Huoneistokeskus Tampere Hallituskatu

Omakotitalo | 4-5h + k + s

Kirvestie 13, Viiala, Tampere

Hinta

195 000 €

Koko

70 / 135 m²

Vuosi

1954

Suositulla, perinteikkäällä omakotitaloalueella omalla tontilla oleva -50 luvulla rakennettu kodikas, rintamamiestalotyyppinen talo, joka on myöhemmin saanut pienen lisäsiiven. Talo on kaikin puolin siistissä kunnossa, mutta vaatinee päivitystä pintaremontin ja peruskorjauksenkin muodossa. Tontin kaavamuutos on vireillä ja tonista lohkotaan toinen omakotitalotontti. Tälle jää vielä 906m2 tasaista aurinkoista pihamaata puutarhanhoitoon ja/ tai peleille ja leikeille. Lisätiedot ja esittelyt Hannele Rintakoski-Kantola@huoneistokeskus.fi, 050 556 7966

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20704416
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Lisätietoja pinta-alasta
135m3 on asuinrakennuksen käytetty kerrosala Treen kaupungilta saadun tiedon mukaan 70m2 arvioitu asuintilojen pinta-ala rakennuspiirustuksista laskettuna
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 195 000 €
Myyntihinta
  • 195 000 €
Kiinteistövero
816,76 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Öljynkulutus ollut keskimäärin 2000 l / vuosi. Vesi-ja jätevesimaksut kulutuksen ja kaupungin taksan mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan. Kaikista kaavamuutos- ja kiinteistönmuodostamiskulusta vastaa myyjä.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Kiinteistössä on meneillään kaavamuutos, jossa se lohkotaan kahdeksi erilliseksi tontiksi. Tämän nyt myytävän talon tontin pinta-ala tulee olemaan 906m2 ja rakennusoikeus 180+35m2 Nyt tontilla oleva autotallirakennus jää muodostettavan uuden tontin puolelle, ja se on purettava siinä vaiheessa, kun siihen aletaan rakentamaan. Sen tontin omistaja hoitaa purkamisen kustannuksellaan. Kaikista kaavamuutos- ja lohkomiskuluista vastaa myyjä.
Tehdyt remontit
Talon uudisosa rekennettu 1969-71. Vanhan osan talon peltikatto uusittu 70-luvulla ja maalattu arviolta -95, ikkunat ja ulkovuori uusittu arviota -85, öljysäiliö uusittu -90 ja tarkastetaan 2021, lämmityskattila uusittu 1996 ja poltin uusittu 2008, hormin sisäpiipu asennettu -94, kunnan tulovesiputki vesimittarille asti ja viemäriputki kunnan verkosta talon kaivolle asti uusittu, ajankohdasta ei tietoa.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • ei ole
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
tyydyttävä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: muu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
kellarissa avointa kellari- ja varastotilaa, yläkerrassa vinttikomerotilaa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-055-5211-13
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
906 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistössä on vireillä kaavamuutos, jossa tontti lohkotan kahdeksi erilliseksi tontiksi, tämän asuintalon uuden kaavan mukaisen tontin koko tulee olemaan 906m2, tontti nro 5211-46. Tämän muodostettavan uuden tontin rakennuskoikeus tulee olemaan 180+35m2 / 0,24. Kiinteistörekisteritiedoissa vielä tontti 837-055-5211-13, 1676m2 .
Lisätietoja rakennusoikeudesta
rakennusoikeus 180m2+35m2 mudostettavalla kaavan mukasella tontilla 906m2 tontti nro 5211-46
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autotallirakennus jää uuden vireillä olevan kaavan mukaisen tontin 5211-47 puolelle, josta se on purettava kun tontille rakennetaan. Ko. tontin 5211- 47 omistaja vastaa purkamisesta ja kustannuksista.

Rintakoski-Kantola Hannele

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Huoneistokeskus Tampere Hallituskatu

Huoneistokeskus Tampere Hallituskatu
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.