Omakotitalo | 5h + k + kph + pihasauna

Piippukuja 17, Sulkola, Lempäälä

Hinta

299 000 €

Koko

140 m²

Vuosi

1929

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja Tämä lähes satavuotias ”hirsitalovanhus” huokuu satumaista vanhaa aikaa. Ikä näkyy kuitenkin vain kodin habituksessa, sillä asuinrakennus on kokenut mittavat remontit sekä talotekniset uudistukset lähimenneisyydessä. Saneeraukset on toteutettu laadukkailla materiaaleilla sekä nykyajan laitteilla, mutta kuitenkin talon henkeä ja sen perinteitä kunnioittaen sopivasti nykymodernilla tyylillä maustaen. Alemman asuinkerroksen huonekorkeus on nykystandardeja korkeampi ja se luo osaltaan kivasti tilantuntua. Kahden kerroksen pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lähes kenelle vain, etenkin lapsiperheen arkeen ja juhlaan. Kodin kiva tunnelma jatkuu myös pihapiirissä. Piha on tarkemmin kuvattuna hulppean kokoinen puutarhamainen tontti kooltaan 1941 m2 ja mikä hienointa, tontti on oma eikä vuokrattu. Tilaa on niin trampoliinille, pihapeleille kuin myös puutarhapuuhiin. Pihaa koristaa seuraavan asukkaan iloksi valmiiksi istutettuna hyvin satoa tuottavia omenapuita. Näiden lisäksi löytyy maakellari ja vanha piharakennus, jonka tunnelmallisen puusaunan löylyissä pääset hikoilemaan pois arjen pölyt ja kiireet. Piharakennuksessa on myös ns. kesähuone, joka soveltuu viileäksi varastotilaksi. Sijainti on monella mittapuulla loistava. Junapysäkille on lyhyt matka ja mm. Tampereelle suhauttaa alle 15-minuutissa. Julkisten yhteyksien lisäksi yhteydet toimivat myös omalla kulkupelillä loistavasti. Läheltä löytyy kauppa, koulu, päiväkoti, luontoa, harrastusmahdollisuuksia. Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. VIERAILU KOHTEESSA: Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos. JAA:

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

removeAsunnon perustiedot

Kohdenumero

20773745

Sijainti

Lempäälä Sulkola
Piippukuja 17, 37500 Lempäälä

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + kph + pihasauna

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

140 m²

Kokonaispinta-ala

140 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Ulkorakennuksen pinta-alaa ei ole mitattu.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1929

Käyttöönottovuosi

1929

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

removeHinta ja kustannukset

Velaton hinta

299 000 €

Myyntihinta

299 000 €

Kiinteistövero

450,00 € / vuosi

Lisätiedot maksuista

Nykyisillä asukkailla jätemaksu 10,00 euroa/kk. Pää- ja ulkorakennuksen nuohous noin 80,00 euroa. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin lämmitys- ja käyttösähkön osalta n. 14.000 kWh/v. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa. Vesimaksut kulutuksen mukaan 2020 hinnasto (vesi 2,5 €/m3, Jätevesi 3,09 €/m3)

removeAsunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tulisija

Takka

Tilojen kuvaus

parveke

Asuntoon kuuluu

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

3kpl avaimia

Tehdyt remontit

2007 tehty laaja sisätilojen remontti (remontit ja talotekniset uudistukset kuvattu tarkemmin myyntiesitteellä, joka on saatavilla sähköisesti kiintesitönvälittäjältä). 2020 parveke tehty uusiksi kokonaan ja ovi vaihdettu sekä takka kunnostettu päällisin puolin ammattilaisen puolesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuntotarkastusraportti 12.11.2013

Energialuokka

D (2018)
E-luku 240

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä

removeAsunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, kivi, puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli, maali, muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc

WC-tilojen kuvaus

yläkerrassa erillinen WC
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Pihasauna (kantovesi)
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoidollista tilaa portaiden alla.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuutilat ylemmässä asuinkerroksessa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Profiilipelti

removeAsunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

418-431-1-61

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 941 m²

Tontin nimi

LUOTSILA

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Talousrakennuksessa sauna, jossa pata (kantovesi). Ulkorakenunksessa lisäksi ns. kesähuone.
saunarakennus

removePalvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Muut palvelut: OHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)