Rivitalo | 2h, k

Linnanpellonkatu 5, Linnanpelto, Kuopio

Hinta

107 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1925

Tämä hurmaava koti on täynnä kauniita yksityiskohtia. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ajattomasti tähän päivään ja talon tunnelmaan sopivaksi. Myös taloyhtiötä on kunnostettu runsaasti vuosien varrella. Yläkerta toimii makuuhuoneena, jonka seinustalta löytyy suurten peiliovien kätkemä tilava kaapisto vaatteille ja muille tavaroille. Tyylikäs avoin tila yläkerrassa mahdollistaa myös työpisteen siirtämisen sinne, jotta alakerran tilava olohuone ja moderni keittiö jäävät seurusteluun ja rentoutumiseen. Lisää rentoutumista on luvassa taloyhtiön idyllisessä pihasaunassa, joka sekin on remontoitu tähän päivään. Pihapiiristä löytyy myös grillikatos ja erinomaisen sijainnin vuoksi keskustan palvelut ovat lähellä. Sovi oma esittelysi tähän ihastuttavaan KOTIIN!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

SU 24.1.

su 24.1. klo 13:30 - 14:00

Esittelijänä Hanna Timonen

p. 050 472 6644

eventLisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20748602

Sijainti

Kuopio Linnanpelto
Linnanpellonkatu 5, 70500 Kuopio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1925

Käyttöönottovuosi

1925

Vapautuminen

Heti vapaa

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

107 000 €
( Myyntihinta 65 428,92 € + Velkaosuus 41 571,08 €)

Myyntihinta

65 428,92 €

Velkaosuus

41 571,08 €

Neliöhinta

2 140 € / m²

Yhtiövastike

610,23 € / kk
(Hoitovastike 235,00 € / kk + Rahoitusvastike 375,23 € / kk)

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko 8,50e/kk. Rahoitusvastike koostuu seuraavista remonteista: RL 1 katto, RL 2 kylpyhuone ja keittiöt, RL 3 jäte- ja sadevesiviemärit ja RL 4 alapohja 1. Huoneistojen 1-4 meneillään olevaan alapohjaremonttiin on nostettu hoitolainaa 130.000 euroa. Taloyhtiö saattaa joutua ottamaan lisälainaa arviolta noin 25.000 euroa remontin loppuun saattamiseksi. Remonttilaina jyvitetään huoneistoille pääomalainaksi kesällä 2021. Tästä lainasta kyseiselle huoneistolle kohdistuu arviolta noin 23.000 euron velkaosuus.

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Vuonna 2020 tontin vuokra ollut 1310€.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Keittiö, kylpyhuone, ja pinnat remontoitu. Yläkerran makuuhuoneen väliseinä purettu ja korvattu kaiteella. Kattopaneelien poisto ja korvaaminen kipsilevyillä. Sähköpistokkeiden ja valokatkaisimien siirtäminen. Lattialämmitys.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

keittiö uusittu 2020, pyykinpesukone integroituna
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
uusittu 2020

Saunan kuvaus

tunnelmallinen pihasauna, remontoitu

Olohuoneen kuvaus

kaapistot sisältyy hintaan
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

yläkerrassa makuuhuone, peililiukuovien takana tilavat kaapistot
Lattiamateriaalit: parketti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

removeTaloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Linnanpellonkatu 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Oy / Laura Riekki, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio. Puh. 010 228 8200

Huolto

Lumen auraus, hiekoitus ja nurmenleikkuu ulkoistettu

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Alapohjan ja julkisivun kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 3

Tehdyt remontit

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, ulkovuorauksen uusiminen, asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, taloyhtiön saunan remontointi, vesikaton maalaus 1985-1987. Vesikaton pihanpuoleisen lappeen maalaus 2007. Jätekatoksen rakentaminen 2009. Vesikaton kadunpuoleisen lappeen maalaus, alipainetuulettimien (6 kpl) lisäys vesikatolle, kadunpuoleisen räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2010. Kattoremontti 2012. Ulko-ovien uusiminen, A1 kylpyhuoneen peruskorjaus 2013. A2, A3, A6 ja A7 kylpyhuoneiden ja A3 keittiön peruskorjaus 2014. A7 keittiön perustusten korjaus, taloyhtiön saunan remontointi 2015. Alapohjan ja julkisivun kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu 2017. Sadevesiviemäröinnin rakentaminen, sokkelin ulkopuolisten osien salaojitus, jäteveden runkoviemärin ja runkovesijohdon uusiminen, maanpinnan kallistusten korjaus 2018. Alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 5-7 osalta 2019-2020.

Tulevat remontit

Alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 1-4 osalta 2020. Normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa 2021. Julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen, varastorakennuksen kuntokartoitus 2022. Normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa 2023. Normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa 2024. Muuta: Viemärit uusitaan korjattavien kylpyhuoneiden osalta muoviviemäröinniksi, kylpyhuoneiden peruskorjauksesta taloyhtiö maksaa rakenteiden osuuden aina tasoitteeseen saakka ja osakas maksaa vedeneristeestä eteenpäin pintamateriaaleihin saakka.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

783 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

1 310,00 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

1.1.2050