RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

Omakotitalo | Ak: mh, oh, k, wc, et. yk: 2h. K: s, suihku, khh

Propsitie 8, Tolkkinen, Porvoo

Hinta

248 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1933

Mansardikattoinen hirsirunkoinen talo merenrantakylästä, vain 45 minuutin päässä Helsingistä? Tolkkisissa tuoksuu meri, jonka läsnäolo määrittää kylän tunnelmaa monella tasolla. Sinulla on mahdollisuus tulla osaksi tätä aluetta, sillä nyt on tarjolla harvinaisuus: omalla, suurella puutarhatontilla seisoo tontin korkealle kohdalle rakennettu kolmen makuuhuoneen talo, joka on ollut saman suvun omistuksessa alusta asti. Aivan kaikkiin nykypäivän vaatimuksiin se ei vastaa: vesi- ja viemäriverkostoon tulee liittyä, katon ja kivijalan kunto tulee tarkastaa ja sopeutua elämään kallion sisällä olevan kellarin kanssa. Varsinainen asuinkerros on kivassa kunnossa, yläkerrassa taas talon vaiheet ja vuosikymmenet näkyvät. Terassi merelle päin avautuu ololuoneesta, kun taas keittiön eteen rakennettu terassi on suojaisalla paikalla, talousrakennus antaa näkösuojaa naapurille päin, joten istut aivan omassa rauhassa nauttimassa puutarhastasi. Talousrakennuksessa on aikanaan pidetty eläimiäkin. Mitä käyttöä sinä keksit sille? COVID-19 -RAJOITTEIDEN VUOKSI KÄYTÄMME ESITTELYISSÄ MASKEJA JA KÄSIDESIÄ. Varaa esittelysi Tialta (040 532 8678) tai Minnalta (045 672 7117)!

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20769042
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Ak: mh, oh, k, wc, et. yk: 2h. K: s, suihku, khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84
Kokonaispinta-ala
84
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä
1.5
Rakennusvuosi
1933
Käyttöönottovuosi
1933
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 248 000 €
Myyntihinta
  • 248 000 €
Puhtaanapito
6,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 606€ v.2021 Polttopuuta tilattu 5m3/2 vuotta. Sähkönkulutus noin 1000 KWh/kk, 12000 KWh/vuosi. Kaksoistariffisähkö.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Kylmä lasikuisti, eteinen, yläkerrassa lapevintti, ulkona terassit sekä etu- että takapihalla.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön erillinen astiakaappi sekä yläkerrassa oleva liinavaatekaappi.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1980-luvulla, Keittiö uusittu 2004, Sähkökeskus ja sähkövedot 2005, kellarin pesutilat, salaojat, taloviemärit ja hulevesijärjestelmä 2009.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kellarissa on vanha, tyhjä öljysäiliö omassa muuratussa eriössään. Kellari on räjäytetty kallioon, jonka kerroksista kellariin tihkuu kosteutta. Ikääntyneen talon vesikaton ja kivijalan kunto on kartoitettava.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Kohteesta ei ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Suora sähkö (patterit ja ilmalämpöpumppu), tulisija olohuoneessa ja puuhella keittiössä.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Lisätietoja: Kohteesta ei ole jätevesiasetuksen mukaista selvitystä, suunnitelmaa eikä käyttö- ja huolto-ohjetta. Kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon tulee liittyä. Liittymäkohdat tontin rajalla, tien vierellä. Alueen johtokartat välittäjältä. Käytössä oleva porakaivo talon päädyn lähellä, pumppu kellarissa. Toiseen porakaivoon vedenotto ja veden johtamisoikeus, ei käytössä.
Viemäri
Kaupungin viemäriverkostoon tulee liittyä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsirunko tasakertaan saakka, yläkerta rankarakenteinen purueristyksillä. Kellari betonirakenteinen.
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö, myös puuhella. Astianpesukone ei toimi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
Osa seinistä puupaneelia, kaksi seinää maalattu
Seinämateriaalit: maali, puu
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kellarissa pieni "kahden pyllyn sauna".
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh kellarissa, ylä- ja alakaapit, paikka pesukoneelle, tilassa myös porakaivon tekniikka.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: betoni
Varusteet: pesukoneliitäntä
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Hirsiseinät esillä, takka v. 2005
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Makuuhuoneiden kuvaus
Hirsiseinät esillä. Yläkerran huoneet reilun kokoiset, pinnat ja kalusteet vuosikymmenien takaa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus
ns. omenakellari, lapevintti, talousrakennus
Kattotyypin kuvaus
Mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
638-421-1-6
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 860
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Vanha puutarhatontti, vain yksi rajanaapuri.
Rakennusoikeuden pinta-ala
572
Tontin nimi
Kodervik I
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustiedot
https://www.porvoo.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus toiminut joskus eläinsuojana, nyt varasto, puuliiteri, talli. Myös erillinen pieni luhistuva pihasauna.
talousrakennus
Palvelut
Koulut: Eklöfska skolan 600 m, Tolkkisten koulu 1 km
Palvelut: Haikkoon K-kauppa 3,5 km, Porvoon keskusta 10 km. Kioski 2 km, Tolkkisten Pubi 2 km.
Muut palvelut: Leikkipuisto 100 m, laajat ulkoilureitistöt ihan tontin vierestä, Tolkkisten Monitoimihalli 1 km, uimaranta 1,5 km.
Päiväkodit: Haikkonrinteen päiväkoti 4 km
Liikenneyhteydet
100 m paikallisliikenteen bussipysäkille, 5 min moottoritieliittymään omalla autolla.
Pihan kuvaus
Vanha pihapiiri, talousrakennus ja luhistuva ulkosauna. Suuri omenapuu, mahdollisuudet myös hyötypuutarhalle. Talon kummankin puolin terassit.

Laurmaa Tia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.