Omakotitalo | 3mh, oh, tkh, avok, pukeutumishuone, varasto, at, ak, kph, 2wc, khh

Poikuekatu 2, Pesäkallio, Lahti

Hinta

348 000 €

Koko

135 / 154 m²

Vuosi

2006

Uudehko ja upea omakotitalo Pesäkalliosta. Tilaa, valoa, arvokkuutta rauhallisella asuinalueella. Rakennusvuosi 2006. Ei remonttihuolia, vaan ainoastaan huoletonta asumista. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Lahden keskustaan matkaa noin 5 km. Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Yläkerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa jotka tarjoavat loistavat puitteet niin arjen pyöritykseen kuin ystävien kanssa illanistujaisiin. Avoin pohjaratkaisu ja korkea huonekorkeus tuo ilmavuuden lisäksi myös hieman juhlavuuden tuntua. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja tilat riittävät suurenkin perheen kokkauksiin. Kodin kolme makuuhuonetta asettuvat yläkertaan. Lisäksi yläkerran kodinhoitohuoneesta sekä olohuoneesta on kulku todella tilavalle terassille, josta osa on lasitettu. Alakerrasta löytyy työ/varasto huone, vaatehuone, takkahuone ja tilava saunaosasto joka pitää sisällään pukuhuoneen, kylpyhuoneen sekä sähkökiukaalla lämpiävän saunan. Alhaalla on lisäksi hyvät lämpimät varastotilat sekä autotalli. Koti on sisustettu neutraaleilla väreillä. Vaikka rakennusvuodesta on muutama vuosi vierähtänyt on koti moitteettomassa kunnossa. Kodin lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys kaikkialla talossa ja lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu sekä varaavatakka. Kotia ympäröi kaunis, nurmikkoinen pihapiiri. Takapihalle on rakennettu pihavaja 2010, helpottamaan esim. polttopuiden säilyttämistä. Auton säilytykselle on kivasti pysäköintitilaa talon edessä olevan autokatoksen muodossa, ja sieltä löytyy myös latauspiste sähköautolle. Lisäksi on lämmin autotalli. Asuinalue on omakotitalo valtainen ja rauhallinen, lisäksi talo sijaitsee päättyvän kadun varrella joten rauhatonta läpiajo liikennettä ei ole. Kävely etäisyydeltä löytyvät niin Golfkentät, ratsastusmahdollisuudet, uimaranta kuin pururatakin. Lisäksi kulku Helsinki-Lahti moottoritielle on nopea, läheltä menevän ohitien ansiosta. KATSO KOHTEEN VIRTUAALIESITTELY (linkki kuvanauhan alla). Jos tämä kuulostaa sinun kodilta, ole yhteydessä niin käydään tutustumassa paikanpäällä. Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 / myös whatsapp

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20775978
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, tkh, avok, pukeutumishuone, varasto, at, ak, kph, 2wc, khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135
Muiden tilojen pinta-ala
19
Kokonaispinta-ala
154
Lisätietoja pinta-alasta
Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirustuksista ja Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilanne otteesta selviävä kerrosala. Kokonais kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 197 m2. Kerrosala ei ole sama asia kuin huoneistoala.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 348 000 €
Myyntihinta
  • 348 000 €
Kiinteistövero
530,28 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
208,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50€/v. Sähkön kulutus ollut vuonna 2020 22818 kwh, joista päiväsähkön osuus on ollut 13320 kwh ja yösähkön osuus 9498 kwh.
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto sekä yläkerran pukeutumishuoneen(makuuhuone) ja ulkovaraston sovellat eivät kuulu kauppaan. Taloon jää sovellan hyllyt autotalliin, eteiseen, tuulikaappiin ja vaatehuoneeseen.
Tehdyt remontit
Alakertaan on tehty 2008 yksi lisähuone, varastosta on osa otettu tähän käyttöön. Eteisestä on tehty käynti tähän. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2009. Markiisi asennettu eteläpäätyyn 2009. Etupihan kivetys 2009. Takapihalle rakennettu pihavaja 2010 (n. 6m2). Takapihan puoleisen katon lumiesteistä osa uudistettu kaksikerroksisiksi 2013. Ilmalämpöpumpun huolto ja puhdistus 2015. Ilmanvaihtokoneen huolto ja ilmanvaihtokanavien nuohous sekä moottorin vaihto 2015. Talon ulkomaalaus 2018. Takapihan terassin osittainen lasitus ja parvekekaiteiden uusiminen 2018 (Lumon). Keittiön kodinkoneiden, laskutasojen ja välitilan uusiminen. Työtilan valo vaihdettu LED-valoksi, pistorasiat uudistettu 2019. Tiilikaton pesu ja pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihtaminen sekä kaikki lumiesteet vaihdettu kaksikerroksisiksi 2020 (takuu 5 v.). Sähköauton latausaseman asennus 2020. Pääsulakkeen vaihto 3x25A --> 3x35A, 2021. Nuohous suoritettu vuosittain. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kaksi kertaa vuodessa jokaisena vuonna.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Hyvä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Rakennusmateriaali: Alakerta on harkkorakenteinen. Sen lisäksi yläkerran vessan ja kodinhoitohuoneen seinät ovat kivirakenteisia. Muut yläkerran seinät ovat puurakenteisia.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on induktio liesitaso ja kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön lattia on laattaa ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin ja käsienpesuallas. Lattiat ovat laatoitettu ja seinissä on kaakeli. Lattiassa on lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on kaksi wc:tä joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä on lattiat on laattaa ja seinät kaakeloidut. Lattiassa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunassa on sähkökiuas, ikkuna ja lauteet. Lattia on laatoitettu ja seinät ovat puupanelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneen lattiat ovat laatoitettu ja seinissä on kaakeli, lattiassa lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta löytyy pyykinpesukoneliitäntä, kuraeteinen, kaapistoja, pesuallas ja kulku suoraan ulos.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat ovat laminaattia ja lattiassa on lattialämmitys. Seinät ovat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja lattiassa on lattialämmitys. Seinät ovat maalattu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-9-9009-1-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
806
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä 96m2.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03-81411
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Lahden Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
828,00 € / vuosi
Pihan kuvaus
Pihalla on paljon hyvin hoidettuja perennapenkkejä ja muita istutuksia. Tien puoleinen raja-aita on alasleikattu 04/2021. Nopea kasvuinen pensas, peittää jo ensi kesänä ainakin metrin korkeudelta pihaa.

Hätönen Satu

Kiinteistönvälittäjä LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.