ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 4 mh, oh, k, aula, 2 wc, khh, ph, s + AK

Pyssysepänkaari 26, Masala, Kirkkonummi

Hinta

495 000 €

Koko

147,5

Vuosi

2021

Uusi valossa kylpevä omakotitalo Masalan palveluiden kupeesta. Tässä kaksikerroksisessa talossa on toimiva pohjaratkaisu ja kohtuulliset asumiskustannukset. Alakerran keittiö, ruokailutila ja korkea olohuone muodostavat oleskelutilan, jonka kruunaa upea varaava takka. Oleskelutilojen korkeat ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Ikkunoista avautuu upeat maisemat. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja mukavasti säilytystilaa perheen tarpeisiin. Perustuksista viimeistelyyn saakka talo on rakennettu laadukkaasti ja tyylistä tinkimättä, mm. Noblessan keittiö ja tarkkaan mietityt materiaalivalinnat takaavat viihtymisen. Talon lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Näiden ansiosta asumiskustannukset ovat vähintäänkin kohtuulliset. Tontti rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Talo sijaitsee vuokratontilla (vuosivuokra 3 960 €/v), tontti on mahdollista lunastaa hintaan 99 000 €. Rakennusaikainen energiatodistus A 2018. Sijainti on mieletön. Masalan juna-asemalle ja palveluille on noin 600 metrin matka. Päiväkodit ja koulu löytyvät kivenheiton päästä. Alueella on paljon urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia mm. Espoonlahden ja viereisen lähivirkistysalueen maisemissa. Arvioitu valmistuminen 03/2021. Ilmoituksen tunnelmakuvat ovat suuntaa-antavat ja otettu rakennuttajan toisesta jo valmiista kohteesta. Visualisointikuvat ovat suuntaa antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset maisemat, materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvien mukaisista materiaaleista. Lisätietoja välittäjältä. Rakentaja: Talorak Oy MYYNTIÄ HOITAA: Ira Siekkinen 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA! ROOF Group - www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20747020
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh, oh, k, aula, 2 wc, khh, ph, s + AK
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
147,5
Muiden tilojen pinta-ala
40
Kokonaispinta-ala
187,5
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 147,5m2, kokonaisala on 187,5m2 ja kerrosala (us 250 mm) 180,0 m2. Varasto/tekninen tila on 7,0 m2.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, kohteen valmistuessa 03/2021
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 495 000 €
Myyntihinta
  • 495 000 €
Puhtaanapito
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero määräytyy vuodelle 2021, rakennusten pinta-alojen mukaisesti. Puhtaanapito voi vaihdella riippuen tehdystä jätehuoltosopimuksesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, oma mittari. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta on noin 10 873 kWh/vuodessa. Kustannus 0,12€/kWh sähkön hinnalla on 1 304,76 €/vuosi, noin 108,73 €/kk. Asumiskustannukset saattavat rakennuksen valmistuttua ja kulutustottumuksista riippuen olla enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Eteinen, jossa on peililiukuovikaapisto. Laattalattia ja maalatut seinät. Iso terassi, painekyllästettyä puuta (ruskea).
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulko- ovien lukot, Abloy Sento, 3 avainta + avainkortti. Sälekaihtimet (erillisen liitteen mukaisesti).
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • Rakennusaikainen energiatodistus, kulutustiedot perustuvat arvioihin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Noblessan keittiön varusteisiin kuuluu: komposiittiallas (Franke), hana (Gustavsberg Nautic), astianpesukone (AEG), liesituuletin (AEG), kalusteuuni (AEG), induktiotaso (AEG), jääkaappi (AEG) ja pakastekaappi (AEG). Työtaso laminaattia. Välitila Luja maalia. Lattia laminaattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Kylpyhuoneesta on suora käynti terassille. Laattalattia ja kaakeloidut seinät (lattia 60x60cm, seinä 60x60 tai 60x120cm).
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), tupla-allaskaappi ja peili. Alakerran erillisessä wc:ssä on WC-istuin (Gustavsber Nautic), allaskaappi ja peili. Laattalattiat (10x10) ja maalatut seinät.
Saunan kuvaus
Ikkunallisessa saunassa on Harvian pilarikiuas (erillinen ohjauskeskus). Lauteet on tervaleppää. Saunan ovi on tummaa lasia. Laattalattia, seinäpaneelit ja katto tervaleppää.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa sekä varaus pesutornille. Varustus: pesukoneliitäntä ja pesuallas. Laattalattia (10x10) ja maalatut seinät. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
Neljä makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneissa on kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kirkkonummi toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
257-460-2-124 / 257-460-2-124-L1 (vireillä)
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
583
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti mahdollista lunastaa. Lunastushinta 99 000€. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus on enintään 180 k-m2 ja tontille saa rakentaa yhden asunnon. Asuinrakennus on toteutettava kaksikerroksisena. Tontille saa rakentaa edellä mainitun rakennusoikeuden lisäksi autosuojan ja ulkovaraston kuitenkin niin, että niiden rakennusoikeus saa olla enintään 30 k-m2.
Kaavoitustiedot
Talo sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO). Autopaikkojen vähimmäismäärä 2 ap. /asunto. AO-alueella rakennuksen julkisivukäsittelyn on oltava kaupunki-kuvallisesti ja arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen.
Tien toisella puolella alkaa asuinpientalojen korttelialue (AP). Kiinteistön lännen/lounaan puoleinen raja rajoittuu Tinanpuistoon (VL - lähivirkistysalue).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos
Tontin vuokraaja
Kirkkonummen kunta
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
3 960,00 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Masalan S-Market, K-market ja apteekki noin 600 m.
Masalan juna-asema noin 600 m.
Useita päiväkoteja lähellä, lähin Liinaharjan päiväkoti noin 150 m ja Hommas Daghem och Förskola noin 200m.
Masalan koulu noin 500 m.
Koirapuisto ja liikuntapuisto reilun kilometrin päässä.
Masalan Kirjasto ja Terveysasema noin 1,3 km.
Pihan kuvaus
Pihalla siirtonurmi ja kivituhka (ei istutuksia). Käyttöpiha on lounaan suuntaan.

Siekkinen Ira

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.