Paritalo | 4h + avok + kphx2 + s + khh + wc + var + parv.

Kytöniityntie 12a 2, Paloheinä, Helsinki

Hinta

584 000 €

Koko

88,1 / 92,1 m²

Vuosi

2021

Tyylikäs arkkitehdin taidonnäyte Paloheinässä! Upea vasta valmistunut paritalokoti kätkee sisäänsä kekseliään pohjaratkaisun, kauniisti toisiinsa sointuvat, tasokkaat pintamateriaalit ja sujuvaa arkea tukevat toiminnot, kuten kodinhoitohuoneen ja kaksi kylpyhuonetta. Ajattoman selkeälinjainen julkisivu särmikkäine sävyineen viehättää. Arkkitehti SAFA Pet Michaelin taidokas suunnittelutyö yhdistettynä laadukkaaseen toteutukseen luo mitä mainiommat puitteet elämiseen! Alakertaan sijoittuu viehättävä oleskelutila avokeittiöineen, kodinhoitotilat, kylpyhuone saunoineen sekä erillinen WC. Runsaalla luonnonvalolla ja hulppealla, reilun viiden metrin huonekorkeudella varusteltu olohuone kutsuu viihtymään. Kodinhoitohuoneen runsaat kaappitilat, vesipiste ja tilavaraus pesutornille takaavat toimivan arjen. Kylpyhuone ja sauna ovat viihtyisä kokonaisuus, jossa sävyjen sopusointu ihastuttaa! Yläkertaan vievät lasikaiteilla viimeistellyt, vaaleat portaat. Kaikista kolmesta makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot. Tilavaan päämakuuhuoneeseen arjen luksusta tuo parveke, joka avautuu aamuauringon suuntaan. Kompakti kylpyhuone takaa asumisviihtyvyyden! Lasitetulla terassilla viihtyy pitkälle syksyyn! Piha-alue on viimeistelty nurmella ja aidattu ikivihrein tuijin. Etupihalla on tilaa pysäköintiin, ja säilytystilat kruunaa lämmin ulkovarasto. Idyllinen, erittäin suosittu Paloheinän asuinalue on sijainniltaan mitä parhain! Alueelta löydät niin kaupat, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet kuin toimivat kulkuyhteydetkin. Helsingin keskuspuisto vuoden ympäri loistavasti toimivine ulkoilumahdollisuuksineen siintää vain kivenheiton päässä kotiovelta. Tammiston laajat ostosmahdollisuudet sekä Kauppakeskus Jumbon ja Viihdekeskus Flamingon palvelutarjonta löytyy muutaman kilometrin päässä, eikä Helsingin ytimeenkään ole matkaa kuin reilu 10 kilometriä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Kattavat lisätiedot sekä esittelyt Matiakselta, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi. Esittelyt järjestetään hallitusti turvavälit ja tarvittava hygienia huomioiden. Kiinnitämme huomiota lähikontaktien välttämiseen, emmekä kättele tavattaessa. Ethän tule koronaoireisena tai sairaana esittelyyn.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20728565
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kphx2 + s + khh + wc + var + parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
88,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
92,1 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on alakerrassa 28,4 m2 + 18 m2 ja yläkerrassa 41,7 m2, yhteensä 88,1 m2, lisäksi varasto/tekninen tila 4 m2. Virallinen huoneistoala on 70,1 m2. Kerrosala (US250mm) on 107,9 m2. Paritalorakennuksen kokonaisala 225 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 584 000 €
Myyntihinta
  • 584 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistöveron arvio tarkentuu myöhemmin. Sähkö noin 100-150 euroa/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 15 e/kk. Kiinteistö on uusi, joten käyttökustannuksia (kiinteistövero, vesi, sähkö, jäte) ei ole tarkkaan tiedossa; esitetyt kustannukset ovat arvioita. Sopijapuolet (hallinnanjakosopimus) vastaavat yhteisesti kiinteistöllä sijaitsevan yhteisen jätekatoksen ylläpidosta sekä muista kiinteistön yhteiseen osaan kuuluvista kustannuksista ja velvollisuuksista, kuten lumitöistä ja liukkaudentorjunnasta. Asunnon A1 sähkön mittauksessa on koko tontin hulevesien pumppauksen sähkönkulutus, johon A2 osallistuu 1/2 kustannuksella. Osapuoli A1 laskuttaa osapuoli A2:ta pumppaamon sähkönkulutuksesta. Myytävälle määräosalle tullaan kaupan yhteydessä hakemaan tarvittavat panttikirjat. Panttikirjojen hakemisen kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa lisäksi lainhuudatuskuluista ja varainsiirtoverosta (4 % kauppahinnasta).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattiat ovat laattaa, seinät maalatut. Kiinteä liukuovikaapisto. Lattialämmitys, katossa upotetut led-spotit. Portaissa (Tähtiportaat) lasikaiteet.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Todistus on laadittu 9.9.2021.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
poistoilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Avokeittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, Boran induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Työtasot ovat laminaattia. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneita 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, naulakko ja lattialämmitys. Seinät ovat kaakelia, lattia laattaa. Katossa upotetut led-spotit. Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja naulakko, sekä lattialämmitys. Seinät ovat osin kaakelia, osin maalatut, lattia laattaa. Katossa upotettu led-valaisin.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC sijoittuu alakertaan kylpyhuoneen yhteyteen. Varustukseen kuuluu allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys. Lattiat ovat laattaa, seinät maalatut. Katossa upotettu led-valaisin.
Saunan kuvaus
Harvia-pylväskiuas. Saunan lauteet ovat leppää. Lattiat ovat laattaa, seinät ja katto leppä-paneelia. Lattialämmitys, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu vesipiste, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kiinteää kaapistoa ja lattialämmitys. Työtaso on laminaattia, välitila maalattu. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Katossa upotetut led-spotit.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät ovat maalatut, lattiat parkettia. Lattialämmitys, katossa upotetut led-spotit. Kulku lasitetulle terassille. Huonekorkeus reilu viisi metriä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita 3 kpl, sijoittuvat yläkertaan. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut, lattiat parkettia. Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke pohjoiseen.
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot, lämmin varasto/tekninen tila
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto huopakatteella

