Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Omakotitalo | 4h, avok, rt, tv-h, vh, kh, s, khh, pukuh, 2wc, alakerran iso huone, viinikellari, terassi, patio, at, ak, varastot

Rovastinkatu 15, Hirvensalo, Papinsaari, Turku

Hinta

897 000 €

Koko

196,5

Vuosi

2010

Laatutietoiselle unelmien kotia etsivälle tämä koti on todellinen löytö. Arvostatko sopivasti yksityisyyttä ja tilaa tarjoavaa kotia, jossa on aitoa luksuksen tuntua? Tämä upea arkkitehdin kynästä alkunsa saanut ja vuonna 2010 valmistunut kivitalo tulee nähdä paikan päällä omin silmin, jotta ymmärtää sen harvinaislaatuisen arvon. Hirvensalon yhteydessä sijaitseva Papinsaari tunnetaan kauniista luonnostaan ja upeasta merellisestä sijainnistaan, joka tekee siitä erityisen suositun asuinalueen. Tänne kerran asettuessaan asumaan ei osaa enää kuvitellakaan asuvansa muualla. Viimeistelty koti on näyttävä niin sisältä kuin ulkoa käsin. Suojaisaa takapihaa koristavat louhitut kalliot ja ikivihreä metsä. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja viilennys tarjoaa lisämukavuutta asumiseen kuumina kesäkuukausina. Lämmitys on huomioitu myös talon ulkopuolisissa osissa helpottamaan talvikunnossapitoa portaissa ja sadevesikanavissa. Sisään astuessaan tietää tulleensa täysin uniikkiin kotiin, jossa jokainen silmäys tekee vaikutuksen. Kauniit koristemaalatut kaariseinät erottavat olohuoneen, aulan ja veistoksellisen portaikon toisistaan. Olohuoneen korotettu huonekorkeus ja kahteen eri suuntaan avautuvat ikkunaseinämät maksimoivat luonnonvalon määrän. Olohuoneen katossa on upotettu ja säädettävä led-valaistus. Tyylikkään ajattomassa avokeittiössä on italialaisen Scavolinin kaapistot ja Mielen integroidut kodinkoneet. Ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä. Keittiön rinnalle jää oma ruokailutilansa, josta on myös suora kulku laatoitetulle patiolle. Makuuhuoneita tässä kodissa on yhteensä kolme kappaletta, mutta myös tarpeen tullen esimerkiksi tv-huoneen voi muuntaa lisämakuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava ikkunallinen pukeutumishuone. Varsinaiset asuintilat ovat yhdessä kerroksessa, mutta kellarikerroksesta löytyy lisäksi tila, joka soveltuu mainiosti illanviettoon ja rentoutumiseen. Kellarikerroksessa katse kiinnittyy näyttävästi valaistuun luonnonkallioon. Lasiovien kätköihin saa säilymään parhaimmat viinit. Alakerrasta löytyy lisäksi toinen eteinen, tekninen tila, varasto sekä kahden auton lämmin talli. Autokatoksen suojiin saa vielä yhden auton ja kiinteistöön kuuluu mahtavana lisänä venevalkamaoikeus. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan unelmienne kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelyaika p. 0400 823 212 Veli-Pekka Jokipuu tai veli-pekka.jokipuu@bo.fi Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20718454
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, rt, tv-h, vh, kh, s, khh, pukuh, 2wc, alakerran iso huone, viinikellari, terassi, patio, at, ak, varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
196,5
Muiden tilojen pinta-ala
120,5
Kokonaispinta-ala
317
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu pinta-ala on rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala, ei tarkastusmitattu. Autokatos 32 m2. Lämmin kahden auton autotalli, alakerran huone, tekninen tila ja lämmin varasto 88,5 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 897 000 €
Myyntihinta
  • 897 000 €
Kiinteistövero
701,06 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
11,60 € / kk
Puhtaanapito
30,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kulutukset perustuvat nykyisen asukkaan käyttötottumuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Maalämmön energiankulutus sisältäen taloussähkön on ollut keskimäärin 18 000 kWh/v. Kiinteistövero vuonna 2019: 701,06 e. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava tuloaula, jossa myös lasiovilla varustettu vaatenaulakko. Kauniit koristemaalatut kaariseinät erottavat olohuoneen, aulan ja portaikon toisistaan. Tv-huone sijaitsee olohuoneen takana. Huoneesta kulku takapihan suuntaan asettuvalle terassille. Lattia parkettia. Varsinaiset asuinhuoneet ovat yhdessä kerroksessa. Alakerrasta löytyy iso huone, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi musiikki-, harraste- tai seurustelutilaksi. Alakerran isosta huoneesta avautuu valaistu luonnonkallio lasi-ikkunoiden takaa. Viinihyllykkö sijaitsee lasioven takana vastaten viinin säilytyslämpötilaa. Alakerran huoneen lattia laattaa. Alakerrassa on lisäksi toinen eteinen liukuovikaapistoin, tekninen tila, varasto sekä kahden auton lämmin talli.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölyimuri ja Berker kodintoimintojen valvontajärjestelmä.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2007)
