Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Rivitalo | 6 h, k, var, at

Liljasaarentie 2, Lehtisaari, Helsinki

Hinta

425 000 €

Koko

132

Vuosi

1969

60-luvun klassikko Upeat puitteet omaava koti, jossa jäljellä paljon alkuperäistä arkkitehtuuria; upeat portaikko, isot ikkunat, atriumpiha. Valoisa ja avaran tuntuinen koti innoittaa sisustajaa suunnittelemaan ja remontoimaan tästä kodista omaan perhettä palvelevan kokonaisuuden. Yläkertaa hallitsee takka, joka toimii myös tilanjakajana, täällä on myös erillinen, tilava keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa sisääntulon vieressä on kolmas makuuhuone. Takkahuone ja saunaosasto vaativat remontin. Lämmin varasto ja iso autotalli lisäävät asumismukavuutta. Koti sijaitsee lähellä merta hyvällä sijainnilla keskellä vehreää Lehtisaarta. Upeiden lenkkimaastojen lisäksi täältä on todella hyvät yhteydet joka suuntaan. Tervetuloa suunnittelemaan teidän uutta kotia! Soita Virpi 040 0610 018 tai Matias 050 0870 872 virpi@bo.fi tai matias@bo.fi Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20684164
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6 h, k, var, at
Asuintilojen pinta-ala
132
Muiden tilojen pinta-ala
88
Kokonaispinta-ala
220
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 425 000 €
Myyntihinta
  • 425 000 €
Neliöhinta
3 219,7 € /
Yhtiövastike
  • 1 108,80 € / kk
  • (Hoitovastike 1 108,80 € / kk)
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
uima-allasmaksu 30 e/kk Hallituksella valtuus tarvittaessa enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiössä hoitovastikkeella kustannettava DNA-Welho taloyhtiölaajakaista.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Vantaan seurakuntayhtymä esittänyt uuden maanvuokrakauden osalta maanvuokraan erittäin merkittävää korotusta (uusi esitetty vuokrataso 288.900 €/v). Koska asiassa ei ole päästy neuvotteluratkaisuun, ylimääräinen yhtiökokous on 20.12.2017 paattanyt nostaa Vantaa seurakuntayhtymää kohtaan kanteen kohtuullisten vuokrausehtojen vahvistamiseksi. Käräjäoikeuden pääkäsittely tulossa elokuussa 2019. Käräjäoikeus antanut tuomion 13.9.2019. Kanne hylätty.Taloyhtiö valittanut tuomiosta hovioikeuteen. Ylimääräinen yhtiökokous 16.12.2019 valtuuttanut hallituksen allekirjoittamaan uuden maanvuokrasopimuksen varauksin Vantaan seurakuntayhtymän kanssa. Samalla päätetty varautua uuden vuokrasopimuksen mukaisen vuokran ja kiinteistöveron maksuun korottamalla hoitovastiketta 1,65 €:lla ajalla 1.1.-31.5.2020. Uuden maanvuokran 248.805 € voimaantulo porrastettu viidelle vuodelle siten, että ensimmäisenä vuonna maksetaan 74.641,50 €, toisena vuonna 124.402,50 €, kolmantena vuonna 174.163,50 €, neljäntenä vuonna 199.044 € ja viidentenä vuonna täysimääräisenä 248.805 €. Ylimääräinen yhtiökokous päättänyt 27.2.2018 hyväksyä Vantaan seurakuntayhtymän vuokramaalla olevien Lehtisaaren taloyhtiöiden välisen kustannustenjakosopimuksen koskien niitä kustannuksia, jotka syntyvät sopimuksessa määriteltyjen taloyhtiöiden oikeudellisesta avustamisesta ja edustamisesta taloyhtiöiden ja Vantaan seurakuntayhtymän välisessä vuokrasopimuksiin liittyvässä riita-asiassa sekä asian neuvotteluvaiheessa että oikeusprosesseissa niin yleisissä tuomioistuimissa kuin välimiesmenettelyssäkin sekä näiden kustannusten jakamisesta taloyhtiöiden välillä. Kustannustenjakoa tarkistettu 2020 uuden yhteisrintaman osalta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, paikallavalurunko
Keittiön kuvaus
kaapistot, jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, asttianpesukone
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
wc, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti Oy, (09) 4778 1348 Matti Hiippala, matti.hiippala@astala.fi
Huolto
Hiidenhuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: peruskuntoarvio 1999
Tehdyt remontit
1991 Kaukolämpö 1991-1991 huopakate uusittu osin 1994 sisäpihan vesieristys 1996 sisäpihan betoniosien korjaus 1998 eteläpuolen ikkunamaalaus 1999 yhden sisäpihan vesieristys 2001 6-talon alakerran paineellisten putkien uusiminen 2002 2-, 4- ja 8-talon alakertojen paineellisten putkien uusiminen 2004 antenniverkon kunnostus 2005 ikkunoiden uusiminen (poislukien patioikkunat) 2007 patioiden peruskorjaus katettuja patioita lukuun ottamatta ja IV-koneiden uusiminen 2009 vesikattojen uusiminen 2011 2-talon pohjaviemärien uusiminen 2011 uusittu lämmönjakokeskus 2012 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014-2015 viemäreiden saneeraus sukittamalla 2015 Koneellisen poistoilmanvaihdon kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
Tulevat remontit
2020 Maalämpöön siirtymisen mahdollisuuden selvittäminen sekä patioikkunoiden ja seinärakenteiden kunnostuksen suunnitelma-asiakirjojen päivitys 2021 Patioikkunoiden ja seinärakenteiden kunnostus 2021 Salaojien korjauksen ja sen yhteydessä toteutettavien pihatöiden suunnittelu 2022 Salaojien korjaus ja sen yhteydessä toteutettavat pihatyöt sekä mahdollinen maalämpöön siirtyminen 2023 Julkisivujen huoltomaalaus/korjaus 2024 2. kerroksen vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2025 2. kerroksen vesijohtojen uusiminen
Energialuokka
G (2007)
Tontin koko
10 265
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut:Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
248 805,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan Srk-yhtymä
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2069

Asunto Oy Liljasaarentie 2-8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tähän alakoulut ja yläkoulut, myös ruotsinkieliset ja kansainväliset Munkkiniemi
Palvelut: Lehtisaaren Alepa, Tapiolan monipuoliset palvelut
Päiväkodit: Alueella päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Linjat: 551 (Bussiliikenne), 551N (Bussiliikenne), 552 (Bussiliikenne) Lähin metroasema Otaniemi
Auton säilytys
jokaiselle kuuluu oma autopaikka

Romu Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.