Kodin Kivijalka Oy LKV Riihimäki/Hämeenlinna
Kodin Kivijalka Oy LKV Riihimäki/Hämeenlinna

Omakotitalo | 2mh, tupak, parvi, 2vh, erill.wc, khh / wc, pukuh, psh, s, terassi

Paistianmäki, Harviala, Janakkala

Hinta

368 000 €

Koko

120,5 / 155,5 m²

Vuosi

-

UUDISKOHDE Uusi upea talo Harvialaan! Seuraa rakentumista täältä: www.kodinkivijalka.fi/2021/05/10/908/ Talo rakentuu Paistianmäen rinteelle lohkottavalle 10 000 m2:n tontille. Suunnitteluun on käytetty aikaa ja ratkaisut ovatkin sellaisia, joita ei löydy ihan jokaisesta kodista. Toiminnallinen kokonaisuus jossa tyylikkyys ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat luovan tunnelman, joka ei jätä kylmäksi. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä korkeaa tilaa. Olohuoneesta nousee metalliset kierreportaat ylös parvelle ja valkoinen lasiseinä liukuovineen erottaa makuuhuoneen olohuoneesta. Olohuoneessa on myös korkea pönttöuuni antamassa lämpöä ja luomassa tunnelmaa. Pariovet avatuvat talon aurinkoisen puolen terassille. Makuuhuoneita on kaksi, joiden kummankin yhteydessä säilytyspulmat on ratkaistu kätevästi vaatehuoneilla. Tilavaa parvea voi halutessaan hyödyntää kolmantena nukkumatilana tai vaikkapa työtilana. Sisään tultaessa reilun kokoinen märkäeteinen kurasyöppöineen ja vesipisteineen ottaa vastaan niin kuraiset lapset kuin märät lemmikkieläimetkin. Sauna- ja pesuhuone puku- ja kodinhoitotiloineen muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, josta on järjestetty suora käynti terassille saunan jälkeisiä vilvoitteluja silmällä pitäen. Lämmönlähteenä on ilmavesilämpöpumppu ja aurinkokeräimet, vesikiertoinen lattialämmitys kiertää koko talossa. Ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu lämmön talteenotolla. Talon rakenneratkaisut yhdessä valitun lämmitysmuodon kanssa tekevätkin rakennuksesta lämmityskustannuksiltaan erittäin edullisen asua. Energiankulutuksensa puolesta rakennus lukeutuukin energiatehokkuusluokkaan A2018. Arvioitu valmistumisajankohta on heinä-elokuussa 2021. Materiaaleja on siis mahdollista päästä itse valitsemaan. Tontille on mahdollista rakentaa myös autotalli- ja/tai katosrakennus varastotiloineen. Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi www.kodinkivijalka.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20716188
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, tupak, parvi, 2vh, erill.wc, khh / wc, pukuh, psh, s, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
120,5 m2 on rakennusasiakirjojen mukainen huoneistoala
Asuinkerrosten määrä
2
Velaton hinta
  • 368 000 €
Myyntihinta
  • 368 000 €
Lisätiedot maksuista
Rakennusluvan yhteydessä laaditun energiatodistuksen mukaan arvioitu sähkönkulutus on 8 711 kWh/vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
PARVI: olohuoneen suuntaan kaide valkoista lasia. Seinät maalattu, lattiassa tekstiililaatta. MÄRKÄETEINEN: kurasyöppö. Seinistä kaksi laatoitettu, kaksi maalattu. Lattia laattaa. PUKUHUONE: Seinät maalattu, lattia laattaa. TEKNINEN TILA: Ilmavesilämpöpumppu. Seinät maalattu, lattia laattaa
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • E-luku 72
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu ja aurinkokeräimet / vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
imeytyskenttä, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Lämmin tuulettuva alapohja, ulkoseinät puurunkoisia matalaenergiaseiniä kaksoisrungolla
Keittiön kuvaus
Kaapistot, työtasot massiivipuuta, komposiittiallas (yksialtainen), valkoiset kodinkoneet: jääkaappu, pakastinkaappi, erillisuuni ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin. Seinät maalattu/laatta, lattia laattaa. Katto valkoista paneelia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua. Seinistä kaksi laattaa, yksi paneloidaan (punaseetri) ja psh/sauna välinen seinä lasia. Lattia laattaa. Katto punaseetri-paneelia
WC-tilojen kuvaus
Pesuallas, wc-istuin (seinämalli). Seinistä wc-istuimen taustaseinä laatoitetaan, muut seinät maalataan. Lattia laattaa. Katto valkoista paneelia
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Seinät ja lauteet haapaa, kiukaan tausta laattaa. Lattia laattaa. Katto punaseetri-paneelia
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kaapistot, työtaso, pesuallas, wc-istuin (seinämalli), liukuovellinen tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinistä wc-istuimen taustaseinä sekä kalusteiden välitila laatoitetaan, muut seinät maalataan. Katto punaseetri-paneelia
Olohuoneen kuvaus
Pönttöuuni, kierreportaat parvelle, valkoinen lasiseinä makuuhuoneen suuntaan, käynti pariovien kautta terassille. Seinät maalattau, lattia laattaa, katto valkoista paneelia
Makuuhuoneiden kuvaus
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu, yhdellä seinällä tapetti. Lattia tekstiililaattaa
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuoneet
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
165-412-12-15-M602
Tontin pinta-ala
10 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pinta-ala on noin 10 000 m2, tarkka koko tarkentuu mittaustoimituksessa
Rakennusoikeuden pinta-ala
350 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Janakkalan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennuksiin liittyvinä saa rakentaa varsinaiseen kerrosalaan kuulumattomia katettuja terasseja ja katoksia enintään 40 % rakennuksen suurimman, yleensä maanpinnan tasossa sijaitsevan kerroksen kerrosalasta, mutta kuitenkin enintään 80 m2 ja talousrakennuksiin vastaavasti enintään 40 %, kuitenkin enintään 40 m2.
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Palvelut
Koulut: Harvialan alakoulu noin 1,3 km. Turengin yhtenäiskoulu noin 6 km.
Palvelut: Turengin Lidl ja Tokmanni noin 4 km, Turengin muut palvelut noin 5 km, Käikälän päivittäistavarakauppa noin 4 km, Hämeenlinnan palvelut noin 10 km
Päiväkodit: Harvialan päiväkoti noin 1,3 km
Liikenneyhteydet
Bussit Heinäjoentieltä, pysäkki noin 200m ja Harvialantieltä, pysäkki noin 800 m. Moottoritielle noin 10 minuutin automatka

Louvet Riitta

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Kodin Kivijalka Oy LKV Riihimäki/Hämeenlinna

Kodin Kivijalka Oy LKV Riihimäki/Hämeenlinna
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.