LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Rivitalo | 5h + k + s

Kermatie 1, Jynkkä, Kuopio

Hinta

228 000 €

Koko

110

Vuosi

1982

Ihana kodikas koti huippupaikalta. Jynkässä, suositulla asuinalueella, palveluiden ja Jynkän koulun läheisyydessä sijaitseva laajasti 2007 remontoitu rivitalon päätyhuoneisto. Huoneiston keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Yläkertaan on laitettu lisäksi viilennyspumppu vuonna 2019. Keittiö on laadukkaasti toteutettu kivitasoineen. Makuuhuoneita yläkerrassa on kaksi. Yläkerrassa on myös erillinen wc-tila. Huoneistonlevyiselle parvekkeelle on käynti olohuoneesta. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, jossa varaava takka ja kaksi makuuhuonetta. Lisäksi alakerrassa on hyvä kodinhoitohuonetila ja sauna/pesuhuonetilat ja wc. Takkahuoneesta on käynti alakerran terassille ja huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle. Piha on kauniisti laitettu istutuksin ja pihalla on myös suihkulähde. Päätyyn saa lapsille hyvin trampoliininkin. Autolle on autokatos taloyhtiön pihassa. Loistava sijainti, koulujen, hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilualueiden läheisyydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsoimisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20682508
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Muiden tilojen pinta-ala
16
Kokonaispinta-ala
126
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 110 m2, mutta huoneiston todellinen pinta-ala on 126 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Muu ehto, Sop.mukaan, 2 kk kaupasta.
Velaton hinta
  • 228 000 €
  • ( Myyntihinta 215 581,5 € + Velkaosuus 12 418,5 €)
Myyntihinta
  • 215 581,5 €
Velkaosuus
12 418,5 €
Neliöhinta
2 072,73 € /
Yhtiövastike
  • 462,00 € / kk
  • (Hoitovastike 330,00 € / kk + Rahoitusvastike 132,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesiennakko 20 eur/hlö/kk + mittaritasaus. Hoitovastike 3,00 m2 Kylmävesimaksu 5,20 m3 Lämminvesimaksu 11,00 m3 Rahoitusvastike 1 Piharemontti 1,35 m2. Nyt myytäviin osakkeisiin ei kohdistu osuutta piharemontin lainasta. Rahoitusvastike 2 Katto 1,20 m2. Myytäviin osakkeisiin kohdistuu osuus taloyhtiön lainasta 12 418,50 eur, 31.12.2020. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen, takkahuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: etelään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Autokatospaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
400 M valokuitu saatavissa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittö on remontoitu 2012. Kaapistojen ovet ovat tammiviilua, Ala Carten keittiö. Kivitasot, integroitu aspk (uusittu 2019), integroitu korkea jääkaappi (2020), pikku pakkanen, mikro ja pyrolyysiuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kosteat tilat on remontoitu 2007. Vesikiertoinen lattialämmitys, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi. WC.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerrassa on erillinen wc-tila, joka on remontoitu 2008.
Saunan kuvaus
Kiuas on uusittu 2017. Sauna on remontoitu 2007.
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on sähköllä oleva mukavuuslattialämmitys. Pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle. Tilassa olevat jk ja pakastin eivät sisälly hintaan.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa on yksi makuuhuone sekä toinen tila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Ilpo Silvennoinen, c/o EK Isännöinti Oy Oikokatu 1 53100 LAPPEENRANTA Puhelin:044 -366 6999 Sähköpostiosoite:ilpo.silvennoinen(a)gmail.com toimisto.ek@gmail.com Toimisto 040 5541485
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 3.5.2020 yhtiökokouksessa päätettiin ilmalämpöpumpuista seuraavaa:
- kyseessä on huoneistokohtainen lisävaruste, jonka kukin huoneiston omistaja voi hankkia ja ammattilaisella asennuttaa omalla kustannuksellaan.
- kukin huoneiston omistaja vastaa laitteiston ylläpidosta ja kustannuksista, myös sen mahdollisista aiheuttamista vahingoista kiinteistölle.
- asennettu laitteisto tulee asennuksen jälkeen olemaan kiinteä osa huoneistoa
- ennen lopullista hankintaa huoneiston omistajan on tehtävä hankinnasta ja asennuksesta kirjallinen selvitys, jonka perusteella hallitus pystyy tekemään päätöshyväksynnän hankkeelle sekä tarvittaessa antamaan tarkempia ohjeita noudatettavaksi.
Kuntotutkimukset: 2005 on teetetty kuntotutkimus, jonka perusteella päätetään tulevista remonteista. Kiinteistönvälitysliikkeellä ei ole kuntotutkimusraporttia käytettävissään.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 4
  • Parkkipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
2020 Pihasuunnitelma, piha-aitojen kunnostustyöt. 2019 Pihapuiden kaato. 2018 Kattoremontin toteuttaminen, vesikaton uusiminen, räystäiden aluslaudoituksen maalaus ja parvekkeiden maalaus. Kattoturvatuotteet asennettu sekä uudet huippuimurit. Huoneistojen välisten palokatkojen rakentaminen. 2017 Vesikaton korjaussuunnitelma valmis. 2016 Vesimittereiden (kaikki huoneistot) ja huoneistosulkujen (huoneisto 1,3 ja 4) uusinta. 2015 Pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Vesikatteen ja yläpohjan kuntotarkastus. Talovalvonta Savinainen 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Rakennettu yläpohjan kulkusillat. Vesikattokatselmus. 2014 Patiot uusittu, sokkeli maalattu, katon puhdistus sammaleesta 2013 Pihatyöt mm. maanvaraiset seinät kunnostetaan, tarkastetaan salaojien kunto, pihakäytävät ja asfaltti uusitaan sekä varmistetaan että maanvietto on riittävä rakennuksesta poispäin. Käyttöveden sulku uusittu as 2. 2007 Katon korjausta. 2005 Kuntotutkimus, jonka pohjalta suunnitellaan tulevat remontit. 2004 Lämmön säätö, etuterassien korjaus. 2003 Lämmönjakokeskus uusittu.
Tulevat remontit
2020 Laajakaistayhteyksien vikailmoitus ja tarkastus. Ulko-ovien, lukkojen ja ikkunoiden kunnon tarkastus. 2021 Sokkelin kunnostus ja pinnoittaminen. 2022 Käyttövesi- ja viemäriverkoston kunnon tarkastaminen. Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus. 2023 Sähköverkoston kunnon tarkastaminen.
Energialuokka
D (2013), ET-luku 193.
Tontin koko
2 539
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2030

Asunto Oy Kuopion Kermatie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Auton säilytys
Jokaisella huoneistolla on käytössään autokatospaikka.
Pihan kuvaus
Hieno huoneiston käytössä oleva piha-alue. Suikulähde.

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

LKV Kiinteistöinssi Oy
SKVL jäsenyritys

placePuijonkatu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.