Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Maatila

Kukonharjantie 661, Rutava, Huittinen

Hinta

435 000 €

Tila

8,5 ha

Metsä

2,6 ha

Monien mahdollisuuksien maatila, toteuta vihdoin unelmasi! Näyttävien porttien takaa Huittisten Kukonharjassa löytyy rakkaudella ja huolella pidetty maatila. Tämä kokonaisuus sopii niin yrittäjälle, hevosalan ammattilaiselle tai tavoitteelliselle harrastajalle. Tilaa kaikkineen reilu 8,5 hehtaaria. Maatilan päärakennuksessa on suoritettu paljon perusparannuksia vuosien 2010-2019 välillä. Lämmitys muodoksi 2011 valittiin maalämpö, jolla lämpenee päärakennus, kuin hevostallikin. Päärakennus on rakennettu kahteen tasoon. Asuin-neliöitä käytössäsi on noin 265m2, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Talon sisältä löytyy vaikka mitä! Tyylikäs keittiö mustine kivitasoineen, tunnelmallinen takkahuone infrapunasaunalla. Takkahuoneesta pääset myös kodinhoitohuoneeseen ja sen kautta tarvittaessa talon etupihalle tai upealla, takapihalla sijaitsevalle isolle terassille, joka on osaksi katettu. Kylpyhuone on kaunis ja sieltä löytyy poreallas arkea rentouttamaan. Lisäksi alakerrassa on iso sali komean ja jylhään, takan kera sekä arkiolohuone, joka toimii nyt baari ja tv huoneena. Makuuhuoneita tästä talosta löytyy tällä hetkellä kolme, mutta yläkerrassa on lisää tilaa, jotka saat käden käänteessä helposti käyttöösi. Talon pihapiiriä koristaa kaunis puutarhamainen pihapiiri saunarakennuksiin sekä paljuineen. Myös perheen autoille riittää tilaa. Etupihalta löytyy neljälle autolle lämmin talli. Hevostallissa paikkoja tällä hetkellä 8 karsinaa, jossa kuudelle tallentavat kameravalvonnat. Lisäksi hyvin suunniteltuja pihattoja, joihin mahtuu yhtyeensä noin 20 hevosta. Jos tarvitset lisää karsina paikkoja, se onnistuu helposti muutamalla täyskorkean konehallin talliksi. Konehallissa on valettu betonilattia jo valmiiksi. Maatila toimii tällä hetkenä täyshoitotallina ja hevosten kasvatustilana. Tallin vieressä on hyvät salaojitetut hiekkatarhat ja aidattu ratsastuskenttä koko noin 45 x 55. Omaa metsää, reilusti laidunmaata ja oma lampikin löytyy, tästä paketista. WAU! Tämä kokonaisuus on nähtävä livenä, edes nämä upeat kuvat eivät kerro kaikkea. Esittelen tämän kohteen vain yksityisesittelyjen muodossa, joten soita minulle ja lähdetään katsomaan tätä ihanaa kotia yhdessä. Kohteen sinulle myy ja esittelee: Alex Salo Kiat I Osakas Solid House LKV 044 9771015

