Solid House Oy LKV | Pori
Solid House Oy LKV | Pori

Paritalo | 4h + k + pohjakerros

Langintie 15, Vähärauma, Pori

Hinta

225 000 €

Koko

132,5

Vuosi

2003

ISO PARITALO VÄHÄRAUMALTA! Kahdella varaavalla takalla ja kahdella ilmalämpöpumpulla varustettu upea ja iso asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo Vähäraumalta. Asunnossa on kolme kerrosta, joista kellarikerroksessa sijaitsee asunnon viihtyisä takkahuone, pesutilat sekä kodinhoitohuone. Kellarikerroksesta on myös oma uloskäynti autoluiskalle ja ulkovarastoon. Keskikerroksessa on kodin sydän eli keittiö. Lisäksi keskikerroksessa on olohuone omalla takallaan, oma wc-tila, käynti ulos ja terassille sekä aikuisten makuuhuone. Yläkerrasta löytyy lasten oma valtakunta, eli kaksi makuuhuonetta ja tv-lounge, joka on helposti muutettavissa käyttötarpeen mukaan esimerkiksi työtilaksi tai vierashuoneeksi. Täällä viihdyt etätöissäkin ja kaikille kodin asukkaille löytyy oma rauhaisa soppensa. Tämän kodin värimaailma on tarkkaan harkittu ja koko koti on upean valoisa! Sähköautolle on oma latauspisteensä ajoluiskassa ja pienellä, mutta tehokkaalla takapihalla on myös leikkimökki. Vähäraumalla palvelut sekä julkiset kulkuyhteydet ovat lähellä. Länsi-Porin koulut ja päiväkodit sijaitsevat pyörämatkan etäisyydellä. Tässä on asunto nuorelle parille tai lapsiperheelle, joka arvostaa korkeaa laatua ja tyylikästä asumista! Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma yksityisnäyttöaikasi! Rami Valli asuntomyyjä, partner Solid House Oy LKV 0400 352 504 rami.valli@solidhouse.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20684291
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + pohjakerros
Asuintilojen pinta-ala
132,5
Muiden tilojen pinta-ala
55,6
Kokonaispinta-ala
188,1
Lisätietoja pinta-alasta
Pohjakerros eritelty yhtiöjärjestyksen pinta-alatiedoissa 55,6m2. Yhteenlaskettu isännöitsijätodistuksen mukainen asuinpinta-ala 188m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 225 000 €arrow_downward
  • 235 000 €
Myyntihinta
  • 225 000 €
Neliöhinta
1 698,11 € /
Yhtiövastike
  • 226,80 € / kk
Sähkölämmityskulut
140,00 € / kk
TV-maksu
7,70 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhteishoitovastike: 100,80€/kk Paritalovastike: 126€/kk Kaapeli-Tv vastike: 7,7€/kk Kylmävesimaksu: 113,70€/kk (Kulutuksen mukaan) (vesimaksu keskimäärin n. 30€/kk neljältä hengeltä). Sähköautopistokkeen kulutus erikseen latauksen mukaan. Nyt 1 x päivässä lataus noin 4000kWh/vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kellarikerroksessa takkahuone ja pesutilat sekä khh. Käynti ulos. Keskikerroksessa Oh, et, wc, k, rt, 1 x mh Yläkerrassa 2 x mh, tv-lounge, parvisilta, 1 x vh, 1 x ph/wc.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: länteen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki Sähköauton latauspiste (11kWh Webasto Pure) Lastenhuoneen puolapuut
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 30 päivää
Tehdyt remontit
Keittiö: 7/2017 Terassin ja sokkelin korjaus sekä maalaus: 7/2017 Sadevesijärjestelmä terassin ja sokkelin ympäriltä: 7/2017 Tarkastettu salaojituksen kunto: 7/2017 Sokkelin maalaus: 2017 Koko talon maalaus: 2019 Ilmalämpöpumput (2 kpl Toshiba) asennettu 9/2018 Vanha ilmalämpöpumppu läpivienteineen puretaan 9/ 2020
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
2 x varaava takka, 2 x ilp
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Työtasot vaaleaa kiveä.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Yläkerran erillisessä suihkuhuoneessa lisäksi wc-istuin. Alakerran suihkutiloissa suihku x 2.
WC-tilojen kuvaus
2 x wc. Keskikerroksessa ja yläkerrassa. Molemmissa peili ja alakaapit altaan alla. Peilin vieressä lisäksi molemmissa kaappi.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Muotolauteet, led-valaistus kattoasennuksella.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh:sta kulku lähes suoraan ulos. Oven vasemmalla puolella ulostullessa ulko-ovi.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Keskikerros oh ja yläkerta tv-lounge: Parketti. Takka keskikerroksen olohuoneessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Autopaikan jatkeessa n.4m2 lämmin varasto. (lämminvesivaraaja, vesimittari ja sähkökaappi ko. tilassa). Lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto talon päädyssä (n. 3m2).
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Järvinen / Porin Toimistorutiinit / 02 6338513
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteinen parveke, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 6§ Yhtiön lunastusoikeus:
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja rvonkorotusrahastoa alentamatta, muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan niitä yhtiölle tarjottaessa.

Isännöitsijän mukaan yhtiöllä ei ole vapaata pääomaa lunastaa osakkeita per 13.8.2020.
Muuta: Sähkömittari rivitalon tontilla. Taloyhtiöön kuuluu rivitalo ja yksi paritalo (rivitalo).

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Taloyhtiö omistaa ja hallitsee tontteja numero 6 ja 8 korttelissa nro 26, POrin kaupungin Vähärauman eli 25. kaupunginosassa ja sillä olevia rakennuksia, joiden huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi.
Tehdyt remontit
-Rivitalon sadevesijärjestelmä uusittu 2005 -Huoneistojen väliset raja-aidat (rivitalo) ja osa piha-aidoista 2010 -Lämminvesivaraajat (rivitalo) 2010-2011 -Keskuspölynimurin uusinta (rivitalo) 2012 -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 (koko taloyhtiö) -Ilmanvaihtokojeiden uusinta 2016 (paritalo) -Kivijalan pinnoituksen uusiminen 2017 (paritalo) -Rännivesien ohjauksen muutokset 2017 (paritalo) -Kosteuskartoitus 2017 (paritalo) -Paritalo asunto A ilmalämpöpumput 2 kpl ja asunto B ilmalämpöpumppu 1kpl / hankittu 2018 -Paritalon jätevesipumppu uusittu 2019 -Paritalon B asunnon ylätasanteen pinnoitus uusittu 2019 -Paritalon sokkeli pintakäsitelty 2019 -Paritalon maalaus 2019
Tulevat remontit
-Eteläpuolen julkisivujen huoltomaalaus (rivitalo) -Kattojen kuntokartoitus (rivitalo, paritalo) -Paritalon märkätilojen kunnon kartoitus -Lämminvesivaraajien kunnon tarkastus/mahdollinen uusiminen -Paritalon ilmanvaihdon huolto/uusiminen (ILTO 400 lämmöntalteenottokoje) -Lattiatermostaatit rivitalossa uusittava
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
700
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
TPK Porina. Pori.fi

As Oy Porin Langintien Hovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Vähärauman ja Länsi-Porin koulut
Palvelut: Vähärauman palvelut
Muut palvelut: pori.fi
Päiväkodit: Länsi-Porin päiväkodit
Liikenneyhteydet
Bussi
Auton säilytys
Asuntoon kuuluu autoluiska, jossa sähköpistoke yhdelle autolle ja paikka toiselle.
Poislukien yhtiöjärjestyksen mukaisesta autopaikkojen hallinnasta: Paritaloon kuuluu molemmille asunnoille kaksi autopaikkaa omasta ajoluiskasta. Autoluiskassa osakkaan lisäämä ja kauppaan kuuluva sähköauton/ hybridin latauspistoke.

Valli Rami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Solid House Oy LKV | Pori

Solid House Oy LKV | Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Pori
SKVL jäsenyritys

placeHallituskatu 4,
28100 PORI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.