Kymen Asunto Agentti Oy LKV

Omakotitalo | 15 huonetta, 3 asuntoa, 3 keittiötä, 6 wc-tilaa, 2

Reitkallintie 569, Reitkalli, Hamina

Hinta

197 000 €

Koko

796

Vuosi

1952

Perhekoti Huvikumpuna toimineet Reitkallin entiset koulurakennukset 2,0740 ha:n kiinteistöllä erinomaisella rakennuspaikalla vartin päässä Haminan palveluista. Laaja kiinteistökokonaisuus tilaa vaativaan harrastus tai yritystoimintaan jossa on mahdollisuus omaan kotiin rauhallisessa ympäristössä. Laaja piha-alue, puutarhoineen ja metsikköineen soveltuu mainiosti mitä moninaisempaan toimintaan. Vanhin koulurakennus on rakennettu 1884 ja uudempi 1952, molempia rakennuksia on tunnollisesti peruskorjattu vuodesta 2005 alkaen ja nykykunnossaan mahdollistaa 15 huonetta, 3 keittiötä, 6 wc-tilaa ja 2 saunaosastoa käsittävän kokonaisuuden jossa on jopa erillisiä omia asuntoja keittiöin ja omin saniteettitiloin. Kohde soveltuu mainiosti yrityksille, yhteisöille sekä vaikkapa useamman sukupolven yhteiseksi kodiksi <3 Lisätiedot ja esittelyt teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai soita 0400-728 549

