Erillistalo | 5h, k, rt, kh, s, terassi, piha

Tontunmäentie 22, Tontunmäki, Espoo

Hinta

365 000 €

Koko

111 / 120 m²

Vuosi

1974

UUSI HINTA 365 000 euroa. Harvoin myynnissä erillistalo 12 perheen yhtiössä. Loistava sijainti, metroasemalle n. 600 metriä. Asunto Oy Tonttumaa on valmistunut 1974. Valoisat ja avarat tilat I-tasossa. Suojaisa piha-alue sekä lämmin autotalli. Asunto vaatii täyden saneerauksen ja on alkuperäisessä kunnossa. Heti vapaa. Sovi oma esittely. Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20733923

Sijainti

Espoo Tontunmäki
Tontunmäentie 22, 02200 Espoo

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, rt, kh, s, terassi, piha

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

111 m²

Muiden tilojen pinta-ala

9 m²

Kokonaispinta-ala

120 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala 111 m2. Espoon kaupungin huoneisto- ja rakennusotteen mukaan huoneistoala 110 m2 ja kerrosala 125 k-m. Asunnon vieressä oleva ulkovarasto(kylmä) pinta-ala n. 9 m2. Yht. järj. muk. 5h+k+kh+wc+sauna.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

365 000 €
( Myyntihinta 358 135,22 € + Velkaosuus 6 864,78 €)

Myyntihinta

358 135,22 €

Velkaosuus

6 864,78 €

Neliöhinta

3 288,29 € / m²

Yhtiövastike

899,10 € / kk
(Hoitovastike 610,50 € / kk + Rahoitusvastike 288,60 € / kk)

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

28,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Taloyhtiön toisella limiittitilillä ollut 75 200,85 e on konvertoitu velkakirjalainaksi, mutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen vuonna 2021 pidettävään yhtiökokoukseen mennessä. Autotallivuokra on 28 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asuntoon kuuluu

antenni

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii täyden saneerauksen

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, puu/tiili

Keittiön kuvaus

myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta, vanhat ei testattu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Pesutilat on alkuperäiset ja vaativat saneeerauksen

Saunan kuvaus

Sauna on alkuperäinen ja vaatii uusimisen
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puolipaneeli
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Asunnon yhteydessä on ulkovarasto (kylmä ) n. 9 m2

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tonttumaa

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö Oy, Toivo Tapaila puh. 020 750 5240, topi.tapaila@tl-konserni.fi, Kalevalantie 5, 02130 Espoo

Huolto

Tapiolan Lämpö Oy

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiön lainat sisältävät pankkitilin limiitin 20 000 e. Taloyhtiön toisella limiittitilillä ollut 75 200,85 e on konvertoitu velkakirjalainaksi, mutta ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
YKK 1.12.2020 valtuutti hallituksen kilpailuttamaan enintään 70 000 euron suuruisen remonttilimiitti/-lainan hankesuunnittelun ja luotonantajan vaatiman määrän yhtiön panttikirjoja sekä hakemaan uusi kiinnityksiä tarvittava määrä.
Huom! Yhtiön asunnoissa E,F,H ja K on todettu olevan mikrobiperäisiä vaurioita. Asumisterveysasetuksen mukainen toimenpideraja on ylittynyt.
Kuntoarvio 2019, rakenteiden kuntotutkimukset sekä lisänäytteet 2019. Salaojien, viemäreiden ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2020. Raportit saa välittäjältä
Muuta: yhteisantenni

Tehdyt remontit

Katso yhtiön korjaushistoria 25.6.2020; salaojien, viemäreiden ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2020, tontin eteläpään raja-aidan uusiminen, rakenteiden kuntotutkimukset, kiinteistön kuntoarvio 2019, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2018, kadunpuolen tiilijulkisivujen puhdistus 2016, yläpohjien lisälämmöneristäminen ja vesikattojen uusiminen 2010-2011, jäteaitaus 1997, ulko-ovet 1997, lämmönjakohuoneremontti 1994

Tulevat remontit

Katso kunnossapitotarveselvitys 25.6.2020 ja isännöitsijäntodistus; salaojien ja asuinhuoneistojen ulkopuolisten viemäreiden uusimisen hankesuunnittelu 2021. Mikrobivaurioituneiden rakenneosien uusimiset ainakin ulkoseinissä. Sokkelien kunnostaminen ja vedeneristäminen, perusmuurien kunnostaminen, ulkoseinärakenteiden kunnostaminen, ulkoseinien puhdistaminen, tiilijulkisivujen tuuletuksen parantaminen, puurakenteisten porttien kunnostaminen 2021-2022, ikkunoiden kunnostamisen/uusimisen sekä ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2023-2024, ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen 2025 . Yhtiökokous pidetään 4.5.2021.

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

4 946 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki (09) 81 621