Kiinteistönvälitys Airaksinen Oy LKV
Kiinteistönvälitys Airaksinen Oy LKV

Omakotitalo | 6mh + k / rt + oh + pkh + kph + s + khh + baari + harrastushuone

Kaikukatu 53, Niirala, Kuopio

Hinta

472 000 €

Koko

196,5

Vuosi

2006

Omakotitalo jossa tilaa, laatua ja harmoonista tunnelmaa. Täysin remontoitu talo. Tyylillä ja hyvällä suunnittelulla toteutettu muutos nykypäivän vaatimukset täyttäväksi kodiksi. Remontit toteutettu vuosina 2006-2007. Remontti toteutettu vanhaa talonhenkeä kunnioittaen, mutta saaden nykyajan tekniikka ja asumisen mukavuus elämään sovussa samojen seinien sisällä. Tämä "uudelleen v. 2007 syntynyt" koti sopii erinomaisesti perusperheelle kuin myös suuremmallekin perheelle. Talo tarjoaa mainiot tilat yrittäjäperheelle, urheilijaperheelle kuin myös kulttuuriperheelle, sillä tässä talossa on kaikki mitä perheenjäsenet tarvitsevat. Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa, luoden jokaiseen kerrokseen oman kokonaisuuden. Keskikerroksesta sisään tullessa aukeaa iso lasiveranta, josta on käynti todella tilavaan keittiöön/ruokailutilaan missä kokkaat ja kestität suurenkin porukan. Tämä tila aukeaa esteettömästi olohuoneeseen, luoden nykyaikaisen ja avaran oleskelutilan kokonaisuuden. Keskikerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta sekä wc. Yläkerta tarjoaa aulatilaan arkiolohuoneen parvekkeella, josta on maisemat kauas yli keskustan. Täältä löytyy myös kodin neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone. Talon alimmaisesta kerroksesta löytyy loistelias saunaosasto, joka käsittää löylyhuoneen, pesuhuoneen, pukuhuoneen sekä wc:n. Kerroksesta löytyy erikoisuutena myös baarihuone sekä akustoitu "bändi/musiikkitila". Alakerrassa on myös tilat hoitaa kodin arkiaskareet tehokkaasti suunnitellussa kodinhoitohuoneessa, joka on varusteltu runsaalla säilytystilalla. Tämä kaikki sijaitsee arvostetulla Niiralan alueella, sijoittuen lähiön yhdelle parhaasta paikasta Tähtitorninmäen ulkoilualueen välittömään läheisyyteen. Keskustaan on kävelymatka kuin myös yliopistolle ja Kys:ille. Tontin lunastushinta vuonna 2020 on 37 781 e. Tähän kotiin saat sovittua kiiireettömän yksityisnäytön henkilökohtaisesti, juuri silloin kun sinulle sopii tai vaihtoehtoisesti kutsun sinut turvalliseen yleisesittelyyn! Katso kohteesta video-esittely!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20662342
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6mh + k / rt + oh + pkh + kph + s + khh + baari + harrastushuone
Asuintilojen pinta-ala
196,5
Muiden tilojen pinta-ala
168,5
Kokonaispinta-ala
365
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 220,5 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 472 000 €
Myyntihinta
  • 472 000 €
Kiinteistövero
686,00 € / vuosi
Tiemaksu
45,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kokonaiskulutus ajalla 07/2019-06/2020 (sisältäen lämmitys ja käyttösähkön) 27 720 kWh. Vesimaksun perusmaksu n. 130e/vuosi+kulutuksen mukaan n. 4,50e/m3
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Yläkerran aulatila, kellarissa kylmiö, "bändihuone", vaatehuone ja varasto. Kellarikerroksen saunaosasto käsittää löylyhuoneen, pesuhuoneen, pukuhuoneen sekä viereiset wc:n, kodinhoitohuoneen ja baarihuoneen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ensto Smart-kodinohjausjärjestelmä, sateliitti-lautasantenni sekä baarihuoneen kalusto, ilmalämpöpumppu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pyydettäessä lista peruskorjauksista
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys (yösähkö), lattialämmitys-patterit, ilmalämpöpumput, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puurunko/rappaus
Keittiön kuvaus
Upea ISO keittiö, jossa mahtuu kokkailemaan useamman kokin voimin. Laadukkaat materiaalit. Iso ruokailutila avautuu olohuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi, puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Yläkerrassa ja kellarikerroksessa pesutilat Yläkerran varusteet: suihku, wc, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto Alakerran varusteet: Lattialämmitys, 2x suihku, peili Pukuhuone: Laatta/maali Peili, pyyheteline
WC-tilojen kuvaus
Jokaisessa kerroksessa oma wc.
Saunan kuvaus
Todella tilava ja tyylikäs sauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerrassa todella tilavat kodinhoitohuonetilat sekä erittäin reilusti säilytystilaa
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Kaunis ja valoisa olohuone, joka avautuu keittiö/ruokailutilaan.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet keskikerroksessa sekä yläkerrassa. Lattiat laminaattia sekä puuta.
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuoneet ja varastot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-7-36-32-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
945
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta vuonna 2020 on 37 781 e.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, 017182111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Erillinen lämmin autotalli, jonka yhteydessä autokatos sekä iso lämmin varasto/nikkarointitila. Kokonaisuus n. 51 m2.
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
1 507,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Ala- ja yläaste n. 1 km
Päiväkodit: Niiralanpäiväkoti n. 0,5 km
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n. 0,2 km

Savenius Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistönvälitys Airaksinen Oy LKV

Kiinteistönvälitys Airaksinen Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistönvälitys Airaksinen Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeMaljalahdenkatu 33,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.