Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Omakotitalo | 7h + k + khh + saunaosasto + lämmin autotalli + tekn.tila

Fasantie 106, Luoma, Masala, Kirkkonummi

Hinta

596 000 €

Koko

209 m²

Vuosi

1988

Tyylikäs kivitalo kauniilla rinnetontilla Luoman kylän maalaismaisemassa etsii uusia asukkaita. Täällä asut luonnon rauhassa, lyhyen ajomatkan päässä pääkaupunkiseudun palveluista. Tämä kaunis koti on yhdistelmä vanhan ajan kodikkuutta puuhellalla, varaavalla takalla sekä takorautaisilla parvekekaiteilla, mutta nykyajan modernilla kylpyhuoneella, laadukkaalla Sun-saunalla ja uusitulla keittiöllä varustettuna. Koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on peräti viisi ja oleskelutiloja kaksi. Piha on hoidettu ja siellä on hyvin tilaa ulkoleikeille, sekä kesän grillijuhlille. Perheen autoille on erillinen autokatos ja lisäksi talosta löytyy lämmin autotalli, josta on käynti sisätiloihin. Talo on varustettu nykyajan hybridilämmitykseen, sillä sähkölämmityksen lisäksi on aurinkopaneelit, 2 ilmalämpöpumppua, sekä 4 tulisijaa. Näillä on päästy jopa alle 18000 kwh:n vuosittaiseen kulutukseen sisältäen yhden sähköauton latauksen. Talo on juuri kuntotarkastettu ja siitä on laadittu uusi energiatodistus, jonka mukaan energialuokka on C. Alue tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lähistöllä on mm. useita golfkenttiä ja hevostalleja, sekä mahtavat maastot ulkoilijoille ja luonnossa liikkujille. Sisäliikunnan ystäville löytyy hyvät harrastuspaikat Masalasta, noin 2,5 km päästä asunnolta. Perheen vesipedoille on uimaranta lyhyen kävelymatkan päässä kotiovelta. Lähimmät kaupat ja palvelut, sekä junayhteys löytyvät vauhdilla kehittyvästä Masalasta. Luoman alue on kulttuurihistoriallisesti merkittävä alue. Arkkitehtikolmikko Gesellius, Lindgren ja Saarinen ihastuivat Vitträsk-järven maisemiin ja rakensivat sinne oman kansallisromanttisen ateljeekodin Hvitträskin, joka on tunnettu designin ja arkkitehtuurin kokonaisuus. Luomalla on oma kaksikielinen kyläyhdistys sekä oma nuoriseuratalo Ljusdala sekä Luoman vapaapalokunta, Bobäck FBK. Kyläyhteisössä on vanhanajan tunnelmaa ja idyllistä kylää täydentää Luoman kylän uimaranta ja venevalkama lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Lisätietoja ja oman esittelyaikasi saat: Petri Korhonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner 0400 790598 petri.korhonen@kahdeksas.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20725130
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h + k + khh + saunaosasto + lämmin autotalli + tekn.tila
Asuintilojen pinta-ala
209 m²
Kokonaispinta-ala
209 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kirkkonummen kunnnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 186 m2, kokonaisala 209 m2 Asuintilojen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu kerrosala 209 m2 ei siis sisällä saunaa, kylpyhuonetta, WC, kodinhoitotilaa, teknistä tilaa ja autotallia.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 596 000 €
  • 649 000 €
Myyntihinta
  • 596 000 €
Tiemaksu
241 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
182 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
79 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 776 €/vuosi
Sähkön vuosikulutus on vuodelle 2020 17.833 kWh eli 2188 euroa (=182€/kk).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen on avara ja avautuu olohuoneeseen ja ikkunoista aukeaa näkymä laaksoon. Lattalattia, seinät maalattu. Alakerrassa aula, jossa laattalattia, seinät maalattu. Alakerrassa kellaritilaa, jossa kivistä rakennettu maakellari. Alakerrasta käynti lämpimään autotalliin, jossa kauko-ohjattu nosto-ovi, ulkoseinässä autotallin vieressä vesipiste ja kaivo oven edessä (ulkona).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huvimaja, Sälekaihtimet, 2x ilmalämpöpumppu, Keskuspölynimuri Allaway, Aurinkopanelit, Yale sähkölukot (koodilla ja tagilla, appilla), Verisure hälytysjärjestelmä (kk-valvonta ostettissa Verisurelta),
Kohteen lisätiedot
Luoman kulttuurihistoriallinen Hvitträsk ja uimaranta kävelyetäisyydellä. Luonnonrauhaa, mutta lähellä kehä III ja Länsiväylä, joten Helsinkiin ajaa alle puolessa tunnissa.
Tehdyt remontit
2021 Nuohoustyöt. Radonimurin ja maakellarin poistoilmakoneen asennus. Viemärin pesu ja painehuuhtelu. 2020 Viettoviemäriliitos jätevesipumppaamoon. Keittiöön uusi induktioliesi Electrolux. 2019 Yläkerran WC ja kalusteiden uusiminen. Kylpyhuone ja saunaosaston uusiminen (sis. SunSauna saunatoimitus). Keittiöön uusi astianpesukone Miele. Terassimarkiisi, sähkökäyttöinen (kaukosäädin, tuulitunnistin). Aurinkopaneelit 18 kpl, käyttöveden lämmitykseen. Ilmalämpöpumppu yläkertaan. Uusittu kaikki antennit sekä antennikaapelointi 2018 Salaojat ja kattosadevesijärjestelmän uusiminen. Yläpohjan lisälämmöneristys. Nosto-ovi autotalliin (kaukosäätimet). 2017 Sähkölukko, etäkäyttö 2016 Hälytysjärjestelmä. 2014 Julkisivupintojen peruskorjaus, ikkunoiden, puu -ja rautaosien huoltomaalaukset. Uusi kattosadevesijärjestelmä. 2013 Keittiön uusiminen. 2012 Ilmalämpöpumppu alakertaan. Luoman vesiosuuskuntaan liittyminen (vesi ja jätevesi). 2009 Lämminvesivaraaja. 2001 Vesikatteen muutos peltikatosta tiilikatoksi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Hybridi; suora sähkö, 18 kpl aurinkopaneleita, 4x varaava tulisija, 2 ilmalämpöpumppua
