RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kt + lasitettu p

Välskärinkatu 33, Pajala, Järvenpää

Hinta

157 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

2020

Vuoden 2020 joulukuussa valmistunut, uutta vastaava valoisa kaksio erinomaisella sijainnilla. Huoneisto sijaitsee Pajalassa, joka on yksi Järvenpään keskeisistä ja voimakkaasti kehittyvistä keskustan alueen kaupunginosista. Asuinalue sijaitsee noin kilometrin päässä Järvenpään rautatieasemalta pohjoiseen. Järvenpään uimahalli ja liikuntahalli sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä samoin kuin Kartanonpuiston pururata. Lähimpään K-supermarkettiin on matkaa noin kilometri ja uusi Lidl on valmistumassa n. 250 metrin päähän Pajalantien ja Valovirrankadun risteykseen loppuvuodesta 2021. Huoneisto on valoisa ja uutta vastaavassa kunnossa. Huoneiston kylpyhuone on tilava ja asunto soveltuukin hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Näkymä on avara ja avautuu länteen päin. Hoitovastikkeeseen sisältyy 10M valokuituyhteys. Taloyhtiössä valmistaudutaan vuositarkastuksiin. Hallinnonluovutus kokous pidetty 17.2.2021. Osta omaksi tai sijoitusasunnoksi! Asunto on ollut vuokrattuna puoli vuotta, vuokra 699 euroa/kk + vesimaksu. Vapautuu heti. Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi! Myyntiä hoitaa Sari Ann Stolt, LKV, LVV, TeM, RE/MAX Aitio. Puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20742994
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + lasitettu p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 157 000 €
  • ( Myyntihinta 49 627,58 € + Velkaosuus 107 372,42 €)
Myyntihinta
  • 49 627,58 €
Velkaosuus
107 372,42 €
Neliöhinta
4 361,11 € /
Yhtiövastike
  • 237,85 € / kk
  • (Hoitovastike 136,80 €/ kk + Rahoitusvastike 101,05 €/ kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Ilmoitettu rahoitusvastike on lainankorko + pankin kuluja, ensimmäinen lainanlyhennys 30.6.2024. Autopaikan vastike 11,40 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.6.2021 on valtuutettu hallitus tarvittaessa keräämään yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään lainanlyhennysten kertamaksuosuustuoritusten määrällä ja että pääomavastikkeen lylhennyksen osuus tuloutetaan.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on solminut rasitesopimuksen yhdessä naapuritonttien 186-7-762-6 ja 186-7-762-8 kanssa, koskien kulkuväylän käyttöä. Yhtiö on lisäksi solminut yhteisjärjestelysopimuksen yhdessä Välskärinkatu 31:n kanssa koskien mm. autopaikoitusta ja kulkuoikeutta autopaikoille, ulkoiluvälinevarasto 2:n käyttöä, grillikatosta ja oleskelualuetta. Ks. yhtiöjärjestys 4§. Yhtiöjärjestyksen 7§ kunnossapitovastuut sekä lisä- ja muutostyöt: Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien - asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Autopaikkoihin liittyvä lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestys 17§.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, teräs
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti/tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Järvenpää toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jarmo Salenius, Realia Services Oy, Realia Isännöinti Järvenpää. Puh. 010 2284000.
Huolto
Kapon Huolto Oy, Nummikatu 9, 04460 Nummenkylä. Puh. 0400 461692, toimisto@kaponhuolto.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot, valokuitu 10M/yleiskaapelointi, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Taloyhtiössä on hissi.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut v. 2020 ja siirtynyt osakkaiden käyttöön 18.12.2020. Taloyhtiössä valmistaudutaan joulukuussa pidettävään vuositakuutarkastukeen.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 231 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, puh. 09 27192880.

Asunto Oy Järvenpään Välskärinhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lidl valmistuu n. 200 metrin päähän, K-Supermarket n. 1 km päässä. Järvenpään uimahalli, liikuntahalli ja pururata noin 500 metrin päässä. Järvenpään keskustan alueen erittäin monipuoliset palvelut noin 25 min kävelymatkan päässä (1,8 km).
Liikenneyhteydet
Järvenpään rautatieasemalle 10 min kävelymatka (1,6 km). Linja-autoliikenne rautatieasemalle n. 20 minuuttia.
Auton säilytys
Taloyhtiöllä on yheensä 28 autopaikkaa erillisinä osakkeina. Realia isännöin asiakaspalvelusta saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vielä ostettavissa. Hintapyyntö per autopaikka on ollut Oikotiellä olevan ilmoituksen mukaan 3000 euroa. Autopaikan vastike 11,40 e/kk.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Stolt Sari Ann

LKV, LVV, TeM

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.