RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk + wc

Veegankatu 6 asunto 1, Keskusta, Porvoo

Hinta

145 000 €

Koko

60,1 m²

Vuosi

1955

Porvoon keskustan tuntumassa läpitalon kaksio Rauhallisella asuinalueella, kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa vapautuu joustavalla aikataululla ihana yksilöllinen kaksio! Pienkerrostalo on aikoinaan ollut korttelin pieni lähikauppa, joka on saanut uuden käyttötarkoituksen viiden asunnon taloyhtiönä. Talon ylin kerros, johon nouset vanhanajan puuportaita pitkin, kätkee sisälleen ihastuttavan pienen kodin. Tämän selkeän ja toimivan asunnon kaikki pinnat on uusittu pari vuotta sitten käyttäen hillittyjä värejä. Asunnon kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Tupakeittiö on itäpäädyssä. Tähän yhdistettyyn tilaan mahtuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä ja tarpeen mukaan pieni etätyöpiste. Näkymät itäpäädyn ikkunasta on taloyhtiön vehreälle pihalle päin. Huoneiston toinen huone, valoisa yhdistetty olo- ja makuuhuone on toisessa päädyssä näkymillä keskustan suuntaan. Taloyhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosina 2001-2020 ja kellarikerroksessa on asukkaiden käytössä täysin saneerattu sauna ja pesuhuone. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön vehreä piha. Kävelyetäisyydellä on Porvoon keskustan palvelut sekä Joonaanmäen ulkoilualue ja uimahalli. Haluamme ehkäistä omalta osaltamme koronaviruksen leviämistä. Otathan huomioon seuraavat asiat, kun olet osallistumassa asuntoesittelyyn. Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä. Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa! Varaa oma esittelyaikasi! Nina 050 341 2704

