Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Mökki tai huvila | 1mh + oh + k + kh / wc + parvi, jossa 1mh, aula ja viherh

Pouta-ahontie 3D, Jormua, Kuusamo

Hinta

169 000 €

Koko

66,3

Vuosi

-

Tervetuloa tutustumaan upeaan, monien mahdollisuuksien loma-asuntoon Kuusamon Jormuan rannalle. Kaakkoon avautuva oma 6098m² tontti tarjoaa rauhallisen miljöön ainoastaan 13 minuutin päässä Kuusamon keskustasta. Kuusamon Hirsitalojen loma-asunnossa majoitustilat 6 henkilölle. Puolitoistakerroksinen loma-asunto tarjoaa harkittuja yksityiskohtia sekä laadukkaita pintamateriaaleja. Avoin olohuone-keittiö, tilava terassi sekä lasitettu vilvoitteluveranta lisäävät lomailun viihtyvyyttä. 66,3 kerrosneliön loma-asunnon lisäksi pihapiiristä löytyy palju, Fispars Oy:n tynnyrisauna sekä varasto. Rannasta laituri sekä soutuvene. Jormua/Kurkijärvi tunnetaan kauniina ja kalarikkaana vesistönä. Erämaahenkiset marjastus- ja sienestysmaastot alkavat takapihalta. Rauhallisuus - Virkistyminen- Luonto ja vesistö - Lomailun helppous. Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua. Loma-asunto myydään kalustettuna, ja vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan. Huomioithan, että loma-asunto on vuokrattavissa. Yksityisesittelyt joustavasti!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20733583
Sijainti
  • Kuusamo  Jormua
  • Pouta-ahontie 3D, 93800 Kuusamo
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1mh + oh + k + kh / wc + parvi, jossa 1mh, aula ja viherh
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
66,3
Muiden tilojen pinta-ala
7
Kokonaispinta-ala
73,3
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 66,3m² Huoneistoala 59,4m² Parvi n. 13k-m² + osittain alle 1600mm tilaa. ( viistokatot). Lisäksi parveke muutettu "viherhuoneeksi" ( ei ilmoitetussa pinta-alassa, ei lupaa). Terassi lasitettu noin. 7m².
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
2013
Velaton hinta
  • 169 000 €
Myyntihinta
  • 169 000 €
Kiinteistövero
400,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
130,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkölasku n. 130€/kk Roska-astian tyhjennys 10€/ kerta Umpisäiliön tyhjennys 135€/kerta ( Jätehuolto Haataja). Pihan lumityöt / auraus n. 200€/ talvi Kiinteistövero 400€ Vesilasku kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Tuulikaapissa sähköpääkeskus ( Ensto:n sim- kortti - etäohjaus. Jäspi 160L lämminvesivaraaja. Viherhuone ( Parveke muutettu, ei lupaa. ) Turvalasi.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Loma-asunto myydään kalusteineen ja varusteineen. Kauppaan kuuluu huonekalut, ilmalämpöpumppu, tekstiilit, kodinkoneet, astiastot ja varusteet. Tynnyrisauna, palju, laituri sekä soutuvene. Asentamattomat ulkovalaisimet n. 10kpl). Sako-kaivon hälytysjärjestelmä ( asentamaton).
Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset esineet ja harrastusvälineet. Ratian sisustuslaatikot.
Hyttyskarkotin sekä kaasugrilli ( neuvoteltavissa).
Kohteen lisätiedot
Parveke muutettu viherhuoneeksi ( lämmin tila). Ei vastaa rakennuslupaa/ piirustuksia. Ostaja ottaa ks. tilan vastatakseen. Kiinteistörekisteriotteen mukaiset tieoikeudet ja venevalkamaoikeus. Osuus yhteiseen vesialueeseen 305-413-876-4. Vesilain mukainen käyttöoikeus. Pohjois-Suomen vesioikeus. ( Rasitettuna ks. kiinteistö 68:12. ( Jormuan vesistöä säännöstellään). Lopputarkastuspöytäkirjan (21.8.2020) velvoitteista vastaa myyjä,
Tehdyt remontit
Terassin maalaus ja mökin reunustan kivetys. 8/2020. Hätäpoistumisreitti parven ikkunan kautta 2020. Julkisivun maalaus 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys: lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu 2015.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Lisätietoja: Kuusamon EVO.
Viemäri
5,5 kuution umpisäiliö. (hälytysjärjestelmä asentamatta). Uponor - järjestelmä imeytyskenttä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kuusamon EVO:n vesiliittymä.
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Kuusamon Hirsitalojen lamellihirsi 205x220mm. (Leikkauskuvassa tarkemmat tiedot).
Keittiön kuvaus
L-mallin Lordi - keittiö. Ovet Kaluste Päivärinta. Kivitaso. 2019 vaihdettu Upo:n sähköliesi. Rosenlew jääkaappi ja pakastin. Kauppahintaan sisältyy keittiön tarvikkeet ja astiat.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Loma-asunnossa ei ole sisäsaunaa, pohjakuvasta poiketen. Tynnyrisauna ja palju pihalla. Fispars tynnyrisauna, Lupa ja lopputarkastus.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Viihtyisä olohuone. Korkea huonekorkeus. Tilassa Tiilerin leivinuuni/ takka. Kulku lasitetulle terassille ja patiolle. Ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Ensimmäisessä kerroksessa rauhallinen makuuhuone. Parvella erillinen toinen makuuhuone sekä aulassa majoitustilaa. Nukkumapaikat 6-8 henkilölle.
Lattiamateriaalit: lauta
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-413-68-12
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
6 098
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasamaa / rinnetontti. Rakennukset tasamaalla. Tontti viettää alas rantaan ( polku). Ranta VL- lähivirkistysaluetta. Rannassa oma laituri ja vene. Ranta syvenee nopeasti. Suosittu Jormuan kalavesi, jossa runsas kalakanta mm. siikaa. Ilmansuunta: Itä - etelä. Tontilla mäntypuustoa. Polttopuuta reilusti omaan tarpeeseen. Tontin maisemointi osittain kesken. Pihavalaistusta (4 vaihekaapeli) varten avattu oja. ( Pihavalaisimet sisältyvät kauppaan n. 10kpl).
Rakennusoikeuden pinta-ala
64.8
Tontin nimi
Aamukaste
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus 150 k-m², josta käytetty päärakennus 66,3k-m² . Sauna 5k-m². Varasto 13,9 k-m². Yht. 85,2 k-m²
Kaavoitustiedot
Pouta-ahon ranta-asemakaava.
Kortteli 3, tontti 2. RA-1. 1/2 I 1/2.
Loma-asuntojen korttelialue. Rakennusoikeus 150k-m².
Kaavoitustilanne
Ranta-asemakaava
Rakennukset
Tilava lasitettu terassi. Fispars Oy:n tynnyrisauna 2017. (lupa). Palju 2017. Puuvarasto pariovilla 13,9k-m²,2013. Laituri 2017
saunarakennus, varasto
Palvelut
Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut 13km,
Ruka 39 km.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Nopeasti syvenevä ranta. Kivinen. Laituri ja soutuvene sisältyy kauppaan.
  • Jormua.

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy

Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.