VILLA LKV
VILLA LKV

Omakotitalo | 5h + k + kph + pihasauna

Piippukuja 17, Sulkola, Lempäälä

Hinta

299 000 €

Koko

140

Vuosi

1929

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja Tämä lähes satavuotias ”hirsitalovanhus” huokuu satumaista vanhaa aikaa. Ikä näkyy kuitenkin vain kodin habituksessa, sillä asuinrakennus on kokenut mittavat remontit sekä talotekniset uudistukset lähimenneisyydessä. Saneeraukset on toteutettu laadukkailla materiaaleilla sekä nykyajan laitteilla, mutta kuitenkin talon henkeä ja sen perinteitä kunnioittaen sopivasti nykymodernilla tyylillä maustaen. Alemman asuinkerroksen huonekorkeus on nykystandardeja korkeampi ja se luo osaltaan kivasti tilantuntua. Kahden kerroksen pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lähes kenelle vain, etenkin lapsiperheen arkeen ja juhlaan. Kodin kiva tunnelma jatkuu myös pihapiirissä. Piha on tarkemmin kuvattuna hulppean kokoinen puutarhamainen tontti kooltaan 1941 m2 ja mikä hienointa, tontti on oma eikä vuokrattu. Tilaa on niin trampoliinille, pihapeleille kuin myös puutarhapuuhiin. Pihaa koristaa seuraavan asukkaan iloksi valmiiksi istutettuna hyvin satoa tuottavia omenapuita. Näiden lisäksi löytyy maakellari ja vanha piharakennus, jonka tunnelmallisen puusaunan löylyissä pääset hikoilemaan pois arjen pölyt ja kiireet. Piharakennuksessa on myös ns. kesähuone, joka soveltuu viileäksi varastotilaksi. Sijainti on monella mittapuulla loistava. Junapysäkille on lyhyt matka ja mm. Tampereelle suhauttaa alle 15-minuutissa. Julkisten yhteyksien lisäksi yhteydet toimivat myös omalla kulkupelillä loistavasti. Läheltä löytyy kauppa, koulu, päiväkoti, luontoa, harrastusmahdollisuuksia. Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. VIERAILU KOHTEESSA: Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos. JAA:

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
20773745
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + pihasauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
140
Kokonaispinta-ala
140
Lisätietoja pinta-alasta
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Ulkorakennuksen pinta-alaa ei ole mitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Kiinteistövero
450,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Nykyisillä asukkailla jätemaksu 10,00 euroa/kk. Pää- ja ulkorakennuksen nuohous noin 80,00 euroa. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin lämmitys- ja käyttösähkön osalta n. 14.000 kWh/v. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa. Vesimaksut kulutuksen mukaan 2020 hinnasto (vesi 2,5 €/m3, Jätevesi 3,09 €/m3)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
parveke
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
3kpl avaimia
Tehdyt remontit
2007 tehty laaja sisätilojen remontti (remontit ja talotekniset uudistukset kuvattu tarkemmin myyntiesitteellä, joka on saatavilla sähköisesti kiintesitönvälittäjältä). 2020 parveke tehty uusiksi kokonaan ja ovi vaihdettu sekä takka kunnostettu päällisin puolin ammattilaisen puolesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti 12.11.2013
Energialuokka
  • D (2018)
  • E-luku 240
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, hirsi, kivi, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, maali, muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
yläkerrassa erillinen WC
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Pihasauna (kantovesi)
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoidollista tilaa portaiden alla.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuutilat ylemmässä asuinkerroksessa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
418-431-1-61
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 941
Tontin nimi
LUOTSILA
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennuksessa sauna, jossa pata (kantovesi). Ulkorakenunksessa lisäksi ns. kesähuone.
saunarakennus
Palvelut
Muut palvelut: OHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)

Puisto Jaakko

Myyntijohtaja | ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV | kaupanvahvistaja

VILLA LKV

VILLA LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

placeMustanlahdenkatu 17,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.