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20680909
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,1
Kokonaispinta-ala
60,1
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala (SFS5139): 60,10 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 145 000 €
  • ( Myyntihinta 119 183,66 € + Velkaosuus 25 816,34 €)
Myyntihinta
  • 119 183,66 €
Velkaosuus
25 816,34 €
Neliöhinta
2 412,65 € /
Yhtiövastike
  • 480,80 € / kk
  • (Hoitovastike 270,45 € / kk + Rahoitusvastike 210,35 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Huoneistokohtainen vesimittari, tasataan 1 krt /vuodessa, ennakkomaksu on 18 €/hlö/kk.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Säilytystilaa
Asuntoon kuuluu
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston sisäpinnat kokonaan uusittu 2019, kylpyhuone kauttaaltaan uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Taloyhtiössä tehty asbestianalyysi kylpyhuoneista ja kellarin saunasta linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu
puurunko
Keittiön kuvaus
Keittiön seinäpinnat ovat sisäverhouspaneelia. Lisävaruste: Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kattomateriaalina on puupaneelia.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna, pesuhuone ja pukeutumistila on kellarikerroksessa. Sauna ja pesuhuone on linjasaneerauksen yhteydessä 2019 uusittu.
Olohuoneen kuvaus
Yhdistetty olo-/makuuhuone, tilanjakajana puoliväliseinä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön yhteiskäytössä on autotalli, jossa säilytysmahdollisuus esim. pyörille.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, puh. 020 7348720
Huolto
Tällä hetkellä asukkailla on joka viides viikko vastuu kiinteistön hoidosta.
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön autotalli on asukkaiden yhteisessä käytössä mm pyörävarastona.
Isännöitsijäntodistuksessa mainittu:
asukkaiden käytössä on taloyhtiön pyykinpesukone (maksullinen) ei enää pidä paikkaansa - pyykinpesukone on poistettu.
Tehdyt remontit
Yhteenveto taloyhtiön korjaushistoriasta v. 2001-2017: 2001 Liitetty kaukolämpöön, asuntokohtaiset verkkokellarit, julkisivun muutostyöt ja maalaus, katon maalaus, pihan asfaltointi, lukituksen uusiminen (as1-3), 1.krs kadunpuoleiset ikkunat, 2004 vahinkokartoitus, kattovuoto, 2005 vahinkokartoitus as 2 ja as 5, kph:n kosteusvaurio, 2002-2005 As 1-5 kph:n uusiminen osakkaiden toimesta ja kustantamana, 2005 peltikatteen korjaus, 2007 vesi- ja viemäriputkien kuvaus, 2008 uusittu peltikate, 2011 katon maalaus, 2011-2012 as 4 ja as 5 käyttötarkoituksen muutos (asuinhuoneistoiksi) kiinteistön paloeristysremontti, sähköverkoon liitetty palovaroittimet, 2012 lisätty porrashuoneen tuuletusta, uusittu porrashuoneen ja porraskäytävän väliovi, asennettu ovipumppu, asennettu seinäkaiteet, 2012 erityinen palotarkastus, Lvi-piirustukset, 2016 huoneistojen asuinpinta-alojen tarkistusmittaus SFS 5139 standardin mukaisesti, kuntoselvitys, maalattu porrashuoneiston portaat ja käytävä, uusittu yhtiöjärjestys, yhtiö noudattaa as.oy lakia, laadittu korjaushanke suunnitelma, 2017 kellarin runkoviemärin puhdistus ja kuvaus, uusittu lukitus ,Sento, uusittu , LVI remontin hankesuunnitelma ja kilpailuttaminen, LVI-remontin asbestikartoitus. Tehdyt remontit vuosina 2017-2019: asunto 4 ulko-oven uusiminen, taloyhtiön lukkojen uusiminen, asunto 4 pihapuoleisen katoksen vahvistamien, Linjasaneeraus: uusittu taloyhtiön sisäiset valurautaviemärit perinteisellä menetelmällä, uusittu asuntojen kylpyhuoneet, uusittu käyttävesiputket (lukuun ottamatta kellarin käyttövesiputket), asennettu asuntokohtaiset vesimittarit, uusittu taloyhtiön pohjaviemäri ja kellarin valurautaiset vaakaviemärit perinteisellä menetelmällä, taloyhtiön saunan ja kph:n saneeraus (uusittu viemäröinti ja vesiputket), uusittu tonttiviemäröinti, korjattu putkitukoksen vuoksi sattunut vesivahinko asunnoissa 4 ja 5 (purettu lattiat, kuivatettu ja asennettu uudet lattiat vauriokohdan alueelta laaditun vahinkoraportin ja korjausehdotuksen mukaisesti), uusittu ulkoikkunan puitteet asunnoissa 1 ja 2 (yhteensä kolme ikkunaa), lisätty korvausilmaventtiilejä asuntoihin 1,2 ja 3 sekä 5, lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, paisuntasäilöin vaihto. Vuosi 2020: pintavesien ohjauksen parantaminen lisäämällä syöksyputki ja vaihtamalla vesikourut tarvittavin osin, piha-aidan uusiminen osittain, As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion tutkiminen, jonka pohjalta tarvittavien korjaustoimenpiteiden selvittely ja suunnittelu, kellarin poistopumpun toiminnallisuus tarkastettu.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2021-2025 (ei vielä vahvistettu vuoden 2021 yhtiökokouksessa): 2021 palokatkojen tarkistus (vika löydetty), linjasaneeraus remontin loppuunsaattaminen/loppukatselmus, As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion korjaus sekä siihen liittyvien sisätilakorjausten tekeminen hyväksytyn rakennustapa- ja korjaussuunnitelman mukaan, 2. ja 3. kerroksen. ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulkopuolisten listojen ja ikkunoiden viallisten osien vaihto, As 3 parvekkeen oven vaihto ja parvekkeen pintakorjaus ja maalaus, autotallin ja ulkoseinän vesipisteen asennus ja niihin liittyvien vesiputkien uusiminen, autotallin oven vaihtaminen ja oviaukon tiivistäminen, peltikaton huoltomaalaus, julkisivun rappauksen kunnon tarkistus, korjaus ja maalaus, salaojituksen tarpeen selvitys, toisen kerroksen tuuletusparvekkeen purku ja uuden rakentaminen
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
827
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Porvoon kaupunki puh. 019 - 520 211

Kiinteistö Oy Porvoon Vegankatu 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kävelyetäisyydellä alle 1 km, sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut ja lukiot.
Palvelut: Porvoon keskustan palvelut < 1km, lähikauppoja K-Market (0,3 ja 0,7 km), S-Market Porvoon keskusta, K-Supermarket Tarmola noin 1 km, Kirjasto 0,7 km, Uimahalli 0,9 km
Muut palvelut: Urheilu- ja pallokenttä < 1 km, Joonaanmäen kuntorata < 1km
Päiväkodit: Useita Porvoon kaupungin päväkoteja alle 1 km etäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Porvoon paikallisliikenne, pysäkki noin 200 m. Porvoon linja-autoasema kävelyetäisyydellä < 1km.
Auton säilytys
Taloyhtiössä ei ole autopaikkoja, pysäköinti kadulle.

Simosas Nina

Kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.