luokkaan 4 (1-4). Kylpyhuoneen ilmettä voi uusi omistaja uudistaa hartsipinnoitteella, ilman suurempaa remonttia. Kysy välittäjältä lisätietoa. Taloyhtiön tulevissa korjaussuunnitelmissa on lämmönjakokeskuksen uusiminen ja saunaosaston peruskorjaus. Yhtiöllä on neljä liikehuoneistoa, joiden vuokratuotot olivat vuonna 2018 43.170euroa. Palvelut ovat kattavat, lähellä on Itiksen kauppakeskus elokuvateattereineen ja saman kadun varrella on vuonna 2017 valmistunut Eastonin kauppakeskus. Metrolle on matkaa 600m kuin myös aikoinaan valmistuvalle Raide-Jokerin pysäkille. Bussipysäkki on vieressä. Itäkeskus on voimakkaasti kehittyvää aluetta, mm. nykyisen metro- ja bussiaseman alueelle, suunnitellaan monitoimintaista rakennusta, joka sisältää täysin uudistetun joukkoliikenneterminaalin, toimitiloja ja asuntoja. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, mm. pyöräillen tai kävellen pääsee mukavasti kiertämään merellisiä ulkoilureittejä, joita on Itä-Helsingissä kymmeniä kilometrejä. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa asiakirjat etukäteen nähtäväksi ja ilmoittaudu esittelyyn ennakkoon. Sinua palvelee, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotijoukkue.fi

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20650341
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok. + las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56,6
Kokonaispinta-ala
56,6
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 155 000 €
  • ( Myyntihinta 140 327,35 € + Velkaosuus 14 672,65 €)
Myyntihinta
  • 140 327,35 €
Velkaosuus
14 672,65 €
Neliöhinta
2 738,52 € / help
Yhtiövastike
  • 392,02 € / kk
  • (Hoitovastike 288,15 € / kk + Rahoitusvastike 103,87 € / kk)
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike sisältää julkisivu-, parveke- ja hissiremontin kustannukset. Sauna 1/2 7,50e/kk, autopaikka kylmä 7,50e/kk, autopaikka kylmä ulkop. 11,25e/kk, autopaikka lämmin ulkop. 22,50e/kk. Vastikkeeseen sisältyy VDSL-tietoliikennenopeus 50/10 Mbit/s, Telia. Kaapeli-tv-operaattorina DNA/Welho. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, kaapistot, tilaa naulakolle
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön ja olohuoneen rullaverhot
Tehdyt remontit
2005 keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu, makuuhuoneen ovi asennettu vinoon seinään (kulma poistettu) ja laminaatti asennettu. 2016 keittiöremontti, 2020 seinät maalattu. Asunto on ollut vuokrauskäytössä 13 vuotta, samalla vuokralaisella.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2016. Valkoiset Ikean kaapistot, tasot tummanruskeaa laminaattia, välitila vaaleaa levyä, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, erillinen uuni, jääkappipakastin, liesituuletin, poistoilmaventtiili on kulmakaapissa, sokkeli on auki ylhäältä. Kodinkoneet on uusittu 2016. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas, peili, kuivauspatteri, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, seinäkaappi, lattia muovia, seinät muovia. Kaikki taloyhtiön kylpyhuoneet on kuntokartoitettu 2017. Isännöitsijän mukaan tämän asunnon kylpyhuone kuuluu parhaaseen luokkaan 4 (1-4). Kysy välittäjältä halutessasi lisätietoa hartsipinnoitteesta, jolla kylpyhuoneen saa uudistettua ilman isompaa remonttia.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, laminaattilattia, seinät valkoiseksi maalattu 2020, käynti aamuauringon puoleiselle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattia, seinät maalattu, kaapistot. Näkymä Kauppakartanonkadulle.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11, 00930 Helsinki, 09 343 6240 janne.marttunen@shak.fi
Huolto
Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: VDSL-tietoliikennenopeus 50/10 Mbit/s, Telia. Kaapeli-tv-operaattorina DNA/Welho.
Kuntotutkimukset: Rakennuksen lvis- ja rakennustekninen kuntokartoitus, valmistunut keväällä 2019/Insinööritoimisto Condito Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 20
  • Parkkipaikkoja: 8
Tehdyt remontit
2019 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusiminen 2017 piha-alueen kunnostaminen, sisäpihan aitaaminen 2017 kylpyhuoneiden kuntokartoitukset 2015-2016 hissien rakentaminen 2014 julkisivun ja parvekkeiden korjaus, parvekelasien asennus 2011 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2008 ikkunoiden uusiminen, lukituksen uusiminen 2005 vesikaton uusiminen Lisätiedot 2018 tilinpäätös, liite 3
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2019-2023 suunnitellut suuremmat korjaukset/ hankkeet: 2020-2021 Lämmönjakokeskuksen alakeskuksen uusiminen 2019-2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 0-2kpl/vuosi (huonokuntoisimmat ensin) 2021-2022 Saunaosastojen peruskorjaus / toisen saunaosaston muuttaminen varastoksi. Kustannusarviot 2018 toimintakertomuksen liitteenä. Hallituksen näkemyksen mukaan putkiremonttia ei tarvitse tehdä seuraavaan 9-10vuoteen (tilinpäätös 2018)
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
2 178,8
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Nykyisen metro- ja bussiaseman alueelle, suunnitellaan monitoimintaista rakennusta, joka sisältää täysin uudistetun joukkoliikenneterminaalin, toimitiloja ja asuntoja. Raide-Jokerin päätepysäkki sijoittuu bussilaiturien ohella rakennuksen yhteyteen katutasossa.
Gotlanninkadun varteen suunnitellaan kerrostaloa opiskelija-asuntoja varten. Uuden asuintalon liikenteen melulta suojatulle puolelle on tavoitteena rakentaa uusi yleinen puistikko.
Kehä I:n ja Itäväylän liittymän parannussuunnitelmista on valmistunut kaksi uutta vaihtoehtoa.
Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla.
https://kartta.hel.fi/
Helsingin kaupunki vaihde 09 3102611
Tontin vuokra
25 731,04 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto Oy Kauppakartanonkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Eastonin ja Itiksen palvelut
Liikenneyhteydet
Useita busseja, metro
Auton säilytys
Autopaikkojen jaosta vastaa kiinteistöhuolto. Paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Autopaikkoja yhteensä 28kpl.

Heininen Helena

kiinteistönvälittäjä, LKV

Helsingin Kotijoukkue Oy

Helsingin Kotijoukkue Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Helsingin Kotijoukkue Oy

placeUrheilukatu 5,
00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.