Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Paritalo | 6h, k, saunaosasto, varasto, vaatehuone, parvi, autotalli

Sortavalankatu 27, Niinivaara, Joensuu

Hinta

292 000 €

Koko

216

Vuosi

1978

Erittäin halutulta sijainnilta on vapautumassa seuraavalle perheelle tiloiltaan moneen käyttöön soveltuva koti. Omalla tontilla oleva huolella pidetty paritalon puolikas. Yläkerrasta erilaiset näkymät toisaalta olohuoneesta kauas kattojen yli, ja keittiöstä vastassa viheriää puustoa. Suojaisa sisäpiha, kahden auton pihapaikka. Alakertaan kätevästi kaksi sisäänkäyntiä joten alakerran akustoitu huone helppo ottaa vaikka yrityksen käyttöön. Tässä osakeyhtiömuotoisessa paritalossa isoista tarpeellisista saneerauksista tehty kaikki olennaiset mm. v. 2004 kattoremontti, 2005 sokkeli-,salaojaremontti, sekä piharemontti, 2006 käyttövesiputkiremontti ja 2013 ikkunaremontti. Asunnossa uusittu saunaosasto, sekä wc:tilojen pintoja 2005. Nykyisten omistajien aikaan mm. asennettu Tank-säilytysratkaisut makuuhuoneisiin, yläkerran osalta kaikki seinä- ja levykattopinnat maalattu, rakennettu alakertaan akustoitu viihdehuone, asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja, remontoitu wc-tiloja, laatoitettu parveke, alakerran lattiat uusittu ja seinäpinnat uusittu, etupihakiveyksiä laajennettu, kiuas uusittu ja kylpyhuoneen tasoa parannettu mm. upposuihkuin ja valaistuksin. Mitään akuuttia suuremman remontin tarvetta asunnossa ei siis ole. Keittiö on siistissä kunnossa, mutta suunnitelmat siihenkin remonttiin on valmiina ja suunnitelmat ovat uuden omistajan hyödynnettävissä. Hoitovastiketta peritään 200 €/kk, josta vesimaksunennakko-osuus on 50 €/kk, vesimaksu tasataan vuoden lopuksi. Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, taloyhtiön vakuutukset, autotallin sähkön ja kaapelitv-maksun. Kokonaissähkö sisältäen lämmityksen on n. 3000 €/v. sisältäen siirtomaksut. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Tästä iso koti edullisilla ylläpitokustannuksilla. Esittelemme tätä kotia sopimuksen mukaan, sovithan siis oman esittelysi!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20769604
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, saunaosasto, varasto, vaatehuone, parvi, autotalli
Asuintilojen pinta-ala
216
Kokonaispinta-ala
216
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Muu ehto, sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 292 000 €
Myyntihinta
  • 292 000 €
Neliöhinta
1 351,85 € /
Yhtiövastike
  • 200,00 € / kk
  • (Hoitovastike 200,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Hoitovastikkeesta vesimaksun osuus on 50 €/kk. Kiinteistön vakuutus, sähkö, ktv, kiinteistöverot sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kokonaissähkönkulutus ollut n. 27000 kwh/v (n. 3000 €/v. sisältäen siirtomaksut). Jätehuolto n. 200 €/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Elokuvahuoneen kiviseinän ennallistaminen ja katon akustointi 2015
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Tallipaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
Tank kalusteet makuuhuoneisiin 2014, Yläkerran seinien ja levykattojen maalaukset kauttaaltaan sekä listoitukset 2014, Elokuvahuoneen kiviseinän ennallistaminen ja katon akustointi 2015, Ilmalämpöpumput 2kpl 2016, Kaiteiden uusiminen portaisiin ja parvelle sekä portaiden maalaukset 2016, Yläkerran wc:n remontti 2017, Parvekkeen ja etuportaan laatoittaminen 2017, Lastenhuoneiden tilamaalaukset ja makuuhuoneen tehostetapetointi 2017, Alakerran seinien muutostyöt, maalaaminen, lattioiden uusiminen 2018, Alakerran wc:n kalusteiden uusiminen 2018, Etupihan kivetyksen laajentaminen 2019, Kylpyhuoneen tason parantaminen - katto, valaistus, valeseinä ja upposuihkut 2019, Uusi kiuas 2019, Kodinhoitohuoneen ovien maalaukset 2019, Keittiön välitila ja tasot 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
ilmalämpöpumppuja 2kpl
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön välitila ja tasot 2019. 2 jääkaappia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, poreamme, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuoneen tason parantaminen -katto, himmennettävä valaistus, valeseinä ja upposuihkut 2kpl 2019, kattosuihkut 2kpl.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc:n remontti 2017. Alakerran wc:n kalusteiden uusiminen 2018.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Uusi heti valmis -kiuas 2019
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen ovien maalaukset 2019
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Yläkerran seinien ja levykattojen maalaukset kauttaaltaan sekä listoitukset ja himmennettävät valot 2014
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Tank kalusteet makuuhuoneisiin 2014, Yläkerran seinien ja levykattojen maalaukset kauttaaltaan sekä listoitukset 2014, Lastenhuoneiden tilamaalaukset ja makuuhuoneen tehostetapetointi 2017,
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Alakerrassa 2 tilavaa varastohuonetta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Tehdyt remontit
Täydellinen vesikatto (konesauma), rännit, syöksyt, kattoturvatuotteet, lumiesteet 2004, Salaojat, patolevyt, routaeristys, pihakivet, orapihlaja-aidat 2005, Käyttövesisaneeraus ja koneellinen ilmanvaihto 2006, Märkätilat 2005, Poreamme 2007, Alakerran ovet 2007, Etupihan markiisit 2011, Ikkunat, parvekkeenovi, sälekaihtimet, korvausilmaventtiilit ja pellitykset 2013
Tulevat remontit
On keskusteltu mahdollisesta autotallinovien uusimisesta sekä talon puuosien huoltomaalauksista viiden vuoden sisään.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
803
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Sortavalankatu 27

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autotalli erillisenä osakkeena, osakenumerot 98-100, autotalli 16m2.
Autotallit 2kpl ja yhteensä 32m2

Kolmonen Petteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.