Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 7h, k, kph / khh, 3 wc, rantasaunat, piharakennukset

Kaitamontie 295, Laitikkala, Pälkäne

Hinta

1 450 000 €

Koko

239 / 719 m²

Vuosi

-

Aito hämäläinen maaseutumiljöö parhaimmillaan Pintele-järven rannalla tarjoaa upeat puitteet niin asumiseen kuin monimuotoiseen yritystoimintaan – viihtymiseen maaseudun rauhassa, järven rannalla. Vanhan sukutilan hirsirunkoinen päätalo toimii tällä hetkellä juhla- ja kokoustilana, mutta on myös muutettavissa takaisin tunnelmalliseksi kodiksi. Niin päätalo kuin pihapiirin muutkin rakennukset on laajasti peruskorjattu vuonna 2005. Remontin yhteydessä mm. talo on liitetty kunnan käyttövesiliittymään, uusittu jätevesijärjestelmä, käyttövesi- ja viemäriputket, sähköt ja keittiö muutettu ammattikeittiöksi sekä asennettu varaava takka. Alakerran tilavissa huoneissa on säilytetty vanhat upeat lankkulattiat, seinäpinnat on kauniisti listoitettu ja maalattu erikoismaalarin toimesta talon tyyliin sopiviksi. Talon toiseen päätyyn on rakennettu wc- ja kylpy/kodinhoitotilat. Yläkerrassa on kolme viehättävää huonetta ja iso parveke. Tunnelmallisen satavuotiaan pihapiirin uusin rakennus on pihamökki, ”pikkupirtti”, jossa on tupakeittiö, makuu- ja kylpyhuone. Vanha navetta ”Vaarin Baari” on hurmaava paikka erilaisten juhlien ja tapahtumien järjestämiseen tai tarjoaa vaikka hulppeat tilat harrastetoimintaan. Majoitustiloja on piharakennuksessa ja aitassa. Piharakennuksessa on myös wc-tilat ja suihku sekä varastotilaa. Päätilasta lohkottavaan ja myytävään kokonaisuuteen, n. 24 000 m2, kuuluu pihapiirin ja sen rakennusten lisäksi ranta-alue rakennuksineen. Rannassakin on hyvin tilaa monenlaiselle toiminnalle ja ranta-alueen kaava antaa mahdollisuuden myös lisärakentamiselle. Saunojat voivat nauttia niin riihisaunan kuin savusaunan lempeistä löylyistä. Uida puhdasvetisessä Pinteleessä tai rentoutua kylpypaljussa rannan tuntumassa. Viettää tunnelmallisia iltoja grillikodassa tai vain nauttia kauniista järvimaisemasta. Pintele -järven kautta on vesiyhteydet aina Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti. Tämä ihana idylli toteuttaa haaveet yhdistää maalla asuminen ja yritystoiminta. Sijainti on hyvien tieyhteyksien lähellä, ajoaikaa Tampereelle ja Hämeenlinnaan n. 40 min, Lahteen reilu 1 h ja Kehä kolmoselle n. 1h 30 min. Willa Pinteleen yksityiskohtiin ja mahdollisuuksiin tutustut parhaiten paikan päällä, tervetuloa! Lisätiedot ja esittelyt Sari Mesiranta, 045 2230 600, Bo LKV Tampere Bo LKV noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, sovi esittely myöhempään ajankohtaan. Esittelyssä on käytössä käsidesiä. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20665550
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, kph / khh, 3 wc, rantasaunat, piharakennukset
Asuintilojen pinta-ala
239
Muiden tilojen pinta-ala
480
Kokonaispinta-ala
719
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennus kerrosala 239 m2 ja kokonaisala 265 m2. Muut rakennukset pihamökki 36 m2, piharakennus 119 m2, aitta 27 m2, Vaarin Baari 242 m2, rantamökki 24 m2, aittasauna 14 m2 ja savusauna 18 m2. Lisäksi grillikota 18 m2, konehalli 97 m2 ja kuivaamorakennus 221 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1936
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan, kohde on vuokrattuna
Velaton hinta
  • 1 450 000 €
Myyntihinta
  • 1 450 000 €
Tulisija
  • Takka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Juhlatilojen pöydät ja tuolit sekä majoitustilojen kalusteet