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Viemäri
Jätevesipumppaamo Grundfos.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Rakennusmateriaali: Arkkitehti, SAFA, Jorma Sihvonen Materiaali rapattu tiili (kivitalo), perustus ja välipohja betonia, seinät tiili, katto tiili
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, jossa varaava leivinuuni sekä puuliesi. Keittiö uusittu 2013. Laattalattia alkuperäinen. Kodinkoneet Miele astianpesukone 2019, Electrolux induktioliesi uunilla 2020, Electrolux jääkaappipakastin n. 2016. Kauppaan kuuluu myös autotallin Gram täyskorkea pakastin 2018. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone ja saunaosasto uusittu laadukkaasti 2019 (vesieristeineen, urakoitsija Atrak Oy). Kaunis ja moderni Värisilmän ylellinen ja ajaton italialainen marmorilaatta. Suihkuverho, kiinteä lasiseinä. pesuallas, Gustavsberg wc-istuin, Svedberg Forma musta allaskaappi kahdella laatikolla + easy clean vesilukko + käsisuihku . Grohe hana. Svedberg Forma musta seinäkaappi Svedberg peilikaappi Sadesuihkusetti Grohe termostaattihanalla Gustavsberg wc-istuin. Himmennettävä ledivalaistus. Seinissä Sensi Pietra grey lux laatta 60×60 kokoisena ja lattiassa 10x10 musta laatta. Lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
Eteisaulassa erillinen wc, joka uusittu pinnoiltaan ja vesikalusteineen 2019. Yläkerran pikkuvessassa valkoinen Otsoson allaskaappi kahdella laatikolla + Ido peilikaappi sekä Gustavsberg wc-istuin. Seinissä vanha laatta, joka on maalattu V33 laattamaalilla vaaleanharmaaksi. Lattiassa musta laatta.
Saunan kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä saunaosasto (Sun sauna) lasiseinällä ja ledivalaistuksella sekä kaarevilla laudemuodoilla. Sauna uusittu höyrynsulkuineen, vesieristeineen. Harvia pilarikiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneen takana kodinhoitohuone, josta käynti ulos (ikkunallinen ovi) ja terassia pitkin takapihalle. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille ja varaus vesipisteelle. Lattia laattaa, seinät maalattu. Tilassa Jäspi Solar lämminvesivaraaja ja keskuspölynimuri.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Sisääntulokerroksen olohuone on tilava ja tunnelmaa luo varaava, paikallaan muurattu takka Pislan valurautatakkaluukut sekä takkapuusyvennys. Olohuoneesta käynti kauniille takorautakaiteiselle parvekkeelle. Olohuoneesta lasipariovet makuuhuoneeseen, joka nyt ruokailutilakäytössä (vaatehuone). Olohuoneesta myös käynti kahteen eri makuuhuoneeseen. Olohuone avautuu eteiseen, jossa korkea kaapisto. Lattia mäntypuulattia, seinät maalattu. Alakerrassa on takkahuone, jossa laattalattia sekä maalatut seinät. Tilasta käynti kahteen makuuhuoneseen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yhteensä 5 makuuhuonetta Sisääntulokerroksessa: -parvekkeen viereinen makuuhuone, vaatekaapit, lattia mänty, seinät maalattu -makuuhuone, joka nyt ruokailutilana, sisältää vaatehuoneen, lattia mänty, seinät maalattu -iso makuuhuone, jossa myös vaatehuone, lattia mänty, seinät maalattu Alakerrasssa -kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapit. Toisessa seinän mittainen kaapisto. Lattia pyökki, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
2 makuuhuoneessa vaatehuone. Kylmä erillinen varastorakennus. Lämmin autotalli.
Kattotyypin kuvaus
harja, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
257-404-3-199
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 551 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajautuu tonttiin (257-404-7-106), jonka läpi halkoo Luoman puro.
Tontin nimi
Nygrannas
Rasitteet
Tieoikeus (000-2007-K19991) Fasa-Hommastien yksityistie
Kaavoitustiedot
Osayleiskaavoitus työn alla
Rakennusvalvonta
Mäkinen Seppo 040 538 9587
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Kahden auton katos (2 sähköpistoketta, valaistus), varastorakennus (kylmä, n.20m2), huvimaja
autokatos, varasto
Palvelut
Koulut: Masalan koulu n.1,9km, Bobäcks skola 2,3km, Nissnikun yhtenäiskoulu 3,2km.
Pihan kuvaus
Pihaa rakennettu osin uusiksi 2018. Takapihalla 80 neliön Siperian lehtikuusesta tehty terassi, josta näkymät luonnonmukaiseen laaksoon, jossa Hvitträskin järvestä merelle Luomanlahteen virtaava puro. Etupihaa tien suuntaan kookkaat tuijat sekä aita. Muurirakennelmaa ja porras, kiveys. Takapihalla nurmikko. Istutuksia.

Korhonen Petri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kahdeksas päivä Oy
SKVL jäsenyritys

Cygnaeuksenkatu 4,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.