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20674289
Sijainti
Tyyppi
Maatila (kiinteistö)
Huoneita
5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
265
Kokonaispinta-ala
315
Peltoala
4 ha
Tilan pinta-ala
8,5 ha
Metsän pinta-ala
2,6 ha
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kuukautta kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 435 000 €
Myyntihinta
  • 435 000 €
Kiinteistövero
440,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
200,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
300,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
100,00 € / kk
Puhtaanapito
40,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kustannukset vaihtelevat palvelutarjoajan ja käytön mukaan.
Tilojen kuvaus
Arkiolohuone, eteinen, aula, terassi ja takkahuone (varaava leivinuunillinen takka v. 2013-2014)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Seläkaihtimet, kiinteät valaisimet ja muuten kaikki mainittu erillisesssä liitteessä, joka saatavilla välittäjältä. Kiinteistössä on mm valokuitu.
Tehdyt remontit
-Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa (tehty 2011), ylhäällä patterit -Maalämpö 2011 -Varaavat takat talon molemmissa päissä -Lämmitysjärjestelmät uusittu 2011, viimeksi huollettu 2019 -Yläkerrassa 2kpl viilennyspumppuja -Ikkunat uusittu koko taloon 2011 -Ulko-ovet uusittu 2011 -Abloy Sento lukot -Vesiputket uusittu 2009 -Takka/leivinuuni, varaava, rakennettu 2012 -Takka, salissa, alkuperäinen, vuodelta 1880, ollut käytössä säännöllisesti, mutta kannattaa huoltaa -Piiput kunnossa -Sauna ja pesutilat remontoitu 2013 -keittiö uusittu ja remontoitu 2012, kodinkoneet uusittu 2018-2020 -Alakerran kaikki huoneet remontoitu 2011-2013 -Alakerrassa kipsivalu lattia, joten on joka kohdasta tasainen -Wc;t remontoitu 2013 -Talon ulkovuori uusittu 2013 -Rännit uusittu 2019 -Talo maalattu 2019 -Etupiha salaojitettu, sadevesijärjestelmät rakennettu 2018-2019 -Talo rakennettu 1880, remontoitu täysin 2011-2013 sisältä ja 2013-2019 ulkoa -Iso terassi takapihalla 2013 -Valokuitu koko talossa
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kokonaisuudessaan todella hyvin pidetty maatila rakennuksiin yhtä vanhaa aittaa lukuunottamatta.
Energialuokka
  • Omistaja laatii energiatodituksen veloituksetta ostajalle kohteesta ennen hallinnansiirtymistä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, aurinkopaneelit, vesikiertoinen lattialämmitys, patterit (ylhäällä), varaavat takat ja puukattila.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Käyttövesi tulee Vampulan Vesihuollosta ja se on erittäin edullista , noin 1€/kuutio.
Viemäri
Tilalla on oma jätevesijärjestelmä, panospuhdistamo, joka tyhjennetään 1 x vuodessa tai harvemmin
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä ja vesi sekä viemäriliittymät
Keittiön kuvaus
Puustelin ja Elegan keittiö kaapistoa, kivitasoa, erillisuuni, induktioliesi, astiapesukone, jääkaappi, pakastin ja mikroaaltouuni. Suurinosa kodinkoneista uusittu vuoden sisällä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaunis tunnelmallinen spa osasto!
WC-tilojen kuvaus
Alhaalla oleva erillinen wc: wc-istuin, peili, allaskaapisto, hyllyt, vesikiertoinen lattialämmitys. Ylhäällä oleva erillinen wc: wc- istuin, peilikaappi, kaapistoa, käsisuihku, lattialämmitys.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas, puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Iso varaava takka
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kivi, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: kivi, maalattu, muu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa kaksi vaatehuonetta, muualla kaapistoa ja ulkovarastoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
102-449-1-10
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
8,5 ha
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-alasta erotetaan kaksi osuutta pois, joista toinen onkin omalla kiinteistötunnuksella. Yksi maapala (0,30 ha) on tämän kaupan kiinteistötunnuksen alla. Myyjä maksaa tontinlohkomisen kustannukset. Asiasta on sähköposti myyjältä havannointi kuvan kera.
Rasitteet
5 sähköistä panttikirjaa, joiden yhteinen arvo on 252 600 euroa.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Huittisten kaupungin rakennusvirasto
Kaavoitustiedot
Huittisten kaupunki
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Pyydä välittäjältä selvitys muista tilalla olevista rakennuksista ja niihin tehty perusparannuksista.
saunarakennus, aitta, talli, muita rakennuksia, autotalli, puuliiteri, vaja, varasto
Metsän kuvaus
Harvennettu 2020, seka ja koivumetsää.

Salo Alex

Asuntomyyjä, KiAT, partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Pori
SKVL jäsenyritys

placeHallituskatu 4,
28100 PORI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.