Puutalo-osake | 7h + k

Risto Rytin tie 11, Kulosaari, Helsinki

Hinta

870 000 €

Koko

220 m²

Vuosi

1922

HISTORIAN SIIPIEN HAVINAA Kulosaaren sydämessä myynnissä iso ja avara huoneisto historiallisesta arvorakennuksesta. Asunto Oy Tammenkartano asunto-osakeyhtiö sijaitsee yhtiön omistamalla 2090 m2 kokoisella tontilla. Asunto-osakeyhtiössä on kaksi huoneistoa, jotka hallitsevat yhtiötä tasasuurin osuuksin, toinen talon yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Nyt myytävä huoneisto käsittää talon yläkerran. Tällä talolla on komea historia, joka ulottuu aina viime vuosisadan alkuun asti. Talo on rakennettu aikoinaan Terijoelle, osaksi Terijoen huvilayhdyskuntaa, nykyisen Venäjän alueelle. Huvilayhdyskunta oli varakkaiden pietarilaisten suosima kesänviettoalue, joka koostui 6 500 huvilasta ja monista hotelleista. Historian myllerrykset, ensimmäinen maailmansota ja lokakuun vallankumous vuonna 1917, tekivät alueen huvilaturismista lopun. Noin puolet alueen huviloista myytiin, purettiin ja siirrettiin purettuina muualle Suomeen. Näin kävi myös tälle talolle. Vuonna 1922 talo purettiin ja tuotiin Kulosaareen. Siellä maineikkaan arkkitehti Bertel Jungin valvovan silmän alla talo rakennettiin uudelleen ja se sai nykyisen muotonsa. Siitä lähtien tämä sympaattinen datsa on kerännyt ihailevia katseita Risto Rytin tiellä! Nyt sinulla on mahdollisuus olla osa yli 100-vuotista jatkumoa, jossa yhdistyvät Venäjän keisarikunta ja pietarilainen eliitti, sekä Suomen valtion kuohuvat ensihetket ja modernin Helsingin syke. Huoneisto ja rakennus kaipaavat kunnostusta. Osaavissa käsissä molemmat ovat palautettavissa entiseen loistoonsa. Taloyhtiön omistusrakenne ja keskeinen sijainti yhdellä Suomen kalleimmista alueista takaavat sen, että restauroituna kohde säilyttää arvonsa myös tulevaisuudessa. Lisätiedot ja esittelyt: Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi Oletko suunnitellut asuntosi myyntiä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana määritämme asuntosi markkinahinnan sekä saat tietoa alueen asuntomarkkinoista. Kerromme myös, kuinka juuri me voimme auttaa asuntosi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20710684
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k
Asuintilojen pinta-ala
220 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto on saatu yhtiöjärjestyksestä eikä sitä ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1922
Käyttöönottovuosi
1922
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 870 000 €
Myyntihinta
  • 870 000 €
Neliöhinta
3 954,55 € /
Yhtiövastike
  • 450 € / kk
  • (Hoitovastike 450 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Hoitovastikkeella katetaan kaukolämpö, jätehuolto, vakuutus ja vesi. Muut kulut (esim. kiinteistövero [vuonna 2020 kiinteistövero oli 4 416,12 €/vuosi]) jaetaan huoneistojen kesken pinta-alaperusteisesti.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: kaakkoon
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 31 päivää
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneiston edellisestä kunnostuksesta on aikaa. Huoneisto kaipaa kauttaaltaan remontoimista/kunnostusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Keittiö on huonokuntoinen ja kaipaa kunnostamista. Keittiö on varustettu liedellä ja astianpesukoneella. Lattiassa muovimatto, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on huonokuntoinen ja kaipaa kunnostamista. Kylpyhuone on varustettu ammeella. Lattia on laatoitettu ja seinissä on muovitapetit.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on huonokuntoinen saunaosasto kellarikerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Huoneistossa on kuusi isoa huonetta, jotka sopivat moneen eri tarpeeseen (olohuone, ruokailusali, makuuhuone, työhuone jne.). Huoneista kolmessa on upea kakluuni. Lattiamateriaalit vaihtelevat parketista kokolattiamattoon. Seinäpinnat ovat valtaosin tapetoituja ja katot paneloituja.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Anne-Helena Räsänen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuslauseke; lisätiedot yhtiöjärjestys 7 §.
Muuta: Säilytystilaa ullakolla ja kellarissa. Saunaosasto, sekä entinen talonmiehen asunto kellarissa. Kellaritilat ovat huonokuntoiset.
Kuntotutkimukset: Rakennukseen ei ole tehty kuntotutkimusta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 090 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/

Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevia rakennuksia tai rakenteita ei saa purkaa. Alueella on sallittuja vain sellaiset toimenpiteet, jotka edistävät rakennusten ja niiden lähiympäristön säilymistä ja olennaisten piirteiden vahvistumista.

https://kartta.hel.fi/link/aitt9Z

Asunto Oy Tammenkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kulosaaren alueella on kattavat palvelut lähietäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Pihan kuvaus
Asunto-osakeyhtiö sijaitsee yhtiön omistamalla isolla kiinteistöllä, jonka pinta-ala on 2 090 m2.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Schlegel Sven

Yrittäjä | LKV | YKV

RE/MAX Star | Star Oy LKV

RE/MAX Star | Star Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Star | Star Oy LKV

Suolakivenkatu 15 L 1,
00810 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.