Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + khh + s

Malmisaarenkatu 10, Keskusta, Savonlinna

Hinta

398 000 €

Koko

147 / 308 m²

Vuosi

2005

Omakotitaloa keskellä kaupunkia järven tuntumassa, sanotaan suomalaiseksi unelmaksi. Onko se myös Sinun unelmasi? Jos arvostat myös turvallista ympäristöä ja rauhaa, poissa liikenteen melulta ja haitoilta, tämä kaupunkipuistoon rajoittuva, edustava koti voisi olla nyt Sinun. Kaikki tämä vain viiden minuutin kävelymatkan etäisyydellä kaupungin ydinkeskustan palveluista. Kauniit ulkoilureitit Saimaan ympäröimiin Kasinonsaarten maisemiin alkavat lähes kotiovelta. Talon monet yksityiskohdat ovat tutustumisen arvoisia. Valoisa, korkea olohuone on osa tupakeittiötä. Varaava kookas takka tuo lämpöä ja tunnelmaa koko alueelle. Eteishalli on avoin tila, josta on kulku asunnon eri osiin, talon molemmilla sivuilla oleville ulko-oville ja terasseille. Kookas pesuhuone ja ”hetivalmis” sauna. Myös erillinen WC, kodinhoitohuone ja kaksi makuuhuonetta sijaitevat tässä alemmassa kerroksessa. Yläkerta: Toinen WC suihkaapilla, peili- ym. kaapeilla ja pesualtaalla varustettuna. Kolmas makuuhuone ja iso aulatila, joka toimii neljäntenä makuuhuoneena, ja on muunneltavissa asukkaan tarpeiden mukaan vaikka toimistotilaksi. Varastokomeroita. Talon kaikissa asuintiloissa on runsaasti datakaapelipistokkeita. Etätyö ja nopeat nettiyhteydet hoituvat tarvittaessa. Kellarikerros: n.100 m2 lämmintä tilaa autolle, harrastuksiin, ja varastointiin. Piha-alue: Tonttia reunustavat puistoalue ja kevyen liikenteen väylät, eikä siten rajanaapureita ole. Autolla ajo on sallittua vain tontille. Alue on siten turvallinen myös lapsille ja lemmikeille. Rannan ja tontin välissä on pieni puistokaistale. Ja mikäli harrastat veneilyä kookkaammalla kalustolla, on kaupungin venelaituri ”kivenheiton” päässä. Puutarha monipuolisine pihakasveineen on maisemasuunnittelun ammattilaisen käsialaa. Tontin laitamia reunustavat myös luonnon puut, kuten koivu, tammi ja vaahteroita. Tontilla on päärakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa on autokatos ja runsaasti varastotilaa. Talo on ollut hyvässä hoidossa ja on kaikilta osin erinomaisessa kunnossa. Suunnittelu ja toteutus viimestellyin yksityiskohdin edustavat tasokasta ammattityötä. Rakennusmateriaalina puuta pidetään ympäristötekona. Se on lisäksi helteellä viileä ja talvella lämmin. Huomattavan edullisen käyttökustannuksen tarjoavat hyvä rakenteellinen lämmöneristys, lämmöntalteenottojärjestelmä, tietokoneohjattu lämmönsäätöjärjestelmä, kaksi ilmalämpöpumppua ja upea varaava takka. Kokonaisuus on tutustumisen arvoinen. Haluamme esitellä tämän Sinulle yksityisesti ja kuulla mielipiteesi. Ota yhteyttä, kerromme mielellämme lisää.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20789852
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + khh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
147
Muiden tilojen pinta-ala
161
Kokonaispinta-ala
308
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrosala asuinkerroksissa 162 m2 sekä lisäksi kellarikerroksessa 112 m2. Vuonna 2012 rakennetun erillisen autokatos-/varastorakennuksen pinta-ala 34 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 398 000 €
Myyntihinta
  • 398 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistöllä on edullista asua ja/tai oleskella! Vuosittaiset kulutukset nykysellä asuinperheellä ovat olleet: sähkö 2600 € (sisältäen auton sähkölataukset), kiinteistövero 832,30 €, vesi- ja jätevesi 580 €, jätehuolto 200 €, vakuutukset 700 €, polttopuita 6 m3. Ostaja vastaa kaupanteossa maksettavasta varainsiirtoverosta 2 %. Lisätiedot välittäjältä esittelyssä!
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköinen lukitusjärjestelmä, hälytys-/valvontajärjestelmävalmius, makuuhuoneiden kaapistot ja säilytysjärjestelmä, kellarikerroksen kaapistot, jääkaappi ja pakastin, pihakeinu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kokonaisuus on erittäin hyväkuntoinen!
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Tietokoneohjattu ME-Platin lämmönsäätöjärjestelmällä ohjattu sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja puu tulipesissä
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaapeli-tv -liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Vuonna 2020 uusitussa induktiolieden uunissa on pyrolyysipuhdistustoiminto
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc
Keskikerroksen pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja peili, yläkerran pesuhuoneessa on suihku suihkukaapilla, wc-istuin, bidee ja kaapistot
WC-tilojen kuvaus
Erillisen wc:n lisäksi toinen wc on yläkerran pesuhuoneen yhteydessä
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Keskikerroksessa on kaksi makuuhuonetta, yläkerrassa on makuuhuone ja tila joka toimii neljäntenä makuuhuoneena
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
877
Rakennusoikeuden pinta-ala
219.3
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
AO II, erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Asuinrakennuksen kellarikerroksessa on erittäin paljon lämmintä harraste- ja varastointitilaa. Vuonna 2012 rakennetussa erillisessä talousrakennuksessa on autokatos ja varastotila
asuinrakennus, autokatos, talousrakennus
Palvelut
Muut palvelut: Kauniit maisemat johdattavat rauhaisalla paikalla olevalta talolta niin ydinkeskustaan kuin upeisiin Saimaan ympäröimiin Kasinonsaarien ulkoilumaisemiin
Ranta
  • Saimaan ranta on aivan vieressä

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.