RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Rivitalo | 4-5 h, k, kph, s, wc x2, vh

Kyröläntie 2, Kyrölä, Järvenpää

Hinta

239 000 €

Koko

93

Vuosi

1986

Etsitkö tilavaa rivitaloasuntoa, hyvien kulkuyhteyksien varrelta? Siinä tapauksessa tässä on tuleva kotisi! Kyrölän arvostetulla asuinalueella neljän makuuhuoneen ihastuttava rivitaloasunto. Pohjaratkaisu on mitä mainioin. Olohuone ja keittiö alakerrassa luovat kodikkaan tilan, johon mahtuu isompikin perhe viettämään aikaa. Näiden kahden tilan välissä NunnaUuni, jossa leivinuuni keittiön suuntaan ja takkapesä olohuoneeseen päin. Kylpyhuone ja wc on saneerattu 2004. Piha on aidattu, iso ja rauhaisa. Jokaiselle asunnolle on osoitettu oma autokatospaikka. Päiväkoti sijaitsee 250 m päässä, Kyrölän koulu 200 m ja K-market Puistotie 220 m päässä, joten kaikki tarpeellinen on lähellä. Järvenpään palvelut ovat 3 kilometrin etäisyydellä. Ainolan junaseisake on vain 400 m etäisyydellä, joten työmatka Helsinkiin taittuu tästä erittäin helposti. Autolla taas pääset näppärästi Helsinki-Lahti- moottoritielle vain 3 minuutissa. Toimimme COVID-19 viruksen leviämisen ehkäisemiseksi ja tämän vuoksi emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä kohteissamme. Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelyaika!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20678855
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5 h, k, kph, s, wc x2, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93
Muiden tilojen pinta-ala
3
Kokonaispinta-ala
96
Lisätietoja pinta-alasta
Lisähuone jota ei ole laskettu neliöihin, noin 14 neliötä. Varasto noin 3 m2. Isännöitsijäntodistuksessa asiasta mainittu seuraavasti: Yläkertoihin on eräissä yhtiöjärjestyksen mukaisissa 93 m2 huoneistoissa rakennettu omatoimisesti Iisähuone ilman rakennuslupia. Mikäli yhtiö hakee rakennuslupia näihin rakennusluvattomiin tiloihin, vastaavat Iisätiloihin rakennuslupia haluavat osakkaat kaikista hakemusmenettelystä ja mahdollisesta rakentamisesta sekä muutoksista aiheutuvista kustannuksista. Yhtiökokouksessa 14.4.2015 suoritetun tiedustelun perusteella rakennusluvan hakeminen voisi mahdollisesti tapahtua lisähuoneen ikkunoita suurentamatta muuna tilana, jolloin rakennusluvan saaminen näillä edellytyksin ei ole tiedossa ja varmaa. Näiden tilojen osakkeenomistajilla on kyseisten rakennusluvattomien tilojen osalta korjausvastuu, mahdollinen tilojen purkuvastuu ja muut vastuu. Nämä vastuut siirtyvät myös näiden tilojen hallintaan oikeuttavien osakkaiden kaupoissa uusille osakkeenomistajille (tämä on todettu myös uuden rekisteröimättömän yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä).
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 239 000 €
Myyntihinta
  • 239 000 €
Neliöhinta
2 569,89 € /
Yhtiövastike
  • 278,47 € / kk
  • (Hoitovastike 221,43 € / kk + Rahoitusvastike 57,04 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö noin 13 000 kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lämminvesivaraaja tuulikaapissa.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri. Letkut puuttuu. Ei käytetty ainakaan kahteen vuoteen.
Tehdyt remontit
Huoneistossa vaihdettu kaikki sähkörasiat uusiin 2018 (TR-sähkö). Terassi hiottu ja maalattu 2019. Ilmalämpöpumppu 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
2018 uusittu: Astianpesukone (Bosch) Induktioliesi & kiertoilmauuni (Electrolux) Pakastin (UPO) Keittiö uusittu 2009 (Järvenpään Taitokaluste Oy)
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Pesutilat saneerattu 2004. Kalusteet uusittu 2018.
WC-tilojen kuvaus
Saneerattu 2004. Kalusteet uusittu 2018.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen ja keittiön välissä NunnaUunin leivinuuni. Asennettu 04.07.1998.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerran parketti hiottu ja lakattu valkokuultolakkauksella. Kolmen makuuhuoneen lisäksi lisähuone ylhäällä, noin 14 neliötä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy Mannilantie 55 A 04400 Järvenpää Mikko Kamunen p.09-27972820
Huolto
Asukas huolto. Hoitovuoro kestää viikon kerrallaan ja osuu kohdalle pari kertaa vuodessa.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat kahden autokatoksen päädyissä olevat sähköpääkeskus ja varastotilat.

Huomioithan yhtiöjärjestyksen seuraavan kohdan:
7 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon
tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten,
sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.

Talon B alapohja ja asunnon K homevauriokorjaus vielä kesken. Hankkeeseen on otettu yhteensä 150.000 € lainaa.
Yhtiökokous 2020 päätti 20.000 € lisärahoituksesta alapohja ja K- asunnon korjauksiin.
Tarkemmat tiedot lainaosuuden jakautumisesta välittäjältä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 14
Tehdyt remontit
2003-2007 Katon harjatiiviste, kulkureitti ryömintätiloihin. 2007 Salaojajärjestelmän parantaminen ja kattovesien poistamisjärjestelmä. 2009 Ikkunoiden vaihto ja parvekkeen sekä takapihan ovien vaihto. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017 Vesikaton uusiminen ja lisäeristys. 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2018 K-asunnon korjaus 2019 B talon alapohjan korjaukset ja K asunnon homevaurioiden kartoitus.
Tulevat remontit
Piha-alueita ylläpidetään vuosittain tarpeen mukaan, Sähköpattereita ja varaajia uusitaan tarpeen mukaan. 2021 Korvausilman parantaminen. Ilmanvaihdon tasapainoitus ja säätö. 2021 A ja C talon alapohjan kunnostus. Yhtiön käyttövesiputkisto saneerataan huoneistokohtaisesti mahdollisten kylpyhuoneremonttie yhteydessä, jos putkisto on alkuperäinen.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
6 000
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään Kaupunki p.09-27191

Asunto Oy Tanhumäenpolku

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka (ei yhtiöjrjestyksessä).
Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Vierasautopaikkoja yhtiössä neljä.

Lausamo Mita

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.