IN LKV Oy
IN LKV Oy

Kerrostalo | 2 h + k + wc / ph

Sirkkalankatu 8a, Itäinen keskusta, Kupittaa, Turku

Hinta

198 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

1922

Suloinen ja avara kaksio ikuisessa suosiossa olevalta Sirkkalankadulta! Tässä kaksiossa on sitä jotakin - ja vielä vähän enemmän. Sijainti on Sirkkalankadun alkupäässä lähellä Yliopistoa ja Tyksiä. Huoneiston mikrosijainti on aivan talon perällä ja tunnelma on uskomattoman rauhallinen, sillä kadun äänet eivät kantaudu tänne, vaikka ikkunat olisivat auki. Myös kaupat sekä Kupittaan juna-asema ovat lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, kuten myös puistot, jokivarren monipuoliset palvelut ja houkuttelevat liikuntamahdollisuudet. Sijainnin suosioon on lukuisia syitä ja siksi Sirkkalankadulla on aina suotuisa kaiku - missä yhteydessä se ikinä mainitaankaan. Itse koti huokuu kodikkaan kutsuvaa tunnelmaa. Avarat, isot huoneet luovat arkeenkin ylellisyyttä, vanhat lautalattiat ja kaksi kaunista kaakeliuunia puolestaan nostalgista tunnelmaa. Säilytystilaa tuntuu kerrankin olevan riittävästi ja lisäksi huoneistolle kuuluu sekä kellarista että ullakolta tilava varastotila. Pesutila ja keittiö on remontoitu 2006-2007, joten koti on muuttovalmiissa kunnossa välittömästi, sekä myös vapautuminen järjestyy tarvittaessa nopeasti. Taloyhtiössä on perinteinen linjasaneeraus alkamassa ja tämän asunnon kohdalla työt tullaan tekemään tammi-maaliskuussa 2022. Ostajalla on siis suurenmoinen tilaisuus päästä itse vaikuttamaan millaisessa pesutilassa haluaa virkistäytyä tulevaisuudessa. Lisäksi saman alueen sekä taloyhtiön myyntihistoriaan nähden huoneiston hinta on nyt erittäin ostajaystävällinen. (Tulevan LVIS-saneerauksen jyvitys myytävään huoneistoon on arviolta 52.380 €). Olohuone on upea tila, joka on mallinsa ja kokonsa ansiosta helppo kalustaa mieleisekseen ja kahteen suuntaan avautuvat oviaukot avartavat entisestään avaraa olohuonetta. Ikkunat on haluttu säilyttää ajan hengen mukaisena ja moni tämän ikäkauden taloja ihannoiva asiakas varmasti arvostaa myös näitä alkuperäisiä ikkunoita. Makuuhuoneeseen on sängyn lisäksi helppo mahduttaa kunnon työpiste - tai vaikka tarvittaessa kaksi. Romanttiset komerosyvennykset ovat molemmin puolin makuutilaa ja lisäksi tilassa on vielä erillinen liukuovikaapisto. Säilytystilaa on siis poikkeuksellisen runsaasti tämän kokoiseksi huoneistoksi. Tilavassa keittiössä on kaikki mitä keittiöltä tarvitaan. Runsaasti niin säilytys- kuin työskentelytilaa ja lisäksi kauppaan kuuluva pyykinpesukone ja uudehko lämminvesivaraaja. Näin upealla ja rauhallisella sijainnilla olevia tilavia kaksioita on harvoin tarjolla itäisestä keskustasta. Lisäksi huoneiston poikkeuksellisen rauhallinen tunnelma talon perällä on suorastaan ylellinen ominaisuus, josta saa nautintoa vuoden jokaisena päivänä omaan asumiseen. Lisätiedot ja esittelyt sinulle tästäkin erinomaisesta vaihtoehdosta tämän hetken markkinoilta antaa IN LKV Oy |    Sari Kuusisto 050-2556, tai sari@inlkv.fi. Kotisivuillamme pääset myös suunnittelemaan omiin tarpeisiin sopivan sisustuksen (ei toimi mobiilissä tai padilla)