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20755142
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
15 huonetta, 3 asuntoa, 3 keittiötä, 6 wc-tilaa, 2
Asuintilojen pinta-ala
796
Muiden tilojen pinta-ala
60,5
Kokonaispinta-ala
856,5
Lisätietoja pinta-alasta
SFS-standardin mukaisia pinta-alojen tarkistusmittauksia ei ole suoritettu. Ilmoitetut pinta-alat ohjeellisia ja perustuvat vanhoihin rakennustietoihin sekä asiakastiedon perustietoihin. Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala yhteensä 242 m2, kerrosala 497 m2, vanhan koulurakennuksen lämminala on noin 342 m2, ulkorakennusten pinta-aloja ei ole mitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1884
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 197 000 €
Myyntihinta
  • 197 000 €
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus noin 270 eur/ kk, öljyn kulutus noin 3000 litraa vuosi, kiinteistövero noin 1000 eur/ vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Hyväkuntoiset yhteiset tilat mukaan lukien kuntosali, verstas, toimistotilat ym.
Tehdyt remontit
Päärakennus: Rakennettu 6 kpl makuuhuoneita (väliseinät, pinnat, sähköt, lämmitys, ovet), sähkötyöt uusittu koko rakennuksessa, palohälyttimet asennettu ja kytketty verkkoon, varapoistumistie rakennettu, öljykattilan kiertovesipumppu vaihdettu, keittiön kaappeja uusittu ja lisätty, kahden wc-tilan kalusteet ja kaapistot asennettu, kaikki vesihanat vaihdettu turvatermostaateiksi, vedensuodatusjärjestelmän suodatushiekat vaihdettu x2, saunaosaston peruskorjaus: Sauna, pesuhuone ja pukuhuone rakennettu uudelleen (paneloitu, kaakeloitu, lattialämmitys asennettu, uusittu lauteet, vaihdettu valot ja kiuas. Pohjakerroksen kaikki ikkunat uusittu, kiinteistön sisäseinät ja katot maalattu, pönttöuunien puhdistus ja etupellit asennettu sekä asennettu piippujen hatut x 4, keittiöön asennettu uusi hella ja uudet kylmäkalusteet, alakerrassa maalattu seinät ja katot, pohjakerroksessa maalattu pinnat ja käytävä laatoitettu, ulko-ovet x 4 vaihdettu, rakennettu kaksi uutta sisäänkäyntiä rappuineen. Lisätty yläkertaan useita ikkunoita, rakennettu yläkertaan parveke, vaihdettu kattoikkuna yläkertaan, vaihdettu patteritermostaatteja, remontoitu yläkerran vinttiin lisämakuuhuoneet ja rakennettu 3 makuuhuonetta ja yksi iso olohuone (rak.lupa ok), yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu, yläpohjaan asuntojen osuudelle puhallettu puhallusvilla ja lämpöeristykset tehty yläpohjaan. Vanhempi koulu vuodelta 1884 tehdyt korjaukset: Palohälyttimet asennettu joka huoneeseen ja kytketty verkkoon, rakennettu ns. tukiasunto (mh+oh+k+2 x wc+sauna) maalattu kaikki pinnat, laminaattilattiat, kylpyhuoneiden kalusteet uusittu, rakennettu sauna, uusi keittiö, kaikki pinnat maalattu seinien ja kattojen osalta, lautalattia hiottu ja lakattu, wc-kalusteet x 4 uusittu, asennettu uudet ulko-ovet x 2, uusi terassi rakennettu, uudet raput talon etupuolelle, rakennettu täysin varusteltu ja uusi asunto noin 50,00 m2 (keittiö, suihku ja wc-tilat, portaat uusittu, kylmän vintin ovi uusittu, asennettu toinen tv-antenni, rakennettu kiinteät hyllyt askarteluhuoneeseen, kuntosalin lattia hiottu ja lakattu. Muut rakennukset ja korjaukset: uusi postilaatikkoteline valettu, uudet lukittavat postilaatikot, jätekatoksen pohja valettu ja katos rakennettu, sähköistetty, kaikki kylmät piharakennukset käyty läpi ja sähkötyöt uusittu, piharakennuksia maalattu ulkoa ja sisältä, koripallokenttä valettu, ryömintätilaan valettu kellarin pohja, rakennettu uusi iso kellari ja kylmäkoneistettu se, rakennettu kiinteät hyllyt ja laarit. Veden suodatusjärjestelmään kaikki hiekat vaihdettu ja hedelmähappokäsitelty sekä putkia suodatuspöntön sisälle vaihdettu, leikkimökki, moporata (tie) rakennettu metsään. Nuohottu 2019, kattila puhdistettu 2019, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, lokasäiliö tyhjennetty.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Uusittujen asuntojen kunto hyvä, kosteat tilat pääosin hyvät, harrastetilat tyydyttävät, vanhemman rakennuksen ulkoverhoilussa maalauskorjauksen - uusimisen tarvetta. Vanhemman koulurakennuksen vesikatteen maalaus.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen öljy, puu-uunit, sähkö/lattialämitys-patterit, ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Lisätietoja: Käyttövesiputkistot on pääosin kaikki uusittu.
Viemäri
Viemäröinti on uutta rakennettujen huoneistojen ja kosteiden tilojen osalta.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kunnallistekniset liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu, tiili
Rakennusmateriaali: Vanha koulurakennus on hirsirakenteinen / lautaverhoilu - rossipohja. Uudempi koulurakennus puu / lautaverhoilu - kellariperusteinen.
Keittiön kuvaus
Täysin varustellut keittiöt- normaaliksi luokiteltava tarpeisto sisältyy kauppaan. Päärakennuksen yhteiskeittiössä täydellinen varustelutaso jopa pitokeittiö tarpeistolla. Isot jääkaapit, sähköliesi, keraaminen liesi, astianpesukone Metos, perunankuorimakone, kylmiö, iso ruokailutila
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, kylmiö, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Kaksi erillistä saunaosastoa. Toinen saunaosaston yhteydessä myös kylpyamme.
WC-tilojen kuvaus
Erilliset wc-tilat kaikki hyvässä/tyydyttävässä kunnossa. Pääosin kaakeli /laatta - muovi pinnotteisia.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Saunan kuvaus
Kaksi saunaosastoa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Asianmukaiset kodinhoitotilat molemmissa rakennuksissa x 2 normaalilla varustelulla.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta, muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Hyväkuntoiset yhteiset tilat molemmissa rakennuksissa / sekä asuntojen yhteydessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki siistissä kunnossa. Pääosin kerrossängyt.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Saumapelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
75-407-8-1
Tontin pinta-ala
20 740
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistön edustalla iso hiekkakenttä harrastustoimintaa, helppohoitoinen lämpöisellä kumpareella sijaitseva rakennuskokonaisuus pääosin hiekkapiha, vehreä puutarha rakennusten päädyssä sekä hyväpuustoinen männnikkö.
Tontin nimi
Kansakouluntontti
Kaavoitustiedot
Ei kaavaa, rasitteita, käyttöoikeuksia eikä käyttörajoituksia kuin 1) Tieoikeus Pekkolan yksityistie 2) Maantien suoja-alue
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Iso varasto / autotalli / vanhat kuivakäymälät, vanha maakellari / vedenpuhdistamo, jätekatos.
muita rakennuksia, leikkimökki, talousrakennus

Karnaattu Teija

Kiinteistönvälittäjä

Kymen Asunto Agentti Oy LKV

Kymen Asunto Agentti Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kymen Asunto Agentti Oy LKV

placeRaatihuoneentori 16,
49400 HAMINA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.