Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Rivitalo | 2h, k

Linnanpellonkatu 5, Linnanpelto, Kuopio

Hinta

107 000 €

Koko

50

Vuosi

1925

Tämä hurmaava koti on täynnä kauniita yksityiskohtia. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ajattomasti tähän päivään ja talon tunnelmaan sopivaksi. Myös taloyhtiötä on kunnostettu runsaasti vuosien varrella. Yläkerta toimii makuuhuoneena, jonka seinustalta löytyy suurten peiliovien kätkemä tilava kaapisto vaatteille ja muille tavaroille. Tyylikäs avoin tila yläkerrassa mahdollistaa myös työpisteen siirtämisen sinne, jotta alakerran tilava olohuone ja moderni keittiö jäävät seurusteluun ja rentoutumiseen. Lisää rentoutumista on luvassa taloyhtiön idyllisessä pihasaunassa, joka sekin on remontoitu tähän päivään. Pihapiiristä löytyy myös grillikatos ja erinomaisen sijainnin vuoksi keskustan palvelut ovat lähellä. Sovi oma esittelysi tähän ihastuttavaan KOTIIN!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20748602
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50
Kokonaispinta-ala
50
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1925
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 107 000 €
  • ( Myyntihinta 65 428,92 € + Velkaosuus 41 571,08 €)
Myyntihinta
  • 65 428,92 €
Velkaosuus
41 571,08 €
Neliöhinta
2 140 € /
Yhtiövastike
  • 610,23 € / kk
  • (Hoitovastike 235,00 € / kk + Rahoitusvastike 375,23 € / kk)
Saunamaksu
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakko 8,50e/kk. Rahoitusvastike koostuu seuraavista remonteista: RL 1 katto, RL 2 kylpyhuone ja keittiöt, RL 3 jäte- ja sadevesiviemärit ja RL 4 alapohja 1. Huoneistojen 1-4 meneillään olevaan alapohjaremonttiin on nostettu hoitolainaa 130.000 euroa. Taloyhtiö saattaa joutua ottamaan lisälainaa arviolta noin 25.000 euroa remontin loppuun saattamiseksi. Remonttilaina jyvitetään huoneistoille pääomalainaksi kesällä 2021. Tästä lainasta kyseiselle huoneistolle kohdistuu arviolta noin 23.000 euron velkaosuus.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Vuonna 2020 tontin vuokra ollut 1310€.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö, kylpyhuone, ja pinnat remontoitu. Yläkerran makuuhuoneen väliseinä purettu ja korvattu kaiteella. Kattopaneelien poisto ja korvaaminen kipsilevyillä. Sähköpistokkeiden ja valokatkaisimien siirtäminen. Lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
keittiö uusittu 2020, pyykinpesukone integroituna
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
uusittu 2020
Saunan kuvaus
tunnelmallinen pihasauna, remontoitu
Olohuoneen kuvaus
kaapistot sisältyy hintaan
Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
yläkerrassa makuuhuone, peililiukuovien takana tilavat kaapistot
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy / Laura Riekki, Vuorikatu 26, 70100 Kuopio. Puh. 010 228 8200
Huolto
Lumen auraus, hiekoitus ja nurmenleikkuu ulkoistettu
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Alapohjan ja julkisivun kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 3
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, ulkovuorauksen uusiminen, asuntojen sisäpuolisten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, taloyhtiön saunan remontointi, vesikaton maalaus 1985-1987. Vesikaton pihanpuoleisen lappeen maalaus 2007. Jätekatoksen rakentaminen 2009. Vesikaton kadunpuoleisen lappeen maalaus, alipainetuulettimien (6 kpl) lisäys vesikatolle, kadunpuoleisen räystäslaudoituksen huoltomaalaus 2010. Kattoremontti 2012. Ulko-ovien uusiminen, A1 kylpyhuoneen peruskorjaus 2013. A2, A3, A6 ja A7 kylpyhuoneiden ja A3 keittiön peruskorjaus 2014. A7 keittiön perustusten korjaus, taloyhtiön saunan remontointi 2015. Alapohjan ja julkisivun kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu 2017. Sadevesiviemäröinnin rakentaminen, sokkelin ulkopuolisten osien salaojitus, jäteveden runkoviemärin ja runkovesijohdon uusiminen, maanpinnan kallistusten korjaus 2018. Alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 5-7 osalta 2019-2020.
Tulevat remontit
Alapohja- ja lattiarakenteiden korjaus huoneistojen 1-4 osalta 2020. Normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa 2021. Julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen, varastorakennuksen kuntokartoitus 2022. Normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa 2023. Normaalia kunnossapito ja -korjaustoimintaa 2024. Muuta: Viemärit uusitaan korjattavien kylpyhuoneiden osalta muoviviemäröinniksi, kylpyhuoneiden peruskorjauksesta taloyhtiö maksaa rakenteiden osuuden aina tasoitteeseen saakka ja osakas maksaa vedeneristeestä eteenpäin pintamateriaaleihin saakka.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
783
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
1 310,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2050

Asunto Oy Linnanpellonkatu 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autopaikka jonotuksen mukaan.
Jonotuksen mukaan.
Pihan kuvaus
Yhtiöllä idyllinen korttelisisäpiha, jossa grillimaja sekä pihasauna.

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV

Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.