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20683042
Sijainti
  • Turku Keskusta Itäinenkeskusta, Kupittaa
  • Sirkkalankatu 8a, 20520 Turku
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + wc / ph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 198 000 €
  • ( Myyntihinta 191 740,90 € + Velkaosuus 6 259,10 €)
Myyntihinta
  • 191 740,90 €
Velkaosuus
6 259,10 €
Neliöhinta
2 808,51 € /
Yhtiövastike
  • 333 € / kk
  • (Hoitovastike 183,60 €/ kk + Rahoitusvastike 113,40 €/ kk)
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Sähkölämmityskulut
110 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kaapeli-tv sisältyy vastikkeeseen. Korjausvastiketta on kerätty etukäteen tulevia korjauksia ja kustannuksia varten. Mm. linjasaneerauksen hankesuunnittelua on kustannettu näillä keräyksillä. Nyt alkavasta sähkö- vesi ja viemärisaneerauksesta tulee arviolta 52.380 € jyvitysosuus myytävälle huoneistolle (rahoitusvastike arvio 220,32 €/kk). Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Eteisen lautalattia hiottu ja maalattu myös 2017. Kattopinta eteisessä, keittiössä ja pesuhuoneessa paneelia kiinteillä halogeenivaloilla. Mh + oh maalattu pinkopahvi.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen molemmin puolin on 2 isoa vaatekomeroa, sekä liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä on avonaulakko ja kaapistoja.
Tehdyt remontit
Aikaisempi omistaja on teettänyt keittiön ja pesutilan kokonaisvaltaisen remontin. Nykyisen omistajan toimesta on tehty ainoastaan pintaremonttia.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pinnoissa asumisen jälkiä, mutta varustelutaso hyvä ja yleisilme siisti.
Kuntotarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Pesutila ja keittiö on remontoitu , joten asbestia ei voida olettaa löytyvän tästä huoneistosta ainakaan näiltä osin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
2 takkaa
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Tässä tilavassa keittiössä on hyvin niin säilytys- kuin työskentelytilaa ja myös kunnon kokoinen ruokapöytä mahtuu helposti juuri ikkunan eteen. Keittiö ja Siemensin kodinkoneet on uusittu 2007. Keittiöön on sijoitettu myös lämminvesivaraaja, joka on uusittu 2016. Lisäksi keittiössä on LG:n pyykinpesukone, joka on uusittu n. 2010, ja pyykinpesukone sisältyy kauppahintaan. Keittiössä on myös lattialämmitys.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Pesuhuone on uusittu kokonaisuudessaan v. 2006 vedeneristyksineen.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone on mallinsa ansiosta helppo kalustaa ja tunnelman kruunaavat historiaa huokuva upea lautalattia ja kaunis kaakelitakka. Lattiapinta on hiottu ja maalattu 2017. Seinäpinnat maalattu 2007.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Historiaa huokuva upea lautalattia elävöittää makuuhuoneen tunnelman ja bonuksena on lisäksi kaunis kaakelitakka, jossa on tällä hetkellä sähkövastukset (suositellaan uusittavaksi tai poistettavaksi). Lattiapinta on hiottu ja maalattu 2017.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Sekä vintti- että kellaritilan varastot ovat n. 10 m2 seisomakorkeudeltaan. Kellaritilan varasto on maapohjainen ja kylmätila. Vinttitilan kylmässä varastossa lisäksi matalampaa säilytystilaa (lämpötila pysyy kuitenkin plussan puolella ja tila pysyy kuivana).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakattokatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema, Tuija Sällylä. Tuija.sallyla@taloasema.fi, gsm. 0500-221193
Huolto
Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Lisätietoja välittäjältä seuraavista: Carpe Classis Oy:n
kosteuskartoitus ja Suomen Rakennusasiantuntijat sisäilma tarkastukset ja näytteenotot.
Tehdyt remontit
Linjasaneerauksen suunnittelu ja rakennusluvan haku 2019. Aalto-Setälän hankesuunnitelma 2018. Lukkojen sarjoitus, avainpesien uusiminen ja avaimet 2017. Savuhormien kunnostus D rappu 2017. Peltikaton maalaus 2015. Julkisivun kunnostus 2013. Peltikaton uusiminen 2011.
Tulevat remontit
LVIS-hankesuunnitelma. 3/2021 hankesuunnitelma on käsiteltävänä Turun rakennusvalvonnassa.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 331 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Osakeyhtiö Arseninkatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vieressä.
Palvelut: 2-3 ruokakauppaa löytyy korttelin sisältä. Posti on Kupittaan Citymarketissa n. 950 m. Matkahuolto on lähikaupassa n. 100 m. TYKS n. 400 m. Kupittaan puisto ja liikuntahallit lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Useita ravintoloita sekä Aurajoen raitti aivan kodin ympärillä.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 50 m. Kupittaan asema n. 400 m.
Auton säilytys
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Pysäköinti kadun varrella.

Kuusisto Sari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Yrittäjä

IN LKV Oy

IN LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Korkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.