Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Puutalo-osake | 3h + k + ask.h + s + ph + khh + v

Rauhankatu 28, Portsa, Turku

Hinta

249 000 €

Koko

101

Vuosi

1917

Hurmaava puutalokoti suositulla Port Arthurin alueella keskustan kupeessa. Portsa on yksi niistä alueista Turussa, jotka ihastuttavat vuodesta ja vuosikymmenestä toiseen. Keskeinen sijainti keskustan naapurustossa ja idylliset vanhat mukulakivikadut, sekä viehättävät puutalojen sisäpihat tarjoavat upean miljöön täällä asuville. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä kotiovelta ja liikenneyhteydetkin ovat mitä parhaimmat. Kodin pihapiiri on suojaisa ja sieltä löytyy myös taloyhtiön yhteisessä käytössä oleva hyväkuntoinen saunarakennus ”Lamalinna”, josta löytyy saunan lisäksi kerhohuone, pesutupa sekä vintillä sijaitseva askarteluhuone. Tämä kolmeen kerrokseen rakennettu puutalokoti valloittaa heti sisään tullessa talon henkeen sopivilla tapettivalinnoillaan, sekä uskomattomalla valoisuudellaan. Olohuone tuntuukin suorastaan kylpevän luonnonvalossa kahden suuren ikkunan ansiosta. Sisään kotiin tullaan keskikerrokseen, josta löytyy olohuoneen lisäksi myös tupakeittiö. Perheen ja ystävien yhteinen oleskelu on siis sijoitettu kaikki samaan kerrokseen. Alakerrassa hoituu sen sijaan arjen pyykkihuolto tilavan kylpyhuoneen yhteydessä ja löytyypä sieltä myös mukavan kokoinen huonetilakin, joka toimisi vaikkapa etätyöpisteenä tai arkiolohuoneena - miksei myös makuuhuonetilanakin. Yläkerran kaksi makuuhuonetta sulattavat sydämet tunnelmallaan! Molemmista löytyy näyttävät kolmionmalliset kattoikkunat, joten valo pääsee kulkemaan täälläkin vapaasti ympäri vuoden. Makuuhuoneiden lisäksi yläkerrassa on myös oma kylpyhuone saunoineen. Kodin ainutlaatuisuus muodostuu puulattioiden, vanhan puuhellan ja kakluunin luoman tunnelman ympärille. Tervetuloa kokemaan Portsan lumo paikan päälle ja tee kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja henkilökohtaiset esittelyt: Johanna Willberg

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20704575
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ask.h + s + ph + khh + v
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101
Kokonaispinta-ala
101
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 39 m2. Rakennuspiirustuksen mukaan asunnon 1. ja 2. kerroksen pinta-ala on yhteensä 76 m2 ja kellarin pinta-ala on 25 m2. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kohde myydään kokonaisuutena.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1917
Käyttöönottovuosi
1917
Vapautuminen
Muu ehto, n. 2 kuukautta kaupanteosta
Velaton hinta
  • 249 000 €
Myyntihinta
  • 249 000 €
Neliöhinta
2 465,35 € /
Yhtiövastike
  • 187,20 € / kk
  • (Hoitovastike 187,20 € / kk)
Vesimaksu
14,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus 13.500 kWh/v. Lisäksi on lämmitetty puilla, n. 3 mottia/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Koneellinen poistoilmanvaihto. Kellarikerroksen ja ullakon ilmanvaihtolaitteena on keittiössä oleva talotuuletin. Kellarissa erillinen kanavapuhallin. Asunto on kuntotarkastettu 10/2017, Suomen Rakennusasiantuntijat Oy.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
2018: Tapetoitu ja maalattu lattioita. 2012: Kellarikerroksen pesutila/kodinhoitohuone saneerattu. Lämminvesivaraaja uusittu. Lämmityspatterit uusittu. 2007:Saunan ja pesuhuoneen vedeneristeet ja laatoitukset uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Vaaleat kaapistot, puuhella, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Saunan yhteydessä pesuhuone, jossa wc. Kellarissa suihku ja wc.
WC-tilojen kuvaus
Päätasossa erillinen wc.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Taloyhtiössä erillinen saunarakennus, joka on vapaasti asukkaiden käytössä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kellarissa tilava kodinhoitotila. Kaapistoja ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Raunell, puh. 0400 212 225 Isännöinti Raunell timo.raunell@gmail.com Korkeavuorenkatu 8 lh 21, 20100 Turku
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv ja laajakaista.
Pihan perällä sijaitseva "Lamalinna", jossa on kerhohuone, sauna, pesuhuone, pesutupa, kuivaushuone ja vintillä sijaitseva askarteluhuone. Tilat ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä.
Kunnossapitovastuu: osakkeenomistaja vastaa huoneistoon ja tai sen ulkopuolelle tehtyjen /teetettyjen rakeenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. (Tarkemmat tiedot: yhtiöjärjestys 16§).
Yhtiöllä on käytössä ohjeistus koskien lisärakentamista, asuntojen peruskorjausta sekä vastuunjakoa.

Taloyhtiön autopaikat
  • Parkkipaikkoja: 14
Tehdyt remontit
2018: Piippujen slammaus ja piipun hatut. 2017: Ulko-ovet ja lukitus. Antenni ja Cat6. Lamalinnan pesukone. Autopaikkojen sähköt. Talo 4 runkovesiputki. 2015: Talo 3 runkovesiputki. Lamalinnan lämminvesivaraaja. 2005-2006: Julkisivuremontti.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys tulevista mahdollisista kunnossapito- ja muutostöistä 2020-2024: Kattojen maalaus. Julkisivujen huoltomaalaus. Talo 1 päädyn runkovesiputki. Lamalinnan pesutilat. Hallituksella valtuudet ottaa lainaa 165.000 euroa kattojen maalausta ja julkisivujen huoltomaalausta varten. Toteutus todennäköisesti 2021-2022.
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
3 146
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Turun Työväen Rakennus- ja Asunto-osakeyhtiö Puistorinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikat jonotuksen mukaan.

Willberg Johanna

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Osakas

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.