Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Kerava
Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Kerava

Kerrostalo | 4h, avokeittiö, kph, parveke

Kajavankatu 4, Kurkela, Kerava

Hinta

115 000 €

Koko

68,5

Vuosi

1974

Kajavankadun kerrostalojen ilme on muuttunut. Julkisivuremonttien myötä talojen ulkonäkö on modernisoitunut. Lukuisat arvoa nostattavat remontit on tehty ja nyt on linjasaneerauksen vuoro. Remontin kulku on esitetty urakoitsija Respect Projectin laatimassa tiedotteessa. joka on sähköpostilla saatavissa. Nyt ei tarvitse enää miettiä milloin, miten ja paljonko hinta tulee olemaan. Näistä on arviot jo olemassa. Myytävänä tämän uudistuksen keskellä koti ensimmäisestä kerroksesta (ei maantasalla) hissitalosta. Koti mahdollistaa isommankin perheenjäsenille omat kivat huoneet. Ei kaiken tarvitse olla neliöiltään suurta vaan niin kuin tässäkin kodissa pohja ratkaisee. Perheelle yhteistä tilaa mukavasti on keittiö/olohuone kokonaisuudessa, sieltä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone tulee uudistumaan linjasaneerauksen yhteydessä. Nykyiset omistajat ovat jo valinneet sinne uudet tyylikkäät laatoitukset (valkoinen, harmaa) ja vaaleat kalusteet. Kurkela on loistava paikka asua. Sieltä on hyvät bussiyhteydet keskustaan. Matkaa keskustan palveluihin ja rautatieasemalle on vain n. 1,5 km. Yhteiskoulu ja useat päiväkodit sijaitsevat myös alueella. Ulkoilumaastot lähtevät yhtiön vierestä. Tervetuloa kanssani tutustumaan tähän kotiin. Kodissa pidetään toivomuksestanne yksityisesittelyjä. Soita niin sovitaan tapaamisesta. Esittelyissä huomioidaan haastavan ajan vaatimukset ja meidän kaikkien turvallisuus. Tulettehan esittelyyn terveenä. Esittelyssä käytämme maskeja ja käsidesiä. Avoimissa esittelyissä yhtäaikainen kävijämäärä on rajattu muutamaan henkeen, joten saatatte joutua odottamaan hetken vuoroanne. Terveisin Tuija Kuiri Kiinteistönvälittäjä 045 665 0766 tuija.kuiri@johacon.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20651397
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö, kph, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68,5
Kokonaispinta-ala
68,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h+kk+p
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 115 000 €
  • ( Myyntihinta 87 379,08 € + Velkaosuus 27 620,92 €)
Myyntihinta
  • 87 379,08 €
Velkaosuus
27 620,92 €
Neliöhinta
1 678,83 € /
Yhtiövastike
  • 386,34 € / kk
  • (Hoitovastike 246,60 € / kk + Rahoitusvastike 139,74 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autopaikka lämmin 10 €/kk Autopaikka kylmä 5€/kk Saunamaksu, tavallinen sauna 2,50/kerta (kertoimella 2 tai 4) Saunamaksu, allassauna 4,50/kerta (kertoimella 2 tai 4) Huomautusmaksu 5 €/kk Rahoitussuunnitelma arvio (Linjasaneerauslaina) myynnissä olevan asunnon osalta: Lainaosuus 55 282,47€. Laina-aika 25 vuotta. Kuukausierä/rahoitusvastike 221,13 €/kk. Rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu, eli ovat sijoittajille vähennyskelpoisia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kaupanteon yhteydessä ei koske varainsiirtolain mukaista ensiasunnon ostajaa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia kivilaattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Urakoitsijan laatiman huoneistokohtaisen aikataulun mukaan arvio on, että myytävän huoneistossa remontti alkaa 7.7.2021 ja päättyy 3.9.2021.
Tehdyt remontit
Eteisen, keittiön ja olohuoneen lattiamateriaalin vaihto. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2009.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö avautuu olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kerava toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Keravan Isännöinti Oy Jaana Kvist Kultasepänkatu 8 04250 Kerava 041 451 8701
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Uima-allas, Kellarikomero, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Asukkailla on käytössään yhtiövastikkeellinen 10 MB:n laajakaistaliittymä ja kaapeli-tv. Asukkaan pitää rekisteröityä laajakaistaliittymän käyttäjäksi osoitteessa saunalahti.fi/huoneistokaista. Uusi osakas tai asukas saa rekisteröitymisen yhteydessä modeemin maksua vastaan Elisalta.

Kuntotutkimukset: WSP Finland Oy laati putkiston kuntotutkimuksen 2013 loppupuolella
Kiinteistön kuntoarvio 2009

Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdista saatavilla kiinteistönvälittäjältä kokonaisuudessaan (tässä esitetty vain osa) 2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin. Linjasaneerauksen suunnittelu ja valmistuminen. 2018: Ilmastointihormien nuohous. Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen. 2017: Vesikattojen peruskorjaus ja hormikohtaisten IV-koneiden asennus. Julkisivujen peruskorjaus valmistui. 2016: Julkisivujen peruskorjaus hanke alkoi, parvekelasien asennus tehtiin. 2015: Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys. 2011: Hissiremontti 2009: Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot 2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet remontoitu.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: 2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistuu 2021-2022: Linjasaneeraus (myös sähkö- ja datajärjestelmät. 2021-2022: Pihan ja parkkialueen uusiminen 2023-2025: Kiinteistön 10-vuotistrategian teettäminen
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 6.3.2029.
Tontin koko
6 228
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki p. 09 29491

Asunto Oy Kajavankatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kurkelan yhteiskoulu n. 300 m
Palvelut: Keravan keskustan palvelut n. 1,5 km.
Lähikauppa Alepa n. 400 m (kävelytietä pitkin)
Koirapuisto n. 200 m.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m Rautatieasema n. 1,5 km
Auton säilytys
Pihapaikat, kylmä 6
Pihapaikat, lämmin 69

Kuiri Tuija

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Kerava

Kiinteistönvälitys Johacon Oy LKV | Kerava
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.