Omakotitalo | 3h, 2k, kph / s, 2eril.wc, khh / tek.tila, askarteluh, vh, ullakko, var, at

Länsirinteenkatu 8, Ryydynpohja, Tampere

Hinta

275 000 €

Koko

119 / 176 m²

Vuosi

1951

BO!! NYT MYYNNISSÄ HUIPPUPONTETIAALINEN KOTI MAALÄMMÖLLÄ JA LOISTOSIJAINNILLA VAIN REILUN KILOMETRIN PÄÄSSÄ LIELAHDEN KAUPPAKESKUKSISTA! Tästä kodista ei potentiaalia puutu! Lähivuosina isoja taloteknisiä remontteja läpikäynyt talo toivottaa seuraavan perheen ideoimaan ja suunnittelemaan sisäpinnat mieleisekseen ja asettumaan kodiksi tähän kauniiseen taloon. Talossa on uusittu lähivuosina mm. ikkunat, patteriverkosto, sähkökaappi, katto maalattu ja viemärit sukitettu. Lisäksi talo lämpenee maalämmöllä. Pääsisäänkäynti käy viehättävän kuistin kautta. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy tilava olohuone, yksi makuuhuone, keittiö, jonka pintoja on hieman päivitetty, erillinen wc sekä kaappitilaa. Yläkertaan mentäessä tiloja koristavat kauniit seinäpaneelit ja upeat alkuperäiset ovet kahvoineen viimeistelevät kokonaisuutta. Yläkerrasta löytyy toinen keittiö, yksi iso takalla varustettu makuuhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä ullakko ja kaappitilaa. Hyvällä suunnittelulla yläkertaan saa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, toisen nykyisen keittiön tilalle. Kellarikerroksesta löytyy mm. iso, peräti 32 m2 huone, joka soveltuu loistavasti askartelu- /harrastushuoneeksi, runsaasti varastotilaa, tekninentila, josta löytyy maalämpölaitteisto ja tilaan mahtuisi loistavasti esimerkiksi kodinhoitohuone. Lisäksi kellarikerroksessa on sauna/kylpyhuone, jotka ovat hetkellä samassa tilassa. Oma rauhallinen 960 m2 tontti on ihanan puutarhamainen ja tilaa löytyy niin etu- kuin takapihalta. Pihapiirissä on runsaasti omenapuita ja marjapensaita ja takapihalta löytyy myös autotalli auton säilyttämiseen. Liikenneyhteydet talolta ovat loistavat, sillä lähin bussipysäkki löytyy vain parin minuutin kävelymatkan päästä. Tampereen keskustaan ajat autolla vain reilussa 10 minuutissa ja Lielahden kauppakeskuksiin matkaan on vain reilu kilometri. Niin koulu kuin päiväkoti löytyvät lähietäisyydeltä. Erittäin rauhallinen ja lapsiystävällinen alue takaa, että täällä viihdytään pitkään! Sovi itsellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot: | 0400-769212 | Heini Isotalo LKV | heini@bo.fi |

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20679332
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, 2k, kph / s, 2eril.wc, khh / tek.tila, askarteluh, vh, ullakko, var, at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119
Muiden tilojen pinta-ala
57
Kokonaispinta-ala
176
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu omistajilta ja ne ovat suuntaa antavia ja arvioita. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuintilat koostuvat 1. ja 2. kerroksesta sekä kellarikerroksen suihku-/saunahuoneesta. Muut tilat koostuvat kellarikerroksen muista tiloista. Talon ulkomitat ovat noin 8,5m x 8,8 m + kuisti. Lisäksi muihin tiloihin kuuluu autotalli, jota ei ole laskettu pinta-alaan.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 275 000 €
Myyntihinta
  • 275 000 €
Kiinteistövero
464,60 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
40,00 € / kk
Puhtaanapito
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Myyjä ei ole asunut talossa, joten kulut ovat arvioita edelliseltä asukkaalta. Sähkölasku on ollut noin 98€/kk sisältäen myös käyttösähkön. Puhtaanapito ja vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
veranta
Tehdyt remontit
n. 2018: pattereiden uusiminen, 2017: sähkökaapin ja sähköjohtojen uusimista, ikkunoiden uusiminen, 2015: viemäreiden sukitus, 2013: ulkovuoraus sekä sadevesiviemäreiden asennus ja johdatus pihan kaivoon, n. 2010: katon maalaaminen, n. 2010: maalämpö, Ensimmäisen kerroksen keittiössä sekä yläkerran makuuhuoneessa on uusittu pintoja lähivuosina.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
puuhella
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: muu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
peili
Seinämateriaalit: muovi, tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
vesipata
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: betoni
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
autotalli
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-606-1-109
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
960
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotalli
Palvelut
Koulut: Lielahden koulu n. 1,6 km
Palvelut: Lielahden isot kauppakeskukset 1,4 km, Tampereen keskusta 8 km, Kauppakeskus Elo 6,9 km
Päiväkodit: Peltovainion päiväkoti 1,3 km
Liikenneyhteydet
n. 150 m
Pihan kuvaus
Suojaisa ja puistomainen piha, jossa on sekä etu-, että takapihalla runsaasti tilaa. Pihapiiristä löytyy mm. omenapuita ja takapihalla on myös autotalli.

Isotalo Heini

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere
SKVL jäsenyritys

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.