Veegankatu 6 asunto 1, Keskusta, Porvoo

20680909

Kerrostalo (huoneisto)

2h + kk + wc

Huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala (SFS5139): 60,10 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu

3/3

1955

1955

Sopimuksen mukaan

25 816,34 €

2 412,65 € / m²

18,00 € / hlö / kk

10,00 € / kk

Huoneistokohtainen vesimittari, tasataan 1 krt /vuodessa, ennakkomaksu on 18 €/hlö/kk.

Säilytystilaa

antenni

Hyvä

Huoneiston sisäpinnat kokonaan uusittu 2019, kylpyhuone kauttaaltaan uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Kaukolämpö

Rakennusmateriaalit: betoni, muu
puurunko

Keittiön seinäpinnat ovat sisäverhouspaneelia. Lisävaruste: Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kattomateriaalina on puupaneelia.

Taloyhtiön sauna, pesuhuone ja pukeutumistila on kellarikerroksessa. Sauna ja pesuhuone on linjasaneerauksen yhteydessä 2019 uusittu.

Yhdistetty olo-/makuuhuone, tilanjakajana puoliväliseinä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön yhteiskäytössä on autotalli, jossa säilytysmahdollisuus esim. pyörille.

Harjakatto

Pelti

Peltikate

Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, puh. 020 7348720

Tällä hetkellä asukkailla on joka viides viikko vastuu kiinteistön hoidosta.

Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto

Muuta: Taloyhtiön autotalli on asukkaiden yhteisessä käytössä mm pyörävarastona.
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu:
asukkaiden käytössä on taloyhtiön pyykinpesukone (maksullinen) ei enää pidä paikkaansa - pyykinpesukone on poistettu.

Yhteenveto taloyhtiön korjaushistoriasta v. 2001-2017: 2001 Liitetty kaukolämpöön, asuntokohtaiset verkkokellarit, julkisivun muutostyöt ja maalaus, katon maalaus, pihan asfaltointi, lukituksen uusiminen (as1-3), 1.krs kadunpuoleiset ikkunat, 2004 vahinkokartoitus, kattovuoto, 2005 vahinkokartoitus as 2 ja as 5, kph:n kosteusvaurio, 2002-2005 As 1-5 kph:n uusiminen osakkaiden toimesta ja kustantamana, 2005 peltikatteen korjaus, 2007 vesi- ja viemäriputkien kuvaus, 2008 uusittu peltikate, 2011 katon maalaus, 2011-2012 as 4 ja as 5 käyttötarkoituksen muutos (asuinhuoneistoiksi) kiinteistön paloeristysremontti, sähköverkoon liitetty palovaroittimet, 2012 lisätty porrashuoneen tuuletusta, uusittu porrashuoneen ja porraskäytävän väliovi, asennettu ovipumppu, asennettu seinäkaiteet, 2012 erityinen palotarkastus, Lvi-piirustukset, 2016 huoneistojen asuinpinta-alojen tarkistusmittaus SFS 5139 standardin mukaisesti, kuntoselvitys, maalattu porrashuoneiston portaat ja käytävä, uusittu yhtiöjärjestys, yhtiö noudattaa as.oy lakia, laadittu korjaushanke suunnitelma, 2017 kellarin runkoviemärin puhdistus ja kuvaus, uusittu lukitus ,Sento, uusittu , LVI remontin hankesuunnitelma ja kilpailuttaminen, LVI-remontin asbestikartoitus. Tehdyt remontit vuosina 2017-2019: asunto 4 ulko-oven uusiminen, taloyhtiön lukkojen uusiminen, asunto 4 pihapuoleisen katoksen vahvistamien, Linjasaneeraus: uusittu taloyhtiön sisäiset valurautaviemärit perinteisellä menetelmällä, uusittu asuntojen kylpyhuoneet, uusittu käyttävesiputket (lukuun ottamatta kellarin käyttövesiputket), asennettu asuntokohtaiset vesimittarit, uusittu taloyhtiön pohjaviemäri ja kellarin valurautaiset vaakaviemärit perinteisellä menetelmällä, taloyhtiön saunan ja kph:n saneeraus (uusittu viemäröinti ja vesiputket), uusittu tonttiviemäröinti, korjattu putkitukoksen vuoksi sattunut vesivahinko asunnoissa 4 ja 5 (purettu lattiat, kuivatettu ja asennettu uudet lattiat vauriokohdan alueelta laaditun vahinkoraportin ja korjausehdotuksen mukaisesti), uusittu ulkoikkunan puitteet asunnoissa 1 ja 2 (yhteensä kolme ikkunaa), lisätty korvausilmaventtiilejä asuntoihin 1,2 ja 3 sekä 5, lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, paisuntasäilöin vaihto. Vuosi 2020: pintavesien ohjauksen parantaminen lisäämällä syöksyputki ja vaihtamalla vesikourut tarvittavin osin, piha-aidan uusiminen osittain, As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion tutkiminen, jonka pohjalta tarvittavien korjaustoimenpiteiden selvittely ja suunnittelu, kellarin poistopumpun toiminnallisuus tarkastettu.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2021-2025 (ei vielä vahvistettu vuoden 2021 yhtiökokouksessa): 2021 palokatkojen tarkistus (vika löydetty), linjasaneeraus remontin loppuunsaattaminen/loppukatselmus, As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion korjaus sekä siihen liittyvien sisätilakorjausten tekeminen hyväksytyn rakennustapa- ja korjaussuunnitelman mukaan, 2. ja 3. kerroksen. ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulkopuolisten listojen ja ikkunoiden viallisten osien vaihto, As 3 parvekkeen oven vaihto ja parvekkeen pintakorjaus ja maalaus, autotallin ja ulkoseinän vesipisteen asennus ja niihin liittyvien vesiputkien uusiminen, autotallin oven vaihtaminen ja oviaukon tiivistäminen, peltikaton huoltomaalaus, julkisivun rappauksen kunnon tarkistus, korjaus ja maalaus, salaojituksen tarpeen selvitys, toisen kerroksen tuuletusparvekkeen purku ja uuden rakentaminen

G (2013)

Oma

Lisätietoja kaavoituksesta: Porvoon kaupunki puh. 019 - 520 211

Koulut: Kävelyetäisyydellä alle 1 km, sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut ja lukiot.
Palvelut: Porvoon keskustan palvelut < 1km, lähikauppoja K-Market (0,3 ja 0,7 km), S-Market Porvoon keskusta, K-Supermarket Tarmola noin 1 km, Kirjasto 0,7 km, Uimahalli 0,9 km
Muut palvelut: Urheilu- ja pallokenttä < 1 km, Joonaanmäen kuntorata < 1km
Päiväkodit: Useita Porvoon kaupungin päväkoteja alle 1 km etäisyydellä.

Porvoon paikallisliikenne, pysäkki noin 200 m. Porvoon linja-autoasema kävelyetäisyydellä < 1km.

Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja, pysäköinti kadulle.