  • Uusi energiatodistus päivitetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, kunto hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi, Rakennusmateriaali: Lammi Kivitalo, joka on kolmikerrosrapattu.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö integroiduin kodinkonein. Scavolinin keittiökaapistot (kiiltomaalatut, musta ja pähkinä), työtasot graniittia. Varustus: jää/viileäkaappi/pakastin (Festivo), integroitu astianpesukone (Miele), integroitu monitoiminen kiertoilmauuni (Miele), integroitu keraaminen induktioliesi (Miele), integroitu monitoiminen mikro (Miele) ja liesituuletin (Savo). Lattia parkettia. Keittiön yhteydessä ruokailutila, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku laatoitetulle patiolle. Lattia parkettia.
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen kaksi sade- ja normaalisuhkua erotettu lasimosaiikkilaatoitetulla kaariseinällä. Kylpyhuoneosastossa lisäksi Scavolinin musta kaksialtainen muotoiltu lasitaso, allaskaapit, automaattihanat ja valaistu iso peili. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, joista molemmissa Scavolinin muotoiltu lasitaso, allaskaappi, automaattivesihana, automaattivalaistus liiketunnistimella, valaistu peili, wc-istuin sekä bide-käsisuihku. Toisessa wc:ssä seinät ja lattia lasimosaiikkia, toisessa wc:ssä seinät ja lattia keraamista laattaa.
Saunan kuvaus
Tilava sauna sijaitsee kylpyhuoneosaston yhteydessä. Saunan muotolauteet ja paneelit ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Heti valmis- sähkökiuas, valaistu vesikulho ja led-kohdevalot. Ikkuna ulos.
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa runaasti kaappitilaa (Scavolini) ja laskutasoa. Varustukseen kuuluu lisäksi pesuallas, Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu, erillinen kuivauspatteri sekä integroitu silityslauta. Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Avaran olohuoneen korotettu kattokorkeus ja kahteen eri suuntaan asettuvat isot, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat maksivoivat tilaan pääsevän luonnonvalon. Katto oksatonta valkoista lautapaneelia, jossa säädettävä led-valaistus. Lattia parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita yhteensä kolme kappaletta. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava pukeutumishuone. Tällä hetkellä yksi makuuhuoneista toimii työhuoneena ja yksi kirjastona. Kaikissa makuuhuoneissa lattia parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti kaappitilaa (Scavolini ja Ykköskeittiö), erillinen pukeutumistila päämakuuhuoneen yhteydessä, lämmin sekä kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Käsinsaumattu pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Turku toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
853-58-8-4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
1 255
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Näyttävä rinnetontti. Helppohoitoinen piha, joka osin istutettu/ nurmea ja osin kivetty. Takapihan terassi rajautuu näkösuojan tarjoavaan leikattuun kallioseinään ja metsäiseen luontomaisemaan. Kallioseinän edessä on suihkulähde ja sen yläpuolella luonnonmukainen 1,5m x 2m kalliovesiallas. Sekä terassi että patio ovat laatoitettuja. Graniittilaattaisissa tuloportaissa lämmitys. Myös rännit ja pihakaivo ovat lämmitettävät.
Tontin nimi
8
Rasitteet
Rasiteoikeuksia venevalkama ja kulkuyhteys rantaan, rasitteena Kasukkakuja 4 vesi- ja viemärilinjat.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Lämmin ja kylmä varasto autokatoksen yhteydessä. Talon yhteydessä lämmin kahden auton autotalli.
Palvelut
Koulut: Ala-aste: Haarlan koulu, Wäino Aaltosen koulu. Yläaste: Syvälahden koulu .
Palvelut: K-Market Moikoinen, K-Market Deli, K-Supermarket Hirvensalo, Alko, Posti, Apteekki, R-kioski, Hirvensalon laskettelurinne, upeat ulkoilu- ja pyöräilyreitit, 2 uimarantaa, 2 venesatamaa, Harjattulan Golf ja Ratsutalli Friskala Oy.
Päiväkodit: Moikoisten päiväkoti, Kukolan päiväkoti Haarlan päiväkoti. Yksityinen päiväkoti Tähtimetsä Pilke ja Pilke Pikku-Omppu.
Ranta
  • Rantaoikeus
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Venevalkamaoikeus
  • Pitkäsalmi/Papinsaari

Jokipuu Veli-Pekka

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku
SKVL jäsenyritys

placeLäntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.