RE/MAX Tehoneliöt | Tampere Homes LKV Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, las parveke

Hopeakanavankatu 9, Keskusta, Lempäälä

Hinta

158 000 €

Koko

41,5 m²

Vuosi

2019

Upea viidennen kerroksen kaksio, heti vapaa. Ikkunat tuovat huoneistoon valoa kahdelta seinustalta. Lasitettu parveke antaa upeat näkymät kanavalle ja on kuin toinen olohuone. Talossa on hieno saunaosasto josta voit vuokrata oman vuorosi. Pihalla on kiva grillikatos vapaassa käytössä kaikille. Asunnon mukana myydään autokatospaikka, myyntihinta 1736,06 euroa, velaton hinta 5000 euroa. Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, joten voit valita jäätkö asumaan vuokratontille, vai lunastatko tontin osuuden itsellesi, jolloin tontin vuokravastike jää kuukausimaksusta pois. Asunto on kunnoltaan aivan uuden veroinen, joten asumaan pääset ilman remontteja! Tutustumaan tähän kivaan kotiin pääset varaamalla oman esittelyaikasi. Jaana Roiha 050 576 7722 jaana.roiha@remax.fi Suosimme kaikissa kohteissamme yksityisesittelyitä - varaa välittäjältä oma esittelyaikasi ennakkoon. Saavuthan esittelyyn vain terveenä ja käyttäen kasvomaskia. Varotoimina vältämme kättelemistä ja noudatamme turvavälejä. Moneen RE/MAXin kohteeseen voit tutustua virtuaalisesti, ja voit kysyä välittäjältä myös etäesittelyä. Voimme hoitaa useita asuntokaupan vaiheita digitaalisesti, jolloin fyysistä läsnäoloa ei tarvita. Tehdään yhdessä turvallista asuntokauppaa!

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20746982
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph / wc, las parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2H+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/12
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 158 000 €
  • ( Myyntihinta 67 262,56 € + Velkaosuus 90 737,44 €)
Myyntihinta
  • 67 262,56 €
Velkaosuus
90 737,44 €
Neliöhinta
3 807,23 € /
Yhtiövastike
  • 526,55 € / kk
  • (Hoitovastike 114,13 €/ kk + Rahoitusvastike 359,66 €/ kk)
Saunamaksu
18 € / kk
Valinnainen vuokratontti
  • Lunastettavan tontin osuuden vuokravastike: 48,76 € / kk
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Autokatospaikan hoitovastike on 17,19 eur/kk ja rahoitusvastike on 12,94 eur/kk. Autokatospaikan vh 5000 euroa, mh 1736,06 euroa, velkaosuus 3263,94 euroa. Velkaosuuden voi maksaa pois. Kylmä vesi 5,21 eur/m3 ja lämmin vesi 9,72 eur/kk Tietoliikennevastike on 4,00 eur/kk Vuokrattava autopaikka 25 eur/kk Tontin lunastushinta oli vuonna 2020 317,24 eur/m2 ilman kuluja. Lunastus on kerran vuodessa, kysely tulee varsinaisen yhtiökokouksen mukana.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohteen lisätiedot
Samalle ostajalle myydään myös autokatospaikka 33 hintaan 5000 euroa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on lähes uuden veroinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Tupakeittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi. Työtasot laminaattia, välitila kaakelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Suihku, suihkuverho. Allaskaappi. peilikaappi. Pesukoneliitäntä ja tila kuivausrummulle. Wc-istuin. Lattialämmitys asunnon sähköstä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuonene lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Isännöitsijä Johanna Pusa 044 047 5006
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, pihalla grillikatos.
Keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto.
Elisa 10M laajakaista, kaapeli-tv. Nettiyhteys kytkeminen Elisan kautta.
V. 2021 on kanavan puoleisen alueen käytöstä sovittu Väyläviraston kanssa ja alueelle on kylvetty nurmi.
RS-vakuudet on vapautettu.

Kuntotutkimukset: v. 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Pamis Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 33
  • Autokatospaikkoja: 34
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Vieraspaikkojen toteutus ja asfaltointi. Rakennusliikkeen vuosikorjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Parkkipaikan reunalle (autokatoksen päähän) aitaa estämään läpikulku 2022 Kiinteiden parvekelasien pesu ulkopuolelta
Energialuokka
C (2018), E-luku 121
Tontin koko
3 659 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Tontin vuokra
41 573,74 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto 1 Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
23.1.2068

Asunto Oy Lempäälän Pohjoisviitta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut n. 0,5 - 2 km
Palvelut: Lähikaupat n. 1,5 km
Posti n. 1,5 km
Kirjasto n. 1,5 km
Terveysasema n. 1,8 km
Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 1-2 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 50, 55 n. 500 m Linja-autopysäkki 52 n. 1,5 km Juna-asema n. 1,5 km
Auton säilytys
Autokatospaikka nro 33 myydään asunnon ostajalle, vh 5000 euroa, mh 1736,06 euroa, velkaosuus 3263,94 euroa. Yhtiön hallinnassa 7 kpl autopaikkoja, autopaikat ovat omina osakkeina
Asunnon mukana myydään autokatospaikka nro 33.
Yhtiön hallinnassa 7 kpl autopaikkoja, autopaikat omina osakkeina

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Roiha Jaana

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, Kaupanvahvistaja, Vastaava hoitaja

RE/MAX Tehoneliöt | Tampere Homes LKV Oy

RE/MAX Tehoneliöt | Tampere Homes LKV Oy
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.