Tehdyt remontit
Päärakennuksen 2005 remontissa ja käyttötarkoituksen muutoksessa: kunnan käyttövesiliittymä, uusittu jätevesijärjestelmä, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu sähköt, rakennettu 2 wc ja kph/khh, keittiö muutettu ammattikeittiöksi, asennettu varaava takka, uusittu öljykattila ja -poltin ja koneellinen poistoilmanvaihto. 2013-2014 uusittu rakennuksen sisäpintoja.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Päärakennuksessa öljylämmitys. Pihamökissä on sähköpatterit.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Rantasaunan suihkuille on rannassa pumppu, joka ottaa järvestä veden ympärivuotisesti kiinteällä vesiputkella (saattolämmitys).
Viemäri
Päärakennus: kolmiosainen saostuskaivo ja imeytyskenttä sekä rasvanerotuskaivo/keittiö. Piharakennukset: kolmiosainen umpibetonikaivo. Rantasauna: vedet on ohjattu pumppukaivon kautta imeytyskenttään
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Päärakennuksen runko on tasakertaan hirsirakenteinen ja yläkerta on puurakenteinen. Pystyrima ulkoverhous.
Keittiön kuvaus
Päärakennuksen keittiössä on Metoksen uuni ja liesi. Liesituuletin (huippuimuriohjaus, oma IV-ohjaus keittiölle). Astianpesukone. Lasiliukuovellinen kylmiö. Jääkaappi/pakastin. Rasvanerotuskaivo. Ammattikeittiön mattolattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitetut seinät ja lattia. Suihku, wc-istuin, allas ja tilavaraus pesutornille.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa on kaksi erillistä wc:tä. Lattiat laatoitetut ja seinät paneloidut. Wc-istun, allas/ allaskaapisto ja peili. Yläkerran wc:een lattia ja seinät ovat laatoitetut. Wc-istuin, allas ja peili
Olohuoneen kuvaus
Alakerrassa on neljä huonetta, joista kaksi on yhdistetty isoksi tilaksi. Yhdessä huoneessa on varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kolme huonetta ja porrasaula.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatot
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
635-412-2-20
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
24 000
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myytävä määräala, noin 24 000 m2, koostuu kahdesta alueesta: pihapiiri noin 11 500 m2 ja ranta-alue noin 10 500 m2 sekä alueet yhdistävä tie.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
Jos päärakennus otetaan asuinkäyttöön, on sille tehtävä käyttötarkoituksen muutos. Nykyinen käyttötarkoitus on kokouspalvelurakennus. Muiden rakennusten käyttötarkoitus on kokoontumishuoneisto/ asuinrakennus (pihamökki)/ majoitusaitat/ rantasaunat/ talousrakennukset
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pälkäneen kunta. Rantakaava, loma-asuntojen /maatilojen talouskeskuksien korttelialue.
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavoitustilanne
Suunnittelutarvealue
Rakennukset
Pihamökki: tupa, keittiö ja kph, rv. 2005. Piharakennus: majoitustilat, wc:t ja suihku rv 2005/2015. Aitta: majoitustilaa, 1800-luvun aitta on peruskorjattu 2005. Vaarin Baari (entinen navetta) muutettu kokoontumistilaksi 2005, rv. 1900-luvun alussa. Rantamökki, tupa ja kaksi suihkutilaa, rv. 1960, peruskorjattu 2005. Aittasauna rv. 1900-luvun alku, peruskorjattu saunaksi 2005. Savusauna rv. 2005 ja saunan edustalla öljylämmitteinen 10 hengen kylpypalju. Rannassa on myös grillikota rv 2005. Konehalli rv. 1986, korkeus 4m, kunnan vesijohto. Kuivaamorakennus rv. 1970 (vaatii laajempaa kunnostusta).
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Pintele

Mesiranta Sari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.