Sillanaukee LKV

Rivitalo | 4h + k + s

Simolankatu 22, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta

198 000 €
Tarjouskauppa

Koko

88

Vuosi

1990

Kaarila on Tampereen läntinen kaupunginosa, joka sijaitsee 6,3 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaarila rajoittuu pohjoisessa Epilään, idässä Hyhkyyn, etelässä Pyhäjärveen ja lännessä Raholaan. Kaarilan asutus on omakotivaltaista ja rauhallista. Nyt on siis todellakin mahdollisuus muuttaa huikean hienolle asuinalueelle, jossa pääsee nauttimaan niin nopeista kulkuyhteyksistä Lielahden "ostosparatiisiin", Tampereen keskustaan kuin myös Pyhäjärven läheisyydestä. Taloyhtiö on toteutettu persoonallisesti kaarevaan muotoon ja nyt myynnissä olevan paritalohuoneiston sijainti on erinomainen, sillä se on kaaren toiseksi viimeinen huoneisto, tontin rajoittuessa puistoalueeseen. Plussana on myös autokatos ja varasto, jotka sijaitsee aivan huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä. Kolmeen tasoon toteutettu paritalohuoneisto tarjoaa huonesijoittelunsa ansiosta perheelle monia mahdollisuuksia. Sisääntulokerrokseen sijoittuu yksi makuuhuoneista sekä saunaosasto, kodinhoitotila ja huoneiston toisesta wc:stä, tässä kerroksessa voisi ollakin ehkä teinin oma valtakunta tai toimeliaan etätyöntekijän työhuone . Keskikerros taas on luotu perheen yhteiseen oleskeluun. Keittiöstä on avoin näkymä olohuoneeseen ja näissä tiloissa huonekorkeus ja sen tilantuntu hurmaa asujansa. Olohuoneesta on käynti kivalle suojaiselle piha-alueelle. Yläkerran kaksi makuuhuonetta tuovat oman rauhansa sitä kaipaavalle ja tähän kerrokseen on toteutettu huoneiston toinen wc, näppärää. Päämakuuhuoneessa on säilytystilana kaapisto ja aamut on kiva aloittaa avaamalla ovi omalle parvekkeelle. Huoneiston pinnat kaipaavat joiltain osin päivitystä, mutta siinä samalla huoneistosta on mahdollisuus loihtia oman näköinen, viihtyisä koti. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle ovat hyvin maltilliset, sillä viime vuosien aikan on uusittu niin ikkunat kuin ovetkin sekä paljon muuta tarpeellista yhtiön pitämiseksi asianmukaisessa kunnossa. Olisiko tämä juuri se koti jota etsit? Ole yhteydessä ja tilaa asiakirjat sekä esite, sovitaan myös samalla oma yksityiesittelyaika, jotta sinulla on juuri se aika jonka tarviset tutustuaksesi mahdolliseen uuteen kotiisi. Juhani Sillanaukee, 0500 620 309, juhani@sillanaukeelkv.fi tai Tarja Sillanaukee, 050 5327 393, tarja@sillanaukeelkv.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20701765
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88
Kokonaispinta-ala
88
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kuukauden päästä kaupanteosta

Tarjouskauppa on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Velaton lähtöhinta
198 000 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
180 846,2 €
Velkaosuus
17 153,8 €
Neliöhinta
2 250 € /
Yhtiövastike
  • 456,90 € / kk
  • (Hoitovastike 343,20 € / kk + Rahoitusvastike 113,70 € / kk)
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: pohjoiseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betoni/Puu, Puu/Tiili
Keittiön kuvaus
jää/viileäkaappi, pakastin/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatta, seinät kaakeli, ikkuna
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc lattia muovi, seinät maali, peilikaappi. Yläkerran wc lattia muovi, seinät maali, peilikaappi, ikkuna.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran makuuhuone lattia laminaatti, seinät tapetti. Yläkerran makuuhuoneet lattia muovi, seinät tapetti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Eero Nikkilä 010 228 7526 eero.nikkila@realia.fi Realia Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 33200 Tampere
Huolto
Lassila & Tikanoja Hepolamminkatu 32 33720 Tampere jarjestelmat@lassila-tikanoja.fi 010 636 5000
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 18
Tehdyt remontit
Pylväsvalaisimien uusiminen piha-alueella 2019. Märkätilojen kartoitus 2019. Kuntoarvio 2010. Ulkopuolisten julkisivujen puuosien ja autokatoksien huoltomaalaus. Terassi ja parvekeovien uusiminen 2012. Ikkunat uusittu, lämmönsiirrinpaketti uusittu, patteriverkoston säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu ja termostaatit uusittu, patteriverkosto puhdistettu, vanhat pex putket uusittu, vesikatteen huopakate uusittu, ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, liesikuvut ja niiden toimivuus tarkistettu/korjattu, sadevesikourut ja rännit uusittu 2015-2016.
Tulevat remontit
Viisivuotissuunnitelmassa märkätilojen kartoitus.
Energialuokka
E (2013), E-luku 215
Tontin koko
8 299,9
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kaarilan kaaret

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaarilan koulu, Hyhkyn koulutalo
Kaarilan koulu luokat 1-6
Palvelut: S-Market Hyhky
Lielahden kattavat palvelut
Päiväkodit: Ryhmäperhepäiväkoti Ryhmis Nuppu
Ryhmäperhepäiväkoti Leijat
Hyhkyn päiväkoti
Liikenneyhteydet
TKL
Auton säilytys
Autokatokset huoneistojen yhteydessä.

Sillanaukee Juhani

toimitusjohtaja, LKV

Sillanaukee LKV

Sillanaukee LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sillanaukee LKV

placec/o MOW Supernova, Ratinankuja 1,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.