RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Luhtitalo | 3h, k, kph, vh, las. parveke

Vaskihuhdantie 4, Suutarila, Helsinki

Hinta

169 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1983

Tilava läpitalon kolmio viehättävän luhtitalon toisessa kerroksessa lasitetulla parvekkeella. Hyvä pohjaisen asunnon eteisestä avautuu kätevä keskihalli, josta on kulku keittiöön, sisältäen ruokailutilan, makuuhuoneisiin, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Olohuoneeseenkin mahtuu sohvaryhmän lisäksi vaikka työtilaa tarvittaessa. Heti asuntoon tullessa oikealla on vaatehuone tavaransäilytykselle. Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimassa taloyhtiössä, vehreällä alueella tärkeiden palvelujen läheisyydessä. Tule tutustumaan ja ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa aikasi yksityisesittelyyn. Janne Jasu 044 982 0069 janne.jasu@remax.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20668450
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, vh, las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 169 000 €
Myyntihinta
  • 169 000 €
Neliöhinta
2 268,46 € /
Yhtiövastike
  • 348,30 € / kk
  • (Hoitovastike 346,50 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Lisätiedot maksuista
Muuvastike 1.80 € / kk on kaapeli TV ja laajakaistavastike. Autokatos 15 € / kk, autosähköpaikka 10 € / kk. Varsinainen yhtiökokous 29.04.2021: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokouksessa 15.09.2020 päätetty puuikkunoiden maalauskunnostus sekä jäte- ja autokatoksen uusimisurakka päätettiin siirtää myöhempään ajankohtaan. Lisäksi peruutettiin hallitukselle myönnetty enintään 400.000 euron lainannostovaltuutus em. hankkeen toteuttamiseksi. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa: - lämmitysverkoston sekä kylmän- ja lämpimän käyttöveden maan alla olevien putkien uusiminen näihin liittyvine töineen. - kaikkien rakennusten pohjaviemäreiden kannakointien uusimisesta. - lämmitysverkoston tasapainottamisesta ja säätämisestä. - A-B ja I-J -talojen alapohjiin asennettavista pumppaamoista sekä katto- ja sadevesien ohjauksen järjestämisestä uusittavin rämmikaivoin ja imeytyskentin. Hallitukselle myönnettiin valtuutus valita parhaaksi katsomansa urakoitsija(t) ja valvoja(t) em hankkeisiin. Hallitukselle myönnettiin valtuutus enintään 650.000 euron luottolimiitin/lainan nostamiseen parhaaksi katsomastaan rahalaitoksesta em. urakan rahoittamiseksi sekä hakemaan ja panttaamaan tarvittava määrä kiinnityksiä lainan vakuudeksi. Hallitus sai valtuuden määrittää lainaosuudet ja pääomavastikkeet sekä niiden perimisajankohdat urakan valmistuttua. Huoneistokohtainen rahoitussuunnitelma saatavilla.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Harja ja pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunila / Sari Pekanpalo 020 779 2347 sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 020 779 2300
Huolto
Pukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy Teerinsuonkuja 3, 00700 Helsinki. 020 755 9150 info@pukinmaenkiinteistohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Keskusantenni, DNA taloyhtiölaajakaista,
Kuntotutkimukset: Katso erillinen liite Talokeskus kylpyhuonetarkastus lausunto 13.07.2015
Tehdyt remontit
2020 - Piha-alueiden sekä varastojen valaisimien vaihto LED- ja liiketunnistus valaisimiin, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto. 2017-2018 - Pohjaviemäreiden kuntokartoitus (12 kpl kph ja 3 kpl talosaunoja saneerattu, vesikourujen tiivistys ja syöksytorvien liitoksien kiinnitys, rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asennukset ja pohjaviemäreiden kannakointien tarkistus, sauna- ja pesutilojen peruskorjaus. 2015 - Pihapuiden hoitotyöt (puiden kaato ja oksien karsiminen), rakennusten kattojen kuntokartoitus ja paikkakorjaukset, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, pihavalaistuksen parantaminen, C- ja G-talojen vedenohjauksen kunnostus (salaojien asennus), vedenohjausjärjestelmän suunnittelu, pihavalaistuksen parannussuunnittelu. 2014 - Vesikourujen paikkakorjauksia, ilmanvaihdon perusparannus, IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen. 2013 - Piha-aitojen maalaus (talkoilla), elementtisaumojen uusiminen. 2012 - Yläpohjan lisäeristysvillan asennus, vesikattojen kuntotarkastus ja paikkakorjauksia. 2009 - Julkisivuremontti. 2006 - Antenniverkoston kunnostus Ketju-800 -luokitukseen, poistoilmahormien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2005 - Piha-aitojen korjaus. 2003-2004 - Luhti- ja lipaskatosten kaatokorjaus, antennijärjestelmän digitalisointi. 2002 - Viemärikuvaus ja pohjaviemärihuuhtelu. 2001 - Patteriverkoston perussäätö, linjasäätö-, sulku- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen. 1999 - C-saunaosaston peruskorjaus. 1998 - Parkkipaikkojen asfaltointi. 1996 - Kylpyhuonesaneeraus (55 kpl). 1995 - Vesikaton maalaus. 1991-1992 - Piha-aitojen maalaus. 1991 - Ulkoseinien puuosien maalaus.
Tulevat remontit
2021-2025 - Seurattavien kylpyhuoneiden kuntotarkastus / kylpyhuoneiden kunnostusta n. 12 kpl, hulevesijärjestelmien ja jätevesijärjestelmien kunnostus. 2022-2023 - Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolisten osien huoltomaalaus, auto- ja jätekatosten kunnostus, postilaatikostojen uusiminen. 2021 - Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkoston ja lämminvesiverkoston uusiminen / korjaus, pohjaviemärien kannakointien parantaminen, alapohjien kosteusongelmaan liittyvät korjaukset.
Energialuokka
D (2013), 14.04.2015 - 14.04.2025
Tontin koko
17 684 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
40 709,17 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2045

Asunto-oy Vaskihuhdantie 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Peruskoulu 100m.
Palvelut: Ruokakauppa 900m, posti 900m, kirjasto 650m, terveysasema 600m.
Päiväkodit: Päiväkoti 120m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m (61N, 554, 701), Puistolan asema 1,9km (I, K, P, T, T)
Auton säilytys
Autopaikkoja 78 kpl, joista 20 on autokatospaikkoja ja näitä jaetaan jonotuksen mukaan.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Jasu Janne

Myyntineuvottelija

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.