Occom LKV

Kerrostalo | 4h, k

Liisantie 7, Niittyaro, Oulu

Hinta

89 000 €

Koko

83

Vuosi

1969

Oletko etsinyt loistosijainnilla olevaa kotia, jossa on toimivat tilaratkaisut ja johon suorastaan tulvii luonnonvaloa? Arvostatko myös sitä, että aivan asunnon vierestä löytyvät päiväkoti ja koulu, johon lapsillasi olisi mitä turvallisin reitti kulkea? Koskelan/Niittyaron viihtyisältä ja rauhalliselta asuinalueelta tarjolla kerrassaan upea ylimmän kerroksen koti, joka on kokenut täydellisen muodonmuutoksen. Tässä tyylikkässä kodissa yhdistyy laadukkaat ja modernit materiaali- ja kalusteratkaisut toimivaan ja avaraan pohjaratkaisuun. Kauniissa IDEAL -keittiössä on integroidut kodinkoneet ja käytännölliset kalusteet. Keittössä on kaikki mitä "kotikokki" voi toivoa - laadukkaat kodinkoneet ja kokonaisuus on kaiken kaikkiaan erittäin toimiva, unohtamatta kätevää aamiaiskaappia! Tässä valoisassa läpitalonhuoneistossa on uudet ja modernin vaaleat pinnat kauttaaltaan - lattiat ovat tyylikästä ja laadukasta Pergo Modern Natur Oak -vinyyliä ja seinät ovat saaneet kauniit vaalean harmaat pinnat (Teknos S 1000 N). Asunnosta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta koilliseen ilmansuuntaan. Kodin ihanan valoisasta ja avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on lounaan suuntaan. Asunnosta löytyy hyvin komerotilaa ja erittäin tilava vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty runsaasti kunnostuksia ja perusparannuksia, mm. käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2003-2004 (katso tarkemmin remonttitiedot lisätiedoista). Yhtiössä on myös hyvin tarjolla autoille pistokepaikkoja. Yhtiön vehreältä piha-alueelta löytyy mm. frisbeegolf -kenttä ja grillikota, jotka ovat asukkaiden käytössä. Asuinalueena Koskela sopii hyviä kulkuyhteyksiä kaupunkiin ja moottoritielle arvostavalle, lyhyt matka myös Yliopistolle ja Linnanmaan teknologiakylään. Myös mukavat ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Koskelan urheilukeskuskin löytyy aivan kivenheiton päästä. Koskelan ostoskeskus palveluineen (kauppa, ravintola jne.) ja kirjasto ovat myös alle 100m etäisyydellä kotiovelta! Tämä koti on kerrassaan erinomainen valinta esim. lapsiperheelle ja sopii hyvin myös sijoituskohteeksi. Tervetuloa tutustumaan! Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan sopiva esittelyajankohta. Lisätiedot ja esittelyt: Markku Okkonen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV,LVV p. 040 778 2131

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20673290
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83
Kokonaispinta-ala
83
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Muu ehto, vuokrattu/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 89 000 €
Myyntihinta
  • 89 000 €
Neliöhinta
1 072,29 € /
Yhtiövastike
  • 290,50 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko 15€/kk Pohjaviemärien sukitus v. 2020: Myytävän huoneiston osalta lainaosuus 2545,09€ (n. 30,66€/m² ) / Jos yhtiölainaa ei maksa kertasuorituksena, rahoitusvastikkeen suuruus 72,82€/kk , kun laina-aika on 3 vuotta
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta ostajalle. Mikäli ostaja täyttää ensiasunnon ostajan edellytykset, varainsiirtoveroa ei makseta.
Tehdyt remontit
Huoneisto on pintaremontoitu v. 2020: - Kuiviin tiloihin asennettu viinylattiat sekä seinä- ja kattopinnat maalattu - Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu - Kylpyhuoneen ja WC:n kalusteet uusittu (laatat/kaakelit maalattu laattamaalilla)
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
V. 2020 uusittu upea, valkoinen Ideal -keittiö. Integroidut kodinkoneet ovat GRAM -merkkiset.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kauniit vaaleat kalusteet ja LED-valopeili. Kylpyhuoneesta löytyy myös paikka pyykinpesukoneelle.
WC-tilojen kuvaus
Kauniit vaaleat kalusteet ja LED-valopeili.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Tyylikkät vinyylilattiat ja vaalean harmaat seinät (sävy Teknos S 1000 N)
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tyylikkät vinyylilattiat ja vaalean harmaat seinät (sävy Teknos S 1000 N)
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa: paljon komeroita ja tilava vaatehuone käytännöllisillä säilytysratkaisuilla.
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT isännöinti Oy, Terhi Jokinen terhi.jokinen@oit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön laajakaista DNA 10M

*Ostajalle aiheutuvat kustannukset:
Pohjaviemärien sukitus v. 2020 n. 30,66€/m² (myytävän huoneiston osalta lainaosuus 2545,09€ / rahoitusvastikkeen suuruus 72,82€/kk , kun laina-aika on 3 vuotta*

Lukollinen grillikota, iLoQ avaimella, avain panttia vastaan ja sähköinen varauskirja.
Tehdyt remontit
Kattojen uusinta 1997-2001-2003 Käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2003-2004 Saunaosastojen uusinta 2003-2004 Lukituksen uusinta 2008 Parvekkeiden korjaus 2009 Pihan kuivatustyöt 2010-2011 Sadevesiviemärin rakentaminen ja liittäminen kaupungin sadevesiviemäriin 2014 Vesikourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelien asennus taloon 2 v. 2014 Lämmönvaihtimien uusiminen taloihin 2014 Talojen 1 ja 2 välisen vesijohdon uusinta 2015 1. talon sadevesien liittäminen hulevesiverkostoon 2016 Autotallirakennuksen purku ja tilalle lämpötolpat 2017 Katon huoltokorjaukset 2018 Valaistuksen uudistus 2019 Pohjaviemärin sukitus 2020
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 4.9.2020 valtuuttamana hallitus aloittaa hankesuunnittelussa esitettyjen korjausten suunnittelun. Toteutussisällöt tuodaan kevään 2021 yhtiökokouksen päätettäväksi. Arvioitu kustannus olisi noin 330 €/m². Rahoitus tehdään lainapääomalla. Yhtiökokous 9.5.2017 päättänyt lähteä selvittämään lisärakentamisen mahdollisuuksia tontille. Hallitukselle annettu valtuudet viedä selvittelyä eteenpäin ja hankkia projektinvetäjä hankkeelle.
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
22 910
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut, kaavoitus
Käyntiosoite: Solistinkatu 2, Oulu
Postiosoite: Kirjaamo, PL 71 , 90015 Oulun kaupunki
Kaupungin vaihde 08 558 410
asemakaavoitus@ouka.fi, yleiskaavoitus@ouka.fi
Tontin vuokra
45 000,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2053

Asunto Oy Kotikoskela

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Kaavoitetut autopaikat 95 kpl
Talli, halli ja katospaikat 11kpl jonotuslistan mukaan
Vieraspaikkoja autopaikan reunassa 8 kpl

Okkonen Markku

Yrittäjä/CEO, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Occom LKV

Occom LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Occom LKV

placeLiisantie 7 E 6,
90560 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.