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-35-50-15
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
553 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontilla sijaitsee paritalorakennus.
Tehokkuusluku
0.3
Rasitteet
Tontin hallintaan tullaan kirjaamaan hallinnanjakosopimus, jolla tontti jaetaan kolmeen hallinta-alueeseen: A1 (265 m²) ja A2 (myytävä kohde, 210 m²) sekä yhteinen hallinta-alue (78 m²). Kiinnitykset 700 000 euroa. Molempia hallinta-alueita palveleva huleveden pumppaamo sijaitsee hallinta-alueella A1. Hallinta-aluetta A1 rasittaa myös hallinta-alueen A2 oikeus sijoittaa sadevesi- ja salaojaputket A1:n hallinta-alueelle. Rasite on merkitty hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan ja se sijaitsee karttaan merkityllä rajatulla hallinta-alue A1:n alueella. Myytävää kiinteistöä rasittaa naapurikiinteistön 91-35-50-16 kulku-yhteys, oikeus sijoittaa vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, puhelin-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohdot sekä jätteiden kokoamispaikka.
Kaavoitustiedot
Alueella on asemakaava ja erillinen sitova tonttijako. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AOR Omakoti-, rivi- ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Piha-alue on aidattu tuijilla. Takapiha on viimeistelty nurmella, etupiha kivetyksellä. Nurmialue sijoittuu suuntaan itä-etelä. Terassi suurelta osin lasitettu. Sisäänkäynnin yhteydessä lämmin varasto/tekninen tila ja tilaa pysäköintiin. Julkisivussa kiinteät ulkovalaisimet.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Turpeinen Matias

Toimitusjohtaja, myynti

Alcovi LKV

Alcovi LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Alcovi LKV
SKVL jäsenyritys

Peltolantie,
01300 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.