Bo LKV Tampere Oy
Bo LKV Tampere Oy

Omakotitalo | 5h, avok, kk, 2kph, s, pkh, 2eril.wc, khh, 2vh, tkh, at, 4var

Ritalankatu 10, Lintulampi, Tampere

Hinta

394 000 €

Koko

180

Vuosi

1982

BO!!! NYT MYYNNISSÄ KAUNIS JA YKSIÖLLÄ VARUSTETTU ISO KIVITALO OMALLA TONTILLA JA LAPSIPERHEEN UNELMASIJAINNILLA - LÄHELLÄ PÄIVÄKOTI, KOULU, UIMARANTA, ISOT KAUPPAKESKUKSET SEKÄ HYVÄT KULKUYHTEYDET! Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin Lintulammella, Lielahden palveluiden välittömässä läheisyydessä, rauhallisen Ritalankadun varressa. Ryhdikäs talo seisoo ylväästi omalla 1203 m2 tontilla, jota koristavat mm. isot omenapuut, kahteen eri ilmansuuntaan aukeavat tilavat terassit, suojaisa takapiha sekä tilava autotalli ja -katos varastoineen. Jo pihaan ajaessasi näky on vaikuttava ja kutsuu tutustumaan tarkemmin! Talon pohjaratkaisu on mietitty tarkkaan ja tilasuunnittelun ansiosta talo tarjoaakin puitteet mitä erilaisimpiin tarpeisiin. Mm. kodin kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuone sekä kolme wc:tä sujuvoittavat asukkaiden elämää huomattavasti. Taloon sisään astuessasi saavut valoisaan aulaan ja rappukäytävän isosta ikkunasta avautuvat upeat näkymät kattojen yli! Tilava olohuone antaa joustavat mahdollisuudet sisustamiselle ja se yhdistyy kauniisti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin jopa 10-12 hengen ruokapöytä. Tilava keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2005 ja varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Tilasta pääset suoraan takapihan suojaisalle terassille viettämään aikaa vaikkapa grillauksen ja ruokailun ääressä. Oleskelutilojen lisäksi pääkerroksesta löydät suihkuvarauksella olevan erillisen wc:n, runsaasti kaappitilaa sekä kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, jotka sijaitsevat oleskelutilojen vastakkaisessa päädyssä omassa rauhassaan. Kellarikerroksessa sijaitsevat talon kylpyhuoneosasto, tunnelmallinen ja pariovilla varustettu takkahuone, erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone, runsaasti säilytystilaa vaatehuonein ja varastoin sekä tekninen tila. Lisäksi kellarikerroksen todellinen helmi on n. 30 m2 yksiö, josta löytyy iso olo-/makuuhuone, oma keittiö, vaatehuone sekä suihkulla varustettu erillinen wc. Kulku yksiöön onnistuu niin sisä- kuin ulkoteitse ja näin se soveltyy täydellisesti myös esimerkiksi yritystoimintaan! Monet mahdollisuudet aina vuokraamisesta työpisteeksi tai perheen nuorison käyttöön tekevät tästä tilasta erittäin monipuolisen ja hyödyllisen! Päärakennuksen lisäksi autotalli sekä varastot antavat tervetullutta säilytystilaa perheen tarpeisiin. Tämän upean rinnetalon terasseilla voi viettää laatuaikaa perheen ja ystävien kesken sekä kokea unohtumattomia hetkiä loistosijainnista ja talosta nauttien! Soita, niin kerron sinulle mielelläni lisää! Esittelyt ja lisätiedot: | 0400-769212 | Heini Isotalo LKV | heini@bo.fi |

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20698512
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, avok, kk, 2kph, s, pkh, 2eril.wc, khh, 2vh, tkh, at, 4var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
180
Muiden tilojen pinta-ala
86
Kokonaispinta-ala
266
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen pinta-alana käytetään lupapiirustuksista saatua huoneistoalaa. Asuintiloiksi lasketaan yläkerta ja alakerrasta kph, s, pukuh, vaatehuoneet, wc:t, kk, käytävä, tuulikaapit ja khh ("ak"). Muihin tiloihin on laskettu takkah, laitehuone, askarteluh, autotalli ja varastot. Rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala on: yläkerta 116 m2 ja kellarikerros 113 m2. Yksiön osuus kellarikerroksesta on noin 35 m2 (ha). Askarteluhuone on rakennuslupapiirustuksista poiketen ilmoitettu markkinoinnissa yhtenä makuuhuoneena.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 394 000 €
Myyntihinta
  • 394 000 €
Kiinteistövero
1 054,76 € / vuosi
Puhtaanapito
9,50 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus on ollut noin 36.000 kWh/v sisältäen myös käyttösähkön. Vedenkulutus ollut noin 320-380 l/vrk (käytön mukaan). Puhtaanapito: tyhjennys ollut 2krt/kk (1krt=4,65€/krt)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kaksi terassia ja kaksi tuulikaappia. Talon erillinen yksiö (n. 30m2): olohuone/makuuhuone: lattiassa on muovimatto, seinät maali/tapetti, keittiö: jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, lattiassa laatta sekä lattialämmitys, seinät maalattu. Yksiön kylpyhuone: suihku, wc, bidee, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät muovia, peilikaappi, pyyhekuivain. Yksiössä on myös oma vaatehuone, jossa lattiassa laatta ja lattialämmitys.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, mattoteline, paikalla muurattu grilli
Tehdyt remontit
2020: hormiston tarkastus/nuohous, pattereiden kiertovesi pumppujen uusiminen (pumput laitehuoneessa), ikkunalistojen ym. puuosien uusimista/ maalausta (lähinnä eteläpuoli), antennin kattoläpiviennin korjaus ja tiivistäminen, termolevyn ja villojen uusiminen (n. 1m2) varaajan lämpövastuksien johtojen uusiminen ( 2 vastusta), kiinteistön sähköjen suppea kuntotarkastus ja huoltotyöt: tarkistukset/mittaukset mm. pistorasiat. Loisteputkien uusiminen Led valoille. 2019: laitehuoneen varaajan lämpövastuksen (ylävastus) mittari + paisuntasäiliö uusittu, vesijohdon sulkujen uusiminen yksiön vessaan, yläkerran WC kalusteiden uusinta: wc-istuin, allastaso, allas ja hana, saunan pesuhuoneen suihkun uusiminen. 2018: käyttövesipumppu uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus+lämm.talt.ottokojeen siipimoottorien vaihto. 2017: alakerran wc-istuimiin vesikalusteiden uusintaa (uimurit). 2016: yksiön ilmanvaihdon vanhan kanavapuhaltimen vaihto uuteen. 2015: astianpesukone uusittu, pyyhekuivaimien uusiminen (3kpl), vesijohdon sulkujen uusiminen: saunan pesuhuone, asuinrakennuksen katto pinnoitettu. 2014: asennettu salaojakaivo asuinrak. pohjoiskulmaan +salaojien kuvaus, yksiön keittiön lattiaan laatta+lämmitys. 2011: yläpohjan eristeen lisäys n. 20 cm (puhallusvilla), vesipostin vaihto yläkerran ulkoseinään. 2010: yksiön wc:n vesihanan vaihto. 2009: yläterassi rakennettu, alakerran yksiön tiskialtaan viemäriputkien uusinta ja muovimaton uusinta. 2008: takkasydämen asennus + muuraus avotakkaan. 2007: autotallin katto ja osin sisäkatto + varaston ja autotallin väliseiniä uusittu, alaterassin terassilauodoitus + kate rakennettu. 2006: saunan seinät, lauteet, lattia ja pesuhuoneen lattia. 2005: keittiön kaapistot+tasot+ kodinkoneet+lattia+seinän katkaisu, makuuhuoneiden lattiat (laminaatti), eteisen peiliovet. Muuta: Etäluettava sähkömittari, maalausta, tapetointia, pihapuiden poisto 18 kpl (2007). Kadun rakent. uusittu + taloliittymän vesijohto (2012).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys sähköllä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi
Rakennusmateriaali: Rakennustapa: Paikalla rakennettu. Perustukset: maanvaraiset betonianturat ja betonirakenteinen perusmuuri, alapohjarakenteet: maanvarainen betonilaatta, alapuolinen styroxlämmöneriste. Ulkoseinärakenteet: betonielementtirunko, lämmineristeenä mineraalivilla. Julkisivupinnoite: pääosin tiili, vähäisin osin lauta, kellarikerroksen osuudella pesubetoni.
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti vuonna 2005.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti, muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pääkylpyhuoneen lisäksi talon yksiössä on oma kylpyhuone, jonka materiaalit ovat: lattiassa ja seinässä muovi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, bidee, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerta: laatta lattiassa ja seinässä, allaskaappi, peilikaappi, pystykaappi. Alakerran wc: lattia: muovi, seinät: muovi, allaskaappi, peilikaappi, bidee.
Varusteet: lattiakaivo
Saunan kuvaus
lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa lattiamateriaali on laminaatti ja seinissä maali/tapetti. Rakennuslupapiirustuksista poiketen alakerran askarteluhuone on laskettu yhdeksi makuuhuoneista ja siellä lattiamateriaali on muovi ja seinissä maali/tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Talosta erillään oleva tila kylmiövarauksella,
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kuitusementtiaaltokate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-268-2557-11
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 203
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
194
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja ne ovat suuntaa antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Vuonna 1982 rakennettu autotalli, jossa on lisäksi kaksi kylmää varastoa. Lisäksi talon ulkopuolella portaiden/tasanteen alla valmius kylmiölle.
autotalli
Palvelut
Koulut: Lielahden koulu n. 700 m
Palvelut: Lielahden isot kauppakeskukset n. 800 m, Tampereen keskusta n. 8 km, Kauppakeskus Elo n. 7,5 km
Päiväkodit: Lintulammikko päiväkoti n. 270 m, Peltovainion päiväkoti n. 500 m
Liikenneyhteydet
n. 250 m
Pihan kuvaus
Upea rinnetontti, jossa on sekä etu-, että takapihalla isot terassit. Pihalla on kaksi omenapuuta, luumu- ja kirsikkapuu sekä viinimarja- ja karviaispensaita.

Isotalo Heini

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Bo LKV Tampere Oy

Bo LKV Tampere Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Tampere Oy
SKVL jäsenyritys

placeKelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.