Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Omakotitalo

Iso Kirkkokatu 15 B ja 15 C (paritalo) sekä Eteläinen Rantakatu 22 A (omakotitalo), Tammisaari Ekenäs, Raasepori

Hinta

1 780 000 €

Koko

582 / 633 m²

Vuosi

-

Underbar fastighetshelhet med stor gård i Ekenäs, Gamla stan. Läget invid kyrkan och nära stranden är fenomenal. Nu till salu 3/4 -delar av hela fastigheten. Parhus (2 lägenheter) och egnahemshus, totalt ca. 633 m2 (totalarea) och (boarea) ca. 582 m2 HUVUDBYGGNADEN (parhus): Kyrkogatan 15 B, 199 m2 + vinden 113 m2 Kyrkogatan 15 C ,144 m2 källaren ca 250m2 GÅRDSHUS ( egnahemshus): Södra Strandgatan 22A, ca 160m2 (uthyrd) Dessutom ingår en fristående separat byggrätt på ca 400m2 vid Lilla Kyrkogatan. Byggnaderna är i empirestil från 1800-talet, senare med kvalitet restaurerade i slutet på 1990 och 2000-talet. Här hittar du salar med utsmyckade dubbeldörrar, breda furugolv, plafonder och rumshöjd över 3m. Fler fungerande kakelugnar i olika storlek och färg. Värmesystem i huvudbyggnaden fjärrvärme och direkt elvärme och i gårdsbyggnaden el och luftvärmepump. Fastigheten har en stor lummig gård på totalt 3200m2 och en gemensam ekonomibyggnad. Fastighetens besittning enligt registrerat besittningsavtal. Upea kiinteistökokonaisuus suurella pihalla Tammisaaressa. Upea sijainti aivan kirkon ja rannan vieressä on ilmiömäinen. Nyt myynnissä 3/4-määräosa koko kiinteistöstä. Paritalo (2 huoneistoa) ja omakotitalo, n. 633 m2 (kokonaisala) ja huoneistoala n. 582 m2 PÄÄTALO (paritalo) Iso Kirkkokatu 15 B, 199 m2 + ullakko 113 m2 Iso Kirkkokatu 15 C, 144 m2 kellari n. 250 m2 PIHATALO (omakotitalo) Eteläinen Rantakatu 22A ,177m2 (vuokrattu) Lisäksi kokonaisuuteen sisältyy oma erillinen rakennusoikeus noin 400m2. Empiretyyliset rakennukset ovat 1800-luvulta ja kunnostettu laadukkaasti 1990-luvun lopulla ja 2000-luvulla. Täältä löytyy kauniita halleja, koristeellisia parioveja, n. 30 cm leveitä mäntylautalattioita, korkeita huoneita (yli 3m). Asunnoista löytyy monta upeaa toimivaa kaakeliuunia eri väreissä. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö ja suora sähkölämmitys sekä pihatalossa lisänä ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on iso vehreä piha, yhteensä 3200m2, jossa yhteinen talousrakennus. Kiinteistön hallinta kirjatun hallinnanjakosopimuksen mukaan. Myynti / Försäljning / Sales Kia Kurikka LKV, KTM, Partner 040 680 7703 kia@bo.fi Betjäning också på svenska - Service also in English

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20781549
Sijainti
  • Raasepori Tammisaari Ekenäs
  • Iso Kirkkokatu 15 B ja 15 C (paritalo) sekä Eteläinen Rantakatu 22 A (omakotitalo), 10600 Tammisaari
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Asuintilojen pinta-ala
582 m²
Kokonaispinta-ala
633 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Hallinnanjakosopimuksen mukaan: PÄÄTALO (paritalo): Iso Kirkkokatu 15 B, 168m2 ja kellari (+ rakennusoikeutta ullakolla). 15 C, 126m2 ja kellari (+ rakennusoikeutta ullakolla). PIHATALO (omakotitalo): Eteläinen Rantakatu 22 A n. 100m2. Rakennusoikeutta (400m2), rakennusruutu, ks. hallinnanjakosopimuksen kartta. Talousrakennus, yhteinen Iso Kirkkokatu A-huoneiston kanssa. Arkkitehdin laskelmien mukaan: 15 B kerrosala, 0. krs 199,13m2, 1. krs (ullakko) 113,2m2 (yht. 312,33m2) ja huoneistoala, 0. krs. 187,5m2, 1. krs 102,59m2 (yht. 290,09m2). 15 C kerrosala, 0. krs 143,51m2 Pihatalo, omakotitalo Eteläinen Rantakatu 22 A kerrosala 177m2. Rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan kokonaispinta-alat: Paritalo (B+C) yhteensä 884 m2 Omakotitalo pihatalo 177 m2 Talousrakennus 24 m2 Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella, eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen kauppahinta ole osaksikaan pinta- alaperusteinen, vaan kauppahinta perustuu kokonaisuuteen, eikä siis mahdollinen pinta-alaero vaikuta kauppahintaan alentavasti tai korottavasti.
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1821
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 1 780 000 €
Myyntihinta
  • 1 780 000 €
Kiinteistövero
1 356 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Päätalo, huoneisto B: Työhuone: kauniit pariovet, lattia juuttikokolattiamatto, seinät maalattu. Eteinen, lattia leveä n. 30cm lautalattia, seinät maalattu. Huoneisto C: Eteinen lattia parkettia, seinät tapettia. Pihatalo: Eteinen, lattia lauta, seinät maalattu, vaatekaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihatalon ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
Rakennusvalvontaviranomaiselta on haettu/saatu lupa. Rakennusten tiedot -tulosteiden mukaan lopputarkastus/ käyttöönottotarkastus on tehty 21.11.2000 paritalossa (huoneistot B ja C) ja omakotitalon (huoneisto A) loppukatselmuksia 4.5.1999 ja 8.6.2005 ei ole hyväksytty. Talousrakennuksen loppukatselmus ei tiedossa. Rakennuslupa-asiakirjoista: Kohteen iästä johtuen siitä ei välttämättä ole saatavilla kaikkia rakennuslupa-asiakirjoja (lupapäätökset, lupakuvat, katselmuspöytäkirjat).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellytämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Paritalon sokkeli sementoitu kivijalka, omakotitalon sokkeli luonnonkivijalka.
Keittiön kuvaus
Päätalo, huoneisto B: Valkoiset kaapistot. Jää-/pakastekaapppi Zanussi, liesi keraaminen Upo, astianpesukone Bosch. Takka. Leveä n. 30cm lautalattia, seinät tapettia. Huoneisto C: Liesi Bosch, Astianpesukone Asko. Lattia korkkijäljitelmää, seinät tapettia, välitila kaakelia. Pihatalo: Jää-/pakastekaappi Bosch 2021, Liesi induktio + uuni Bosch 2020, liesituuletin Lapetek, astianpesukone Bosch, tiskipöytä laminaattia, leivinuuni, lattia lautalattia, seinät maalattu, välitila kaakelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Päätalo huoneisto B: Kylpyamme suihkulla, peili ja allaskaappi. Lattia laatta, seinät kaakelia. Huoneisto C: Kylpyamme suihkulla, peili ja allaskaappi, wc-istuin, lattia laatta, seinät kaakelia. Pihatalo: Kylpyallas suihkulla, peilikaappi, allaskaappi, lattia laatta, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Päätalo, huoneisto B: 1 erillinen WC Huoneisto C: 1 erillinen WC Pihatalo: 1 erillinen WC yläkerrassa kylpyhuone Ullakko: 1 erillinen WC/kylpyhuone
Olohuoneen kuvaus
Päätalo, huoneisto B: Olohuone: kauniit pariovet, kaakeliuuni, leveä n. 30cm lautalattia, seinät tapettia. Ruokasali: kauniit pariovet, kaakeliuuni, leveä n. 30cm lautalattia, seinät maalattu. Huoneisto C: Olohuone lattia parkettia, seinät tapettia. Pihatalo: Olohuone lattia lauta, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Päätalo, huoneisto B: Makuuhuone 1 (kadunpuoleinen) kauniit pariovet, kaakeliuuni, leveä n. 30cm lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2 (pihanpuoleinen) kauniit pariovet, vaatekaappi, leveä n. 30cm lautalattia, seinät maalattu. Huoneisto C: Makuuhuone 1: (pihanpuoleinen) lattia vaalean sininen kokolattiamatto, seinät tapettia. Makuuhuone 2: (kadunpuoleinen) lattia parkettia, seinät tapettia, vaatekaappi. Ruokasali: takka, lattia parkettia, seinät tapettia. Pihatalo: Makuuhuone 1: alakerta (kadunpuoleinen) lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 2: alakerta (pihanpuoleinen) lattia lauta, seinät tapettia. Makuuhuone 3: yläkerta (etelä) lauta lattia, seinät tapettia. Makuuhuone 4: yläkerta (pohjoinen) lauta lattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
710-2-22-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Lisätietoja tontista
Myydään määräosa (3/4) kiinteistöstä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen kokonaisrak. oikeus 1250/80 (sis. 400 m2 erillinen rakennusruutu)
Kaavoitustiedot
Olemassa olevilla rakennuksilla on kaupunginosan historiallisen ja arkkitehtonisen kokonaisarvon säilymisen kannalta raktaiseva tai oleellinen merkitys.
Rakennuksia ei saa purkaa tai muulla tavoin hävittää. Tarkemmat määräykset kaavamerkinnöissä ja -määräyksissä.

Asuinpientalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Alueelle saa sijoittaa toimisto-, liike-, ja verstastiloja. Erilliselle tontille sallitusta kerrosalasta korkeintaan 1/3 saadaan käyttää näitä työtiloja varten. Alueella sallitaan ainoastaan sellaisia toimintoja, jotka eivät melun, hajun, liikenteen tai muun sellaisen takia häiritse asumista.


Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
hallinnanjakosopimuksella: - Lunastusoikeus, kohta 12. - Osapuolet vastaavat kustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti ( kohta 9.2 ja muut ). - Iso Kirkkokatu 15 huoneisto A:lla (1/4-määräosa kiinteistöstä, joka ei nyt myynnissä) kulkuoikeus tontin läpi hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Eteläiselle Rantakadulle merkitty katkoviivalla hallinnanjakokarttaan.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Kurikka